織項目管理人員尋找工程的盈利點和降低成本的途徑,編制項目成本策劃書,成本策劃是施工過程中成本控制的依據(jù)和標準。b成本策劃應與施工組織策劃相結合,也就是技術經(jīng)濟相結合,共同尋求和創(chuàng)造降低成本的措施和方法,并有計劃地實施。
③合同管理 a所有合同應提前簽訂,嚴禁既成事實的被動情況發(fā)生,杜絕與自然人簽訂合同。b合同管理要明確批準的權限,所有合同要蓋公司合同專用章,杜絕合同蓋項目資料章,合理控制合同風險。c項目部要建立合同管理臺賬。
④人、材、機單價和數(shù)量的控制 針對合作項目,一般勞務、材料、機械等單價均由合作方負責人確定并采購,項目經(jīng)理只要控制其單價不高于市場行情就行,每月的外包結算項目經(jīng)理要控制總數(shù)量不超過工程量清單數(shù)量,避免合作方失誤而加大項目成本。
⑤安全文明施工管理 a安全防護設施要做到標準化和工具化,做到重復利用,降低使用成本。b加強現(xiàn)場安全檢查,杜絕違章指揮和違章作業(yè),預防安全事故的發(fā)生。安全文明施工要統(tǒng)一規(guī)劃,避免二次整改。c安全協(xié)議應規(guī)范嚴謹,如有事故發(fā)生應本著四不放過的原則,將原因和責任分析清楚,并讓當事人認證。
⑥工期管理 a科學組織施工,合理安排工序,加快施工進度,不能依靠加大投入搶工期。b工期拖延會造成租賃費、現(xiàn)場經(jīng)費的增加,同時也會增加季節(jié)性施工費用,工期必須分階段考核,工期拖延要找出原因,有必要的應進行索賠合作項目項目成本管理分析項目管理。
⑦資金管理 a項目實施過程中,所有工程款必須用于該工程,最大限度地保證資金安全,防止資金挪作他用。b項目部領用支票后要盡快歸還相應手續(xù)c項目部負責工程款的催收及結算,充分重視資金的時效性。