一、設(shè)置依據(jù)
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》
《XXX市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》
二、承辦機(jī)構(gòu)
市建設(shè)委員會或其它政府授權(quán)部門。
三、提交材料
1、房地產(chǎn)項目聯(lián)建備案申請表；
2、聯(lián)建各方申請聯(lián)建的正式文件；
3、辦理房地產(chǎn)項目的立項手續(xù)原件；
4、建設(shè)工程選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
5、國有土地使用權(quán)證及土地使用權(quán)出讓合同
6、如果系屬單位自有國有劃撥用地，則須提供人民政府的批準(zhǔn)文件；
7、工程建設(shè)總平面圖；
8、雙方申報當(dāng)月資產(chǎn)負(fù)債表、損益表；
9、雙方申報銀行當(dāng)月對賬單或銀行資信證明；
10、雙方的開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證；
11、雙方簽訂的聯(lián)建合同；
12、項目建設(shè)進(jìn)度計劃和管理方案；
13、聯(lián)建雙方確認(rèn)該項目的項目法人的書面文件；
14、其他需提供的材料。
四、辦理程序
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市建設(shè)委員會申報材料；
2、市建設(shè)委員會牽頭組織規(guī)劃、土地、發(fā)改等部門會審；
3、市建設(shè)委員會發(fā)出項目聯(lián)建備案批準(zhǔn)文書。