項工作的實際單價進行核算,乘以實際完成的該項工作的工作量,得出調整后的報價費用。
按修正后的總費用計算索賠金額的公式如下:
索賠金額=某項工作調整后的實際費用-該項工作的報價費用。修正總費用法與總費用法相比,有了實質性的改進,能夠相當準確地反映出實際增加的費用。
八、結束語
索賠是一種正當?shù)臋嗬?,同守約并不矛盾。恪守合同是業(yè)主和承包商的共同義務,只有堅持守約才能保證合同的正常執(zhí)行。承包商在激烈的投標競爭中以較低價格得標,實施過程中稍遇條件的變化即要處于虧損的威脅之下,他必然尋找一切可能的索賠機會來減少自己的風險。因此,也可以說索賠是承包商和業(yè)主之間承擔風險比例的合理再分配。索賠工作是承發(fā)包雙方之間經常發(fā)生的管理業(yè)務,是雙方合作的方式,而不是對立。經過實踐證明,索賠的健康開展對于培養(yǎng)和發(fā)展社會主義建設市場,促進建筑業(yè)的發(fā)展,提高工程建設的效益,起著非常重要的作用:它有利于促進雙方加強內部管理,嚴格履行合同,有助于雙方提高管理素質,加強合同管理,維護市場正常秩序;它有助于雙方更快地熟悉國際慣例,熟練掌握索賠和處理索賠的方法與技巧;有助于對外開放和對外工程承包的開展;它有助于政府轉變職能,使雙方依據(jù)合同和實際情況實事求是地協(xié)商工程造價和工期;它有助于工程造價的合理確定,可以把原來打入工程報價中的一些不可預見費用,改為實際發(fā)生的損失支付,便于降低工程報價,使工程造價更為實事求是。
總之,合同索賠的管理工作是一項復雜、細致的系統(tǒng)性工作,它雖然體現(xiàn)在工程建設的投資事后控制中,但卻源于工程建設的事前控制,源于工程建設項目參建各方對風險的識別、風險的評價以及風險對策組合的決策。這項工作的開展始終貫穿著“以法律為準繩,以合同文件為基礎,以事實為依據(jù),以有度為界線”的原則。
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