、簽訂合同。
簽訂工程承包合同，辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊登記手續(xù)，建設(shè)工程管理，辦理開工登記，辦理開工前審計，繳納投資方向調(diào)節(jié)稅，領(lǐng)取固定資產(chǎn)投資許可證，報裝施工用水、電、路，協(xié)調(diào)街道環(huán)衛(wèi)部門，協(xié)調(diào)交通管理部門，繳納綠化建設(shè)費，簽訂綠化協(xié)議，領(lǐng)取《建設(shè)工程施工許可證》
工程施工與驗收
施工場地的“三通一平”
施工單位進場和施工架設(shè)
工程的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工與設(shè)備安裝
施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督
辦理單項工程驗收手續(xù)
辦理開發(fā)項目的綜合驗收，領(lǐng)取《工程質(zhì)量竣工核驗證書》
商品住宅性能認定
竣工統(tǒng)計登記
辦理竣工房屋測繪
辦理產(chǎn)權(quán)登記
房地產(chǎn)經(jīng)營
商品房預(yù)（銷）售的程序
簽署商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議→辦理《商品房預(yù)（銷）售許可證》→銷售項目備案→委托中介代理機構(gòu)進行銷售→與購房者簽訂認購書→與購房者簽訂買賣契約→辦理預(yù)售登記→辦理轉(zhuǎn)讓登記→辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)→樓宇將會入住→質(zhì)量保證書和使用說明書→辦理產(chǎn)權(quán)立契過戶手續(xù)
房屋租賃
申請房屋租賃許可證→出租人與承租人簽訂書面承租意向書→出租人辦理房屋租賃許可證→租賃當事人簽訂書面租賃協(xié)議→辦理租賃登記手續(xù)→租賃房屋的轉(zhuǎn)租→房屋租賃關(guān)系的終止
房地產(chǎn)抵押
抵押權(quán)的設(shè)定
簽訂抵押合同
辦理房地產(chǎn)抵押登記
抵押房地產(chǎn)的占管
抵押房地產(chǎn)的處分
物業(yè)管理階段
物業(yè)管理單位經(jīng)營資質(zhì)審批
簽署物業(yè)管理委托合同
居住小區(qū)的物業(yè)接管綜合驗收
物業(yè)使用、管理、維修公約的核準
安排簽訂管理公約
制定、提供質(zhì)量保證書和使用說明書
物業(yè)管理服務(wù)的基本要求
物業(yè)管理委員會的設(shè)立