尋求交易認(rèn)證并注冊(cè)登記。然后消費(fèi)者將個(gè)人身份信息、賬號(hào)、房屋產(chǎn)權(quán)證電子版和委托售房合同交到中介企業(yè),中介企業(yè)持上述證件和企業(yè)資質(zhì)證明向認(rèn)證中心申請(qǐng)代理銷售該房產(chǎn),在得到認(rèn)證中心的確認(rèn)后,正式代理該房產(chǎn)的銷售工作。在房產(chǎn)銷售完畢后,再通過(guò)中介企業(yè)的賬戶向售房人所在銀行的賬戶支付售房款。
考慮到目前我國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)中,相當(dāng)一部分企業(yè)仍以傳統(tǒng)的方式經(jīng)營(yíng),所以為了兼顧傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)方式,在房地產(chǎn)中介行業(yè)信息化系統(tǒng)中,還增加了電話熱線服務(wù)、固定營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的窗口服務(wù)以及上門服務(wù)等功能。
4、結(jié)語(yǔ)
據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料顯示,在北京、上海、深圳和重慶等城市,每年涉及的房屋買賣交易額有幾百億,隨著房地產(chǎn)二、三級(jí)市場(chǎng)的開(kāi)放,這一份額在急劇膨脹,房地產(chǎn)中介行業(yè)如果不能加快信息化的進(jìn)程,不僅會(huì)影響大批的租房人和買房人,而且也會(huì)影響房地產(chǎn)中介公司自身的發(fā)展,甚至?xí)绊懙轿覈?guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。很多房地產(chǎn)中介公司已經(jīng)認(rèn)識(shí)到建立房地產(chǎn)中介服務(wù)系統(tǒng)的重要性,有些房地產(chǎn)中介公司也開(kāi)始自行設(shè)計(jì)房源數(shù)據(jù)庫(kù),向客戶提供服務(wù)。我們有理由相信,在21世紀(jì)的網(wǎng)絡(luò)時(shí)代里,我國(guó)的房地產(chǎn)中介行業(yè)將在信息化的浪潮中走向成熟,逐漸成為我國(guó)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中堅(jiān)力量。
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