10月中旬美國(guó)兩名議員提出一項(xiàng)聯(lián)合提案，建議向那些花50萬(wàn)美元在美國(guó)買(mǎi)房的外國(guó)人發(fā)放居留簽證，以刺激美國(guó)低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)，進(jìn)而拉動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)，促使美國(guó)經(jīng)濟(jì)加快恢復(fù)步伐。之前就有人說(shuō)，美國(guó)最近打算對(duì)中國(guó)放寬簽證政策，是為了搶錢(qián)和搶人。
據(jù)資料表明，自上世紀(jì)70年代末、90年代初期的兩撥移民潮以來(lái)，“中國(guó)移民夢(mèng)”自改革開(kāi)放之后的第三撥移民高潮在進(jìn)入新世紀(jì)的十年中已成愈發(fā)洶涌之勢(shì)。其移民潮的主力由新富階層和知識(shí)精英組成，“移民夢(mèng)”在這些群體中愈加的根深蒂固。
美國(guó)移民局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年赴美投資移民中國(guó)人占3/4，比2007年增加10倍。而近期的胡潤(rùn)報(bào)告顯示，45%的中國(guó)富豪考慮移民，有14%的人正在移民或者已經(jīng)移民。
分析人士認(rèn)為，美國(guó)近來(lái)不斷放寬中國(guó)內(nèi)地居民移民美國(guó)的門(mén)檻，目的在于通過(guò)移民吸引大量投資。
股神巴菲特已對(duì)這個(gè)提案表示贊同，美國(guó)奧委會(huì)、美國(guó)旅游協(xié)會(huì)、美國(guó)酒店協(xié)會(huì)和美國(guó)商會(huì)也紛紛表示支持。
這份據(jù)說(shuō)是面向全世界外國(guó)人的提案，實(shí)際上卻被認(rèn)為主要是針對(duì)中國(guó)人。
據(jù)了解，目前美國(guó)總共批準(zhǔn)了77個(gè)區(qū)域中心的投資項(xiàng)目，而且這是最近幾個(gè)月才發(fā)生的變化，從1994年至2007年間，僅有23家區(qū)域中心項(xiàng)目。最近兩年中，一下超過(guò)了54個(gè)，據(jù)稱，“整個(gè)美國(guó)區(qū)域中心項(xiàng)目可能超過(guò)120個(gè)”。
調(diào)查發(fā)現(xiàn)，每個(gè)區(qū)域中心的吸收投資額從1500萬(wàn)美元到5億美元不等，保守估算，目標(biāo)吸引投資總額超過(guò)100億美元，提供就業(yè)崗位目標(biāo)20萬(wàn)個(gè)。一張美國(guó)綠卡換來(lái)美國(guó)金融危機(jī)下的百億現(xiàn)金，而且是無(wú)償還保證的有風(fēng)險(xiǎn)資金，對(duì)于不景氣的美國(guó)經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，這非常劃算。
有專家認(rèn)為，美國(guó)人缺錢(qián)，希望全世界給他輸血，特別是中國(guó)。目前，次貸危機(jī)的風(fēng)波雖然過(guò)去了，但美國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)低迷，就業(yè)率還在危險(xiǎn)區(qū)徘徊?，F(xiàn)在國(guó)際上公認(rèn)中國(guó)人最有錢(qián)，而且喜歡炫富和投資，美國(guó)人不可能突然大方起來(lái)，一切都是國(guó)家利益使然。
據(jù)悉，現(xiàn)在全美國(guó)審批的77家投資50萬(wàn)美元可以申請(qǐng)投資移民的項(xiàng)目中，有一半在中國(guó)宣傳推廣。
主要做醫(yī)療媒體廣告業(yè)務(wù)的美國(guó)卡爾森集團(tuán)，近日在內(nèi)地多個(gè)地方進(jìn)行移民推介會(huì)，該集團(tuán)表示，投資者兩年后可以成功拿到綠卡。更具誘惑的是，該集團(tuán)可以讓投資者全家移民成功，五年內(nèi)資金全部返還，投資人還可以把投資本金以當(dāng)時(shí)的市價(jià)再投資給母公司，繼續(xù)參與分紅。
面對(duì)美國(guó)移民政策的新機(jī)遇，眾多富裕居民躍躍欲試。但有專家提醒，目前在中國(guó)內(nèi)地活躍推廣的區(qū)域中心項(xiàng)目，大部分都是私人公司的項(xiàng)目融資行為，只不過(guò)套上了可以辦理綠卡的形式，再加上人們對(duì)美國(guó)“美元綠卡”的風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)有認(rèn)真分析，使得中國(guó)申請(qǐng)人面臨資金損失的風(fēng)險(xiǎn)大大增加。
事實(shí)上，美國(guó)政府規(guī)定獲得綠卡的程序是比較嚴(yán)格的。
就投資移民而言，外國(guó)人只要在美國(guó)發(fā)達(dá)地區(qū)投資100萬(wàn)美元，欠發(fā)達(dá)地區(qū)投資50萬(wàn)美元，并且創(chuàng)造10個(gè)直接或者間接的就業(yè)崗位，就可以獲得綠卡。
如果不是投資移民的話，即使在美國(guó)工作了5-6年的熟練技術(shù)專業(yè)人士，也要復(fù)雜的申請(qǐng)手續(xù)，而且排隊(duì)等待的時(shí)間至少也要數(shù)年。所以整體上算下來(lái)，持有普通的工作簽證出國(guó)的人到拿到綠卡至少也要有個(gè)8年左右的“拼搏期”。
為吸引投資移民，提振低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)，美國(guó)國(guó)會(huì)在政策上加緊修正，最近的一份國(guó)會(huì)提案十分誘人，外國(guó)人購(gòu)房超50萬(wàn)美元可獲美國(guó)居民簽證”。同時(shí)，美國(guó)政府正準(zhǔn)備成立跨23部委的辦公室，大力推動(dòng)美國(guó)“招商引資”行動(dòng)，并通過(guò)本國(guó)的市場(chǎng)、資源優(yōu)勢(shì)重振美國(guó)對(duì)全球資本流動(dòng)的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。
分析人士認(rèn)為，道理似乎很簡(jiǎn)單，在美國(guó)國(guó)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)力相對(duì)住房需求極度飽和的情況下，借助海外移民的力量消化過(guò)剩的房屋存量，刺
激房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇；50萬(wàn)美元換來(lái)的美國(guó)永久居留權(quán)(即“綠卡”)，并不能直接找工作，但可以帶來(lái)更具財(cái)富實(shí)力的消費(fèi)，進(jìn)而能夠打破消費(fèi)萎靡不振的僵局。
這也是正是近期美國(guó)區(qū)域中心的代表熱火朝天趕來(lái)中國(guó)的原因，中國(guó)是這百億美金的“提款機(jī)”，而插入這臺(tái)提款機(jī)的，可能只是一張張有潛在危機(jī)的“綠卡”。