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建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)決策與技巧的研究

2006/8/29 10:06:04 |  8975次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評(píng)論】發(fā)表評(píng)論

;   5) 聯(lián)保法和捆綁法
    聯(lián)保法指在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手眾多的情況下,由幾家實(shí)力雄厚的承包商聯(lián)合起來控制標(biāo)價(jià)。大家保一家先中標(biāo),隨后在第二次、第三次招標(biāo)中,再用同樣辦法保第二家、第三家中標(biāo)。這種聯(lián)保方法在實(shí)際的招投標(biāo)工作中很少使用。而捆綁法比較常用,即兩、三家公司,其主營(yíng)業(yè)務(wù)類似或相近,單獨(dú)投標(biāo)會(huì)出現(xiàn)經(jīng)驗(yàn)、業(yè)績(jī)不足或工作負(fù)荷過大而造成高報(bào)價(jià),失去競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。而以捆綁形式聯(lián)合投標(biāo),可以做到優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、規(guī)避劣勢(shì)、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),相對(duì)提高了競(jìng)爭(zhēng)力和中標(biāo)幾率。這種方式目前在國(guó)內(nèi)許多大項(xiàng)目中使用。如殼牌南海項(xiàng)目,總投資額達(dá)三、四十億美金,其中一個(gè)裝置苯乙烯和聚乙烯就達(dá)2.8億美金。由于項(xiàng)目規(guī)模大,業(yè)主采取分裝置單獨(dú)招標(biāo)及總裝置由一家咨詢公司管理的形式,競(jìng)爭(zhēng)非常激烈,投標(biāo)商就采取了捆綁形式,該裝置最后由TECHNIP和CHIYODA的捆綁中標(biāo)。
    6) 多方案報(bào)價(jià)法
    對(duì)于一些報(bào)價(jià)文件,當(dāng)工程說明書或合同條款有些不夠明確之處、條款不很清楚或很不公正或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻時(shí),承包商將會(huì)承擔(dān)較大風(fēng)險(xiǎn),為了減少風(fēng)險(xiǎn)就必須擴(kuò)大工程單價(jià),增加“不可預(yù)見費(fèi)”,但這樣做又會(huì)因?yàn)閳?bào)價(jià)過高增加了被淘汰的可能性,多方案報(bào)價(jià)法就是為應(yīng)付這種兩難局面的。其具體做法是在標(biāo)書上報(bào)兩個(gè)價(jià)格,既按照原招標(biāo)文件報(bào)一個(gè)價(jià),然后再提出:“如果技術(shù)說明書或招標(biāo)文件某條款做某些改動(dòng)時(shí),則本報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)可降低多少……”,從而給出一個(gè)較低價(jià),吸引業(yè)主。
    7) 推薦方案報(bào)價(jià)法
    有的工程,諸如化工、石化項(xiàng)目等,由于工藝路線、施工方案不同等因素,會(huì)給工期、工程造價(jià)等帶來重要影響。招標(biāo)文件中,業(yè)主通常要求承包商按照指定工藝方案報(bào)價(jià)。承包商在報(bào)價(jià)時(shí),經(jīng)過對(duì)各種因素的綜合分析,特別為戰(zhàn)勝業(yè)績(jī)相似的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,在按要求作出報(bào)價(jià)后,可以根據(jù)本公司的工程經(jīng)驗(yàn),提出推薦方案,重點(diǎn)突出新方案在改善質(zhì)量、工期和節(jié)省投資等方面的優(yōu)勢(shì),并列出總價(jià)和分項(xiàng)價(jià),以吸引業(yè)主,使自己區(qū)別于其他投標(biāo)商。但是推薦方案的技術(shù)方案不能描述的太具體,應(yīng)該保留技術(shù)關(guān)鍵,防止業(yè)主將此方案交給其他承包商,同時(shí)所推薦的方案一定要比較成熟,或過去有成功的業(yè)績(jī),否則易造成后患。
    8)固定價(jià)與浮動(dòng)價(jià)相結(jié)合報(bào)價(jià)法
    根據(jù)物價(jià)、匯率波動(dòng)情況及通貨膨脹情況確定采用固定價(jià)、浮動(dòng)價(jià)或固定價(jià)和浮動(dòng)價(jià)相結(jié)合的方式。
    

 2、 開標(biāo)后的投標(biāo)技巧
    投標(biāo)者通過開標(biāo)這一程序可以得知眾多投標(biāo)者的報(bào)價(jià)。但低價(jià)并不一定中標(biāo),需要綜合各個(gè)方面的因素,反復(fù)審閱,經(jīng)過議標(biāo)談判,方能確定中標(biāo)人。若投標(biāo)人在議標(biāo)談判過程中,施展投標(biāo)技巧,就可以變自己投標(biāo)書的不利因素為有利因素,從而大大提高獲勝機(jī)會(huì)。
    (1)降低投標(biāo)價(jià)格
    投標(biāo)價(jià)格不是中標(biāo)的唯一因素,但卻是中標(biāo)的關(guān)鍵因素。在議標(biāo)中投標(biāo)者適時(shí)提出降價(jià)要求是議標(biāo)的主要手段。通常投標(biāo)人準(zhǔn)備兩個(gè)或三個(gè)價(jià)格。即準(zhǔn)備了應(yīng)付一般情況的適中價(jià)格,同時(shí)又準(zhǔn)備了應(yīng)付特殊競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境所需要的替代價(jià)格,即通常所說的降價(jià)準(zhǔn)備。降低投標(biāo)價(jià)格可從三方面考慮:降低利潤(rùn)、降低經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、降低預(yù)備系數(shù)。
    (2)補(bǔ)充投標(biāo)優(yōu)惠條件
    除中標(biāo)的關(guān)鍵因素---價(jià)格外,在議標(biāo)談判的過程中,還可以考慮其他許多重要因素,如縮短工期,提高工程質(zhì)量,降低支付條件要求,提出新條件、新工藝、新施工方案、新材料和新設(shè)備等,以此優(yōu)惠條件爭(zhēng)取到招標(biāo)人的贊許,爭(zhēng)取中標(biāo)。
    (3)有效宣傳法
    注重向業(yè)主、當(dāng)?shù)卣麄鞅竟?,邀?qǐng)其考察本公司以證實(shí)本公司的實(shí)力和潛質(zhì),并考察與招標(biāo)項(xiàng)目類似的本公司的業(yè)績(jī)、已完成或在建的工程,以企業(yè)的實(shí)力和信譽(yù)求得理解和支持。
   

四、結(jié)論
    工程項(xiàng)目建設(shè)中的招投標(biāo)是國(guó)內(nèi)外通用的、科學(xué)合理的工程承發(fā)包方式。企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中除了靠自身的素質(zhì)和實(shí)力外,投標(biāo)技能、技巧對(duì)于能否中標(biāo)、能否取得更多利潤(rùn)有著舉足輕重的作用,是企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地的重要手段之一。
    另外,承包商還應(yīng)該密切關(guān)注和研究招投標(biāo)市場(chǎng)的變化和發(fā)展。隨著大力推行工程量清單法招標(biāo),在未來的招投標(biāo)活動(dòng)中,工程量清單將被廣泛使用?;谶@樣的發(fā)展趨勢(shì),承包商應(yīng)該著重研究國(guó)內(nèi)外通用的工程量計(jì)算規(guī)則并加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的研究,以確定符合市場(chǎng)要求的、合理的分項(xiàng)單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。并結(jié)合單價(jià)合同執(zhí)行過程中,按照實(shí)際完成工程量結(jié)算的特點(diǎn),采用適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)策略和技巧,從而提高企業(yè)的中標(biāo)率,保證合理的高利潤(rùn)和在承包市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)地位。 

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