用本工程的標底編制方法:編制方法可以采用工料單價法和綜合單價法。工料單價法編制招標工程的標底大多是在工程概算定額和預算定額的基礎(chǔ)上做出的,這種報價方式及標底編制方法在投標過程中出現(xiàn)較多,如德州華能電廠、香海熱電廠、春海熱電廠安裝工程、酒鋼熱電廠主標及BOP工程均采用概算定額,錦州石油五廠、遼河油田油改煤工程、老虎灘海獸館等工程采用預算定額,并且均是低價或合理低標價中標。
做好開標與評標工作:在工程項目招投標中,開標、評標是招標程序中極為重要的環(huán)節(jié)。只有作出客觀、公正的評標,才能最終正確地選擇最優(yōu)秀最合適的承包商,從而順利進入到工程實施階段。
3.施工階段對工程造價的控制:(1)對工程變更的控制。由于工程變更會帶來工程造價和工期的變化,為了有效地控制造價,無論任何一方提出工程變更,均需由工程師確認并簽發(fā)工程變更指令。當工程變更發(fā)生時,要求工程師及時處理并確認變更的合理性。(2)遵循工程變更的處理程序。①建設(shè)單位(施工合同中的甲方)需對原工程設(shè)計進行變更,因變更導致合同價款的增減及造成的乙方損失,由甲方承擔,延誤的工期相應順延。②承包商(施工合同中的乙方)要求對原工程進行變更。(3)做好工程變更價款的確定。
4.后期階段:后期控制主要內(nèi)容包括竣工結(jié)算的編制和竣工后費用的控制。(1)做好竣工驗收工作。應指定竣工驗收的依據(jù)、驗收的標準,按竣工驗收程序組織竣工驗收。(2)做好竣工決算,正確核定新增資產(chǎn)價值。(3)保修費用的處理,包括勘察、設(shè)計原因造成保修費用的處理;施工原因造成的保修費用處理;設(shè)備、材料、構(gòu)配件不合格造成的保修費用處理;用戶使用原因造成的保修費用處理;不可抗力原因造成的保修費用處理。
綜上所述,一個工程造價人員不僅要懂得造價,還要懂得如何在工程施工中管理和控制造價,只有這樣,才能更好地應對入世以后的挑戰(zhàn),更好地為企業(yè)和社會的發(fā)展作出貢獻。
來源:中國工程咨詢網(wǎng)