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監(jiān)理工程師對(duì)工程變更的操作

2009/7/15 8:58:57 |  4254次閱讀 |  來(lái)源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評(píng)論】發(fā)表評(píng)論

  在公路建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施工程中,由于多方面的原因,經(jīng)常出現(xiàn)工程量的變化、工程進(jìn)度的變化,以及發(fā)包方與承包方在執(zhí)行合同中的爭(zhēng)執(zhí)等許多問(wèn)題。這些問(wèn)題的產(chǎn)生一方面是由于勘測(cè)設(shè)計(jì)工作粗糙,以至在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)在招標(biāo)文件中沒有考慮或估算不準(zhǔn)確的工程量,因而不得不改變施工項(xiàng)目或增減工程量;另一方面,由于發(fā)生不可預(yù)見的事故,引起停工或工期拖延等,于是便發(fā)生了工程變更。國(guó)內(nèi)在實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理制度以前,工程變更都是由建設(shè)單位依靠設(shè)計(jì)單位來(lái)進(jìn)行的,自從實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理制度,特別是采用國(guó)際上使用的FIDIC條件后,對(duì)工程的變更在具體操作上與傳統(tǒng)的工程變更就有了很大的差異。
  一、工程變更的產(chǎn)生
  1、 工程變更的范圍:
  工程變更,從廣義上講對(duì)合同的組成部分的任何變動(dòng),都可以稱之為變更,它既包括工程實(shí)施中形式的變更、工程量的增減、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí)的變動(dòng)同時(shí)又包括合同條件的修改。而傳統(tǒng)意義上的工程變更則僅限于設(shè)計(jì)變更和施工圖有關(guān)部分。
  2、工程變更的性質(zhì):
  任何部分的變更,業(yè)主、監(jiān)理和承包商都可以提出,但是FIDIC條件規(guī)定,無(wú)論哪一方提出的變更都應(yīng)由監(jiān)理工程師來(lái)最終處理,并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)備案,監(jiān)理工程師發(fā)出有關(guān)變更的指令,該指令一經(jīng)發(fā)出應(yīng)視為合同的組成部分。因此工程的變更具有一定的法律強(qiáng)制性。沒有建立的變更令,合同的任何一方都不能對(duì)工程及其有關(guān)方面做出任何改動(dòng),監(jiān)理工程師發(fā)出的工程變更指令合同雙方必須執(zhí)行。實(shí)質(zhì)上講工程變更是對(duì)合同文件進(jìn)行修正,補(bǔ)充,使其更加完善。
  二、監(jiān)理工程師對(duì)工程變更的管理
  工程變更可能來(lái)自許多方面,或業(yè)主的原因、或監(jiān)理工程師的原因、或承包方的原因,為有效控制投資,不論任何一方提出的工程變更,均應(yīng)由監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更指令。在施工承包合同中一般均包括工程變更的條款,允許監(jiān)理工程師有權(quán)向承包商發(fā)布指令,要求對(duì)工程的項(xiàng)目、數(shù)量或質(zhì)量進(jìn)行變更,對(duì)原標(biāo)書的有關(guān)部分進(jìn)行修改,而承包商必須照辦。
  1、 工程變更的提出
  承包人提出工程變更,一種情況是工程遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件和地下障礙物(如光纜、文物等);另一種情況可能是承包商為了節(jié)約工程成本或方便其施工條件,加快工程施工進(jìn)度,這種情況一般會(huì)涉及到費(fèi)用的增減而引起索賠。因此FIDIC和其他條款中特別要求,沒有監(jiān)理工程師的指令承包商不得作任何變更。
  業(yè)主提出變更多數(shù)是應(yīng)當(dāng)?shù)卣?,或工程使用性質(zhì)的改變。業(yè)主提出變更監(jiān)理工程師應(yīng)與承包商進(jìn)行協(xié)商,看是否合理可行,看業(yè)主提出的工程變更是否超出合同限定的范圍。若屬于新增工程,則不能作為變更,只能另行簽署合同,除非承包商同意作為變更,要提出變更原因,設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)計(jì)算書。
  工程相鄰地段的第三方提出的工程變更,可劃為業(yè)主提出變更的范圍內(nèi)。但其提出變更時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng)先報(bào)業(yè)主,由業(yè)主出面和第三方相互協(xié)調(diào),以利工程進(jìn)展。
  監(jiān)理工程師往往根據(jù)工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展的具體情況及環(huán)境變化,本著節(jié)約工程成本和加快工程進(jìn)度與保證工程質(zhì)量的原則,提出工程變更,也有一些是彌補(bǔ)設(shè)計(jì)中的不足或修正錯(cuò)誤。如監(jiān)理工程師提出的變更屬于業(yè)主授權(quán)的范圍,可以直接下達(dá)變更指令,報(bào)業(yè)主備案;否則應(yīng)與業(yè)主協(xié)商或申請(qǐng)授權(quán)。
  設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更,應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件,業(yè)主和承包商提出的變更經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意后,如果有必要由設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件時(shí),應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。
  2、 工程變更的審查
  根據(jù)FIDIC條款之規(guī)定,任何形式的變更均應(yīng)由監(jiān)理工程師發(fā)布指令,因此監(jiān)理工程師應(yīng)了解實(shí)際情況,仔細(xì)收集與工程變更有關(guān)的資料,對(duì)

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