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鋼結(jié)構(gòu)主承建項(xiàng)目管理的策劃

2006/8/15 14:44:06 |  5134次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

這些信息的收集、整理、分析與應(yīng)用構(gòu)成了信息管理的內(nèi)容。除了上述四項(xiàng)內(nèi)容外,整個(gè)項(xiàng)目管理過程還始終穿插著各關(guān)系的協(xié)調(diào)(Coordinate)。

  現(xiàn)代項(xiàng)目管理的模式可用圖1表示。圖中說明,通過信息的反饋,項(xiàng)目管理對預(yù)測的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行控制,而項(xiàng)目四個(gè)方面的控制的實(shí)現(xiàn)要靠四個(gè)方面的管理和各方關(guān)系的協(xié)調(diào)來完成。


  二、項(xiàng)目策劃的內(nèi)容

  施工項(xiàng)目管理的策劃如前所述是施工企業(yè)在對想要承建的項(xiàng)目進(jìn)行分析論證,做出決策,并為項(xiàng)目施工生產(chǎn)預(yù)先進(jìn)行計(jì)劃的過程。這不由得使人們想起了基本建設(shè)中的可行性研究。項(xiàng)目管理策劃當(dāng)然也可以理解為項(xiàng)目的可行性研究。不過這種可行性研究主要是從施工承包商的角度,僅對項(xiàng)目的施工過程所做的研究,是從施工過程來看待項(xiàng)目的效益的。

  現(xiàn)在,人們對基本建設(shè)中的可行性研究已十分理解并廣泛接受了,但施工企業(yè)在對想要承建的工程項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)或簽署合同時(shí),卻往往缺乏仔細(xì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果研究和制訂詳細(xì)可行的計(jì)劃。一方面,決策盲目,是工程就上,是項(xiàng)目就接,往往花費(fèi)巨大,甚至受騙上當(dāng),使承建的工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)巨大,得不償失。另一方面,承接到的工程沒有制訂詳細(xì)可行的計(jì)劃,企業(yè)對項(xiàng)目的盈利與否,盈利水平比較模糊,目標(biāo)控制和管理缺乏依據(jù),從而使項(xiàng)目管理出現(xiàn)混亂。這些都不是現(xiàn)代化項(xiàng)目管理所需要的。施工項(xiàng)目管理策劃的作用:

  1.保證企業(yè)決策的科學(xué)性和合理性。
  大型的工程項(xiàng)目,只有進(jìn)行了詳細(xì)、可靠的市場預(yù)測、成本分析和效益估算,才能對項(xiàng)目所面臨的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題作出客觀的評價(jià)和分析,使企業(yè)對項(xiàng)目的承建建立在科學(xué)和合理的基礎(chǔ)上。

  2.保證施工方案的優(yōu)化。
  工程的施工,都存在眾多可供選擇的方案,方案不同,所獲取的效益也就不同。通過項(xiàng)目的策劃,對各方案進(jìn)行比較和選擇,才能盡可能選出最佳施工方案。

  3.項(xiàng)目施工的有序性。
  項(xiàng)目策劃,也就是對項(xiàng)目施工過程進(jìn)行周密安排的過程。這包括對項(xiàng)目施工總體技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益的要求,施工申的四大控制目標(biāo)和實(shí)施手段的制定,項(xiàng)目四大管理內(nèi)容的目標(biāo)要求,以及項(xiàng)目法施工組織過程等等。通過項(xiàng)目策劃,保證項(xiàng)目施工順利進(jìn)行,為施工中的各項(xiàng)工作提供依據(jù),達(dá)到業(yè)主要求,創(chuàng)造最佳效益。

  項(xiàng)目管理中的策劃與控制不是截然先后的關(guān)系,控制中還有新的策劃,策劃中也含有新的控制。但從開始對鋼結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行跟蹤接觸到最后合同簽訂,制訂完施工過程的組織設(shè)計(jì)文件及各種技術(shù)方案措施并開工這一階段,基本上是對項(xiàng)目的各種策劃過程。這一階段的最終成果是簽訂好一份有利的合同和制訂好一個(gè)切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)又件及施工技術(shù)方案。圍繞這個(gè)目標(biāo),策劃過程主要是做好以下內(nèi)容:

 ?。?)收集各種信息,進(jìn)行各種風(fēng)險(xiǎn)分析,做好項(xiàng)目投標(biāo)的決策。
 ?。?)編制好標(biāo)書,以取得中標(biāo),并為簽訂合同作好準(zhǔn)備。
 ?。?)加強(qiáng)談判,簽好合同。
  (4)以合同為基礎(chǔ),編制指導(dǎo)施工的組織設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)方案。

  三、鋼結(jié)構(gòu)主承建中的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

  在對項(xiàng)目作出是否進(jìn)行投標(biāo)承建時(shí),項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析是項(xiàng)目策劃中的重要內(nèi)容。由于影響施工項(xiàng)目管理的外部環(huán)境千變?nèi)f化,也由于施工項(xiàng)目本身的復(fù)雜性,以及人們預(yù)測能力的局限性,在施工的過程中會(huì)出現(xiàn)各式各樣的風(fēng)險(xiǎn)。這些風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生,就會(huì)給主承建商帶來損失。因此,需要承包商在經(jīng)營和生產(chǎn)的過程中加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),正確地辨識(shí)風(fēng)險(xiǎn)。鋼結(jié)構(gòu)主承建商在項(xiàng)目管理中存在的主要風(fēng)險(xiǎn)有以下幾個(gè)方面:

 ?。?)來自主承建商外部的不可預(yù)測的風(fēng)險(xiǎn)。這里有以下風(fēng)險(xiǎn)源:
  ?、贅I(yè)主的資信風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)主的資信情況,說明了業(yè)主對總承包合同及其合同網(wǎng)絡(luò)的履行能力和履行態(tài)度,這其

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