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施工項(xiàng)目管理以“四精”促“四化”

2010/3/30 11:43:15 |  4887次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

 [摘要]文章主要論述在項(xiàng)目施工中如何通過精細(xì)管理以達(dá)到生產(chǎn)均衡化、成本最低化、質(zhì)量達(dá)標(biāo)化、安全絕對化,為企業(yè)創(chuàng)造更多的利益。

  [關(guān)鍵詞]項(xiàng)目管理;工期;成本;質(zhì)量;安全

  隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體系的不斷發(fā)展,建設(shè)施工項(xiàng)目招標(biāo)制度的完善和項(xiàng)目責(zé)任承包制度的不斷深化,運(yùn)用精確的管理方法,以提高施工管理水平,取得最大的經(jīng)濟(jì)效益,已成為施工企業(yè)面臨鞏固、生存和發(fā)展的一個(gè)十分重要的課題。

  水利施工企業(yè)的管理,關(guān)鍵在于項(xiàng)目管理,項(xiàng)目管理的好壞直接影響企業(yè)的信譽(yù)、效益。為此,各施工企業(yè)都十分重視項(xiàng)目管理?,F(xiàn)就項(xiàng)目管理實(shí)踐的點(diǎn)滴經(jīng)驗(yàn)概述如下。

  一、以精算工期促生產(chǎn)均衡化

  俗話說:“思則常備,有備無患?!表?xiàng)目實(shí)施前,必須事先制訂切實(shí)可行的科學(xué)的進(jìn)度計(jì)劃。制訂計(jì)劃時(shí)要有一定的預(yù)見性和前瞻性,使進(jìn)度計(jì)劃盡量符合變化后的實(shí)施條件。在了解和熟悉圖紙的基礎(chǔ)上,根據(jù)合同要求編好工程進(jìn)度計(jì)劃。根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃配置人員、機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料,使投入的人力、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料確保工程進(jìn)度。

  編制各個(gè)階段的進(jìn)度計(jì)劃。為確保總工期目標(biāo),必須實(shí)行分段控制,根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃制訂月計(jì)劃、旬計(jì)劃(周計(jì)劃),用旬計(jì)劃保月計(jì)劃,用月計(jì)劃??傆?jì)劃,制訂計(jì)劃時(shí)一定要留有余地。

  實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。項(xiàng)目實(shí)施過程中,要依據(jù)變化后的情況,在不影響總進(jìn)度計(jì)劃的前提下,對進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)進(jìn)行修正、調(diào)整。

  對工期的精算,一定要考慮三種情況:一是理想狀態(tài)下的工期。即設(shè)想未來不會(huì)發(fā)生任何風(fēng)險(xiǎn)時(shí)的工期有多長,比承諾的工期能提前多少;二是正常狀態(tài)下的工期。即根據(jù)正常預(yù)測,在施工過程中最有可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn),通過采取相應(yīng)的措施和對策進(jìn)行挽救后的工期有多長,此時(shí)的成本預(yù)計(jì)是多少;三是在最糟糕的狀態(tài)下的工期。即各種正常的和非正常的風(fēng)險(xiǎn)都發(fā)生時(shí)給工期造成的影響,要根據(jù)實(shí)際情況估計(jì)每種風(fēng)險(xiǎn)并確定輕重進(jìn)行排序,然后再算工期及成本。

  精算工期,主要是為了提高預(yù)見性,做好工期各個(gè)階段的控制點(diǎn),使生產(chǎn)能夠有序有節(jié)奏地進(jìn)行。

  二、以精打細(xì)算促成本最低化

  施工項(xiàng)目成本控制的根本目的在于通過成本管理的各項(xiàng)手段,不斷降低施工項(xiàng)目成本,以達(dá)到可能實(shí)現(xiàn)最低目標(biāo)成本的要求。

  項(xiàng)目部是一個(gè)相對獨(dú)立、在一定程度上自負(fù)盈虧的經(jīng)營實(shí)體。每個(gè)項(xiàng)目部組建初期,除公司要為其編制相應(yīng)的工程及財(cái)務(wù)預(yù)算外,各項(xiàng)目部應(yīng)該在項(xiàng)目經(jīng)理的組織及親自參與下,結(jié)合經(jīng)驗(yàn)和當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貙?shí)際,既考慮既定定額又充分結(jié)合市場,要為各種不可預(yù)見的支出安排資金,制訂項(xiàng)目部自己的各項(xiàng)預(yù)算。嚴(yán)格控制預(yù)算外支出,做到事前胸中有數(shù),事中控制到位,事后算賬有據(jù),徹底改變秋后算賬、拆東補(bǔ)西的局面。

  工程項(xiàng)目的利潤主要來源于兩個(gè)方面:一是降低管理成本;二是縮短施工土期。而施工過程各種可預(yù)見或不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)始終伴隨,例如建設(shè)資金到位滯后于施工進(jìn)度、材料供應(yīng)跟不上、物價(jià)上漲、宏觀經(jīng)濟(jì)政策偏緊以及各種招接待費(fèi)用的發(fā)生等等。這些都將增加管理成本或延長工期。因此,要做到有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),需要精打細(xì)算。

  控制費(fèi)用。項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目成本控制第一責(zé)任人,應(yīng)及時(shí)掌握和分析盈虧狀況,并迅速采取有效措施。項(xiàng)目內(nèi)部要制訂勞動(dòng)定額,根據(jù)工程量套用公司內(nèi)部勞動(dòng)定額,計(jì)算出人工總量??刂坪萌斯た偭浚湍芸刂坪萌斯べM(fèi)用,從而控制工程成本??刂撇牧嫌昧浚訌?qiáng)材料管理,嚴(yán)格用料制度,對施工現(xiàn)場耗用較大的輔材實(shí)行包干。機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料實(shí)行租賃制,這樣可提高機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的利用率。制訂先進(jìn)的、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案,為達(dá)到縮短工期、提高質(zhì)量

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