1.0為抓好現(xiàn)場(chǎng)施工管理，更好地落實(shí)各項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制以及工地安全文明施工，保證工程正常開(kāi)展，特制定本作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。
2.0項(xiàng)目開(kāi)工準(zhǔn)備
2.1外聯(lián)部安排拆遷并同工程部辦理正式拆遷交地手續(xù)。
2.2工程部向外聯(lián)申請(qǐng)施工用電用水手續(xù)。
2.3設(shè)計(jì)研發(fā)部提供平基圖、邊坡、高切坡圖并請(qǐng)外聯(lián)部辦理高切坡報(bào)批手續(xù)。
2.4工程部組織三通一平，認(rèn)真做好平基土石方方量測(cè)量、計(jì)量。監(jiān)理項(xiàng)目部、業(yè)主項(xiàng)目部、施工單位三方到場(chǎng)，并做好平基方格網(wǎng)圖，3天內(nèi)報(bào)送審計(jì)部、工程部。
3.0上部施工進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備
3.1項(xiàng)目部應(yīng)落實(shí)審核監(jiān)理公司報(bào)送的監(jiān)理規(guī)劃，并及時(shí)報(bào)送工程部。
3.2監(jiān)理公司、項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)審核進(jìn)場(chǎng)施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理、工程施工管理人員資質(zhì)、人員架構(gòu)。
3.3監(jiān)理公司、項(xiàng)目部應(yīng)及時(shí)催辦和審核施工單位報(bào)送的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置，安全文明措施。
3.4監(jiān)理公司、項(xiàng)目部及時(shí)催辦和審核施工單位報(bào)送的施工方案，并7天內(nèi)報(bào)送公司工程部及有關(guān)部門(mén)。
3.5項(xiàng)目部、監(jiān)理公司有關(guān)人員應(yīng)認(rèn)真審閱組織圖紙自審，并形成圖紙自審紀(jì)要，及時(shí)組織設(shè)計(jì)院等有關(guān)部門(mén)做好圖紙交底工作。
3.6項(xiàng)目部應(yīng)按監(jiān)理規(guī)劃要求，落實(shí)監(jiān)理公司抓好“三控三管一協(xié)調(diào)”工作。落實(shí)按時(shí)做好監(jiān)理周報(bào)、月報(bào)。
4.0基礎(chǔ)施工
4.1向外聯(lián)申請(qǐng)項(xiàng)目單體現(xiàn)場(chǎng)放樣并做好放樣交點(diǎn)記錄和保護(hù)，及時(shí)歸檔。
4.2監(jiān)理公司應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核施工單位各樁孔放樣是否正確，軸線是否閉合。
4.3施工單位、監(jiān)理公司應(yīng)根據(jù)地勘資料做好樁基施工技術(shù)、規(guī)范交底工作，并按GB50202-2002《地基與基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》組織施工。
4.4監(jiān)理單位、項(xiàng)目部應(yīng)認(rèn)真復(fù)核施工單位計(jì)量工具，認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)挖孔樁收方工作，并認(rèn)真記錄，三天內(nèi)報(bào)送公司有關(guān)部門(mén)。
4.5按國(guó)家規(guī)范要求組織樁芯壓載及動(dòng)測(cè)試驗(yàn)工作，組織有關(guān)部門(mén)做好樁基驗(yàn)收。
5.0上部施工
5.1各項(xiàng)目承建商應(yīng)提前一個(gè)月向監(jiān)理公司申報(bào)乙供材料計(jì)劃，提前三個(gè)月申報(bào)甲供材料計(jì)劃。
5.2項(xiàng)目部應(yīng)落實(shí)監(jiān)理公司認(rèn)真做好進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)工作。
5.3監(jiān)理公司應(yīng)按建設(shè)部頒布的GB502002-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及GB50204-2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、GB50207-2002《屋面結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等要求做好現(xiàn)場(chǎng)施工和技術(shù)交底，并嚴(yán)格檢查。
5.4項(xiàng)目部應(yīng)落實(shí)監(jiān)理公司做好各分項(xiàng)結(jié)構(gòu)工程的隱蔽簽證，澆砼過(guò)程傍站監(jiān)理。
5.5嚴(yán)格抓好關(guān)系到業(yè)主使用功能的質(zhì)量管理、監(jiān)理公司應(yīng)按GB50242-2002《建筑給排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》做好水系統(tǒng)施工的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底以及驗(yàn)收工作。按GB50303-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求做好電氣系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底以及驗(yàn)收工作。
5.6所有砌體工程、建筑外裝修工程、建筑內(nèi)裝修工程均必須做好樣板間、樣板墻、樣板塊，經(jīng)項(xiàng)目部、監(jiān)理公司認(rèn)可后方可全面推廣、施工。
6.0總體管網(wǎng)及綠化工程
6.1總體管網(wǎng)施工應(yīng)做到先下后上、先內(nèi)后外原則避免重復(fù)開(kāi)挖。嚴(yán)禁綠化、道路形成后開(kāi)挖破壞。
6.2項(xiàng)目部、監(jiān)理公司應(yīng)事先做好各種管網(wǎng)進(jìn)場(chǎng)、施工計(jì)劃安排。做好綠化工程施工的時(shí)間安排及圖紙交底工作，并提前做好材料計(jì)劃安排。
6.3綠化景觀工程施工前應(yīng)做好樣板塊后再推廣施工。
7.0單體及綜合驗(yàn)收
7.1各單項(xiàng)工程驗(yàn)收前監(jiān)理公司、項(xiàng)目部應(yīng)做好項(xiàng)目自檢工作并將在整改完成后通知外聯(lián)部申請(qǐng)驗(yàn)收。
7.2項(xiàng)目部落實(shí)監(jiān)理公司做好各分項(xiàng)及總體工程內(nèi)業(yè)資料的整理、審核，并及時(shí)移交檔案館。
7.3通知公司有關(guān)部門(mén)、物業(yè)公司做好接房及接收工作，并認(rèn)真整改接收提出的各項(xiàng)問(wèn)題。
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