位兩方單獨確定。
2、對于審價方預算和施工方報審的預算在工程量、定額、價格、取費等方面存在的差距，要逐一認真復核，需要時，按圖紙重新計算。審查中所確定的問題，必須有正確的依據(jù)。工程量必須是核算準確的，要能經(jīng)得起各級的審查。必要時，保留審查時的計算書，作為《預算審查記錄》的附件。
3、作好《預算審查記錄》。該記錄必須記載每次審查的參加人、審查時間、審查內(nèi)容，審查中有爭議的問題內(nèi)容，結(jié)果如何確定。凡甲方確定的問題，必須在記錄上要甲方簽字；凡三方共同認可的問題，必須有三方參加人的簽字。另外，對于審查中使出的一些依據(jù)性的資料，如：批準的施工組織設計、有甲方和監(jiān)理方簽字的現(xiàn)場簽證資料等，要在《審查記錄》中明確記錄并附原件的復印件。
該記錄在預算審定后，隨《預算審核對比表》和《預算審核說明書》一起報送甲方一份，審價單位也予以保存，以作為下一步審查竣工結(jié)算的依據(jù)。
4、審查后要作好《預算審核對比表》和《預算審核說明書》。《預算審核對比表》是審定預算與施工單位報審預算的對比表，其內(nèi)容為預算的定額子目、工程量、單價、合價、取費以及預算總價、工料機分的逐項對比。要用專用的軟件來完成。
《預算審核說明書》的說明中，除寫清楚審查依據(jù)外，要以《預算審核記錄》為依據(jù)，對審查中有爭議的工程范圍、工程量、價格、費用等如何確定詳細列出，遺留問題要寫清楚。說明書中應附有《預算審批意見書》一份，其中有審定的該單位工程預算造價以及甲方、施工單位、審價單位的三方簽字、蓋章，是預算審核的最終生效文件。
《預算審核對比表》和《預算審核說明書》是預算審查的成果文件，由造價咨詢單位蓋章，提交甲方。
四、發(fā)現(xiàn)的問題
甲方在編制預算階段對施工單位和對審價單位提出的編制要求口徑有不一致之處，如工程范圍，如鋼筋接著方式等，從而給審查工作增加了工作量。再如甲方對咨詢公司編制預算的成品形式要求繁瑣，又不盡合理。如：要求土建預算分段出預算，鋼筋分規(guī)格統(tǒng)計，但對施工單位的預算又沒有要求這樣作，施工單位仍以常規(guī)預算形式按整個單位工程作，而該預算又是審核對象，所以，審核預算對比表也只能是按整個單位工程預算對比。這樣，要求咨詢公司預算分段出反而給審查、對比工作造成了一定麻煩。
總之，房地產(chǎn)項目審價工作有其特別之處，要做好這項工作，必須首先對其特點有所了解，還必須以高度的責任心來對等這項工作，再加上咨詢公司內(nèi)部的嚴謹?shù)墓芾?，才能取得讓委托方滿意的成果。