議；再次，完善工程變更的現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)，在工程變更隱蔽前，必須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主及施工三方會(huì)簽，力求做到所簽證內(nèi)容、工程量與現(xiàn)場(chǎng)變更情況一致，這樣操作也可避免工程竣工結(jié)算糾紛；最后，嚴(yán)格審核變更價(jià)款，包括工程計(jì)量及變更單價(jià)的審核，通過額外工程量簽證及其單價(jià)審核，來(lái)正確合理的確定額外工程量和造價(jià)，避免施工方采取多報(bào)、虛報(bào)來(lái)增加工程投資。
６ 正確處理索賠
索賠的種類很多，通常按索賠發(fā)生的原因分類，諸如工程變更引起的索賠；圖紙錯(cuò)誤引起的索賠；業(yè)主拖期付款引起的索賠等。在工程施工中，如果出現(xiàn)了合同內(nèi)容之外的自然因素、社會(huì)因素、業(yè)主因素等，引起工程發(fā)生事故或拖延工期，就會(huì)有許多合同外的經(jīng)濟(jì)簽證及費(fèi)用索賠發(fā)生。監(jiān)理工程師在處理這些索賠時(shí)，必須以承包合同、有關(guān)法律和法規(guī)為依據(jù)，站在客觀公正的立場(chǎng)上認(rèn)真審查索賠要求的正當(dāng)性，然后審查其取費(fèi)的合理性，準(zhǔn)確地確定索賠費(fèi)用。
７ 認(rèn)真審核竣工結(jié)算
施工階段投資控制的最后一個(gè)環(huán)節(jié)就是審核竣工結(jié)算。工程竣工后監(jiān)理工程師應(yīng)將涉及工程價(jià)款的有關(guān)資料進(jìn)行分類，收集整理，包括招標(biāo)文件、承包合同、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更及工程簽證等資料。將資料進(jìn)行系統(tǒng)的整理，理順關(guān)系，以便結(jié)算的審核和向?qū)徲?jì)部門提供詳細(xì)的竣工結(jié)算資料。在審核中應(yīng)嚴(yán)格按照合同中的有關(guān)條款執(zhí)行，如合同價(jià)款的調(diào)整條件、調(diào)整方式、結(jié)算方法等。審核后，監(jiān)理工程師應(yīng)提出自己的意見和建議以供業(yè)主及審計(jì)部門作最終審核。實(shí)踐證明，要做好施工階段的投資控制，取得良好的投資效益，就要對(duì)影響施工階段投資控制的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行把關(guān)，尤其是抓住以上幾個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，進(jìn)行事前、事中和事后的全過程控制，施工階段的投資控制就能取得事半功倍的效果。&nb 效益，就要對(duì)影響施工階段投資控制的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行把關(guān)，尤其是抓住以上幾個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，進(jìn)行事前、事中和事后的全過程控制，施工階段的投資控制就能取得事半功倍的效果。
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