摘  要：智能建筑工程作為建筑工程的九大分部工程之一，有不同于其他分部工程的專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)，因而監(jiān)理工作的重點(diǎn)和處理問(wèn)題的方法也有不同之處。筆者結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)遇到的一些問(wèn)題，總結(jié)了一些心得體會(huì)，渴望與同行交流、探討。
    關(guān)鍵詞：智能建筑工程；智能化系統(tǒng)；系統(tǒng)集成；產(chǎn)品

    智能化建筑工程在電氣技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)和系統(tǒng)工程技術(shù)高速發(fā)展的背景下，在人類(lèi)對(duì)建筑物安全、便捷、舒適性能的更高要求下，獲得了空前的持續(xù)的發(fā)展，并且其先進(jìn)性、合理性也日益完善。同時(shí)，隨著智能建筑的不斷增加和普及，也深刻地影響著人們的居家觀念、生活方式和辦公習(xí)慣。故而很多房產(chǎn)商在介紹自己項(xiàng)目的“賣(mài)點(diǎn)”時(shí)，往往會(huì)打出“智能牌”。毋庸置疑，智能化系統(tǒng)在項(xiàng)目中的先進(jìn)性和完備性，已成為衡量其樓盤(pán)檔次高低、增值潛力的不可或缺的一個(gè)重要因素。
    上世紀(jì)九十年代，智能建筑系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)范的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)都是以某一子系統(tǒng)為內(nèi)容單一編撰發(fā)行的，如：《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50116-1992）、《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50198-1994）、《有線(xiàn)電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50200-1994）等。但智能系統(tǒng)是由各子系統(tǒng)“按需集成”的整體系統(tǒng)，僅僅依靠這些規(guī)范顯然是不夠完備的。2000年7月《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314-2000）發(fā)布，科學(xué)、準(zhǔn)確地定義了智能建筑的概念，并提出智能化系統(tǒng)集成的設(shè)計(jì)思想。2003年10月1日起《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339-2003）正式實(shí)施，才使智能建筑有了真正意義上統(tǒng)一的驗(yàn)收規(guī)范。
    對(duì)一般民用建筑而言，一個(gè)較為完整的智能化系統(tǒng)應(yīng)包括：通信、有線(xiàn)電視、公共廣播及緊急廣播、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、閉路電視監(jiān)控、入侵報(bào)警(住宅小區(qū)周界防范)、巡更管理、門(mén)禁、停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）管理、建筑設(shè)備監(jiān)控等（子）系統(tǒng)及其系統(tǒng)的集成。智能建筑作為建筑工程的九大分部工程之一，因其子系統(tǒng)眾多又需要相互兼容和集成，產(chǎn)品的技術(shù)含量較高、更新?lián)Q代較快，再加上不同的項(xiàng)目業(yè)主有不同的使用需求，造成智能建筑工程的監(jiān)理不同于其他分部工程。筆者結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)遇到的一些問(wèn)題，總結(jié)了一些心得體會(huì)，渴望與同行交流、探討。
    1. GB50339-2003第3.3.3條，工程實(shí)施前應(yīng)“檢查工程設(shè)計(jì)文件及施工圖的完備性”。這一要求對(duì)智能建筑工程的實(shí)施很重要。一般情況下，電氣專(zhuān)業(yè)圖紙會(huì)設(shè)計(jì)出火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（經(jīng)過(guò)公安部門(mén)的審核通過(guò)才能實(shí)施），其他系統(tǒng)若無(wú)設(shè)計(jì)會(huì)在設(shè)計(jì)總說(shuō)明中注明：“安防系統(tǒng)、有線(xiàn)電視系統(tǒng)和電信系統(tǒng)都由專(zhuān)業(yè)部門(mén)設(shè)計(jì)安裝”。這些專(zhuān)業(yè)部門(mén)涉及到消防、電信、公安、廣播電視等政府行業(yè)管理部門(mén)，設(shè)計(jì)上往往出現(xiàn)了條塊分割、行業(yè)壟斷的局面，而且可能存在設(shè)計(jì)深度不夠、設(shè)備選型混亂等一系列問(wèn)題。所以監(jiān)理在前期準(zhǔn)備階段應(yīng)注意：1）對(duì)照公安部門(mén)出具的消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)，檢查設(shè)計(jì)圖的修改回復(fù)情況，收集齊全相關(guān)資料，作為監(jiān)理的依據(jù)。2）消防自控、電信、有線(xiàn)電視、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的管線(xiàn)一般都應(yīng)暗敷設(shè)，施工前應(yīng)有完備的圖紙。要協(xié)助業(yè)主組織專(zhuān)業(yè)安裝公司做好開(kāi)工前的安裝圖紙會(huì)審工作，明確各單位的施工界面，安排好需相互配合和協(xié)調(diào)的事情，為以后工程的順利實(shí)施打好基礎(chǔ)。3）審查電氣專(zhuān)業(yè)圖紙對(duì)智能建筑各系統(tǒng)的前端電源配置是否齊全，同時(shí)應(yīng)了解建筑物的功能需求和業(yè)主的使用需求，應(yīng)有擴(kuò)展余量。
    2. 做好施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。因智能系統(tǒng)的專(zhuān)業(yè)安裝單位一般采取平行發(fā)包的形式進(jìn)行承包，項(xiàng)目業(yè)主在選擇這些單位時(shí)，有時(shí)會(huì)受到政府行業(yè)管理部門(mén)的干預(yù)，故而出現(xiàn)監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)這

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