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建筑/房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)合同管理體系構(gòu)建

2007/2/2 9:13:52 |  5108次閱讀 |  來(lái)源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評(píng)論】發(fā)表評(píng)論

間所產(chǎn)生利益能受法律保護(hù),俗而言之,應(yīng)力避“過(guò)時(shí)不(能)補(bǔ)(償)”情形的發(fā)生。轉(zhuǎn)貼于:中國(guó)項(xiàng)目管理資源網(wǎng)

相關(guān)性原則。因工程合同某一關(guān)鍵事件的履行績(jī)效,會(huì)影響其它事件的履行。譬如工程變更指令(其實(shí)質(zhì)是合同變更前的新要約)簽發(fā)適當(dāng)與否,會(huì)影響到工程進(jìn)度、勞動(dòng)力/材料等資源的配置,進(jìn)而影響工程項(xiàng)目的成本(譬如進(jìn)度滯后,會(huì)帶來(lái)融資費(fèi)用、管理費(fèi)用的增加,項(xiàng)目預(yù)期收益推遲)。轉(zhuǎn)貼于:中國(guó)項(xiàng)目管理資源網(wǎng)

相對(duì)性原則,是合同的本來(lái)屬性,就是在合同管理中應(yīng)明確合同相對(duì)人是唯一的。根據(jù)這一原則,在解決合同責(zé)任(總包與分包、供貨與施工、擔(dān)保、交付房屋時(shí),開發(fā)商、承建商與房屋買受人之間)糾紛時(shí),才能準(zhǔn)確確定合同事件的當(dāng)事人,其效能立現(xiàn)。

協(xié)作性原則,合同當(dāng)事人積極履行通知、協(xié)助、注意、保密等附隨義務(wù),能促使合同目的的順利實(shí)現(xiàn)。轉(zhuǎn)貼于:中國(guó)項(xiàng)目管理資源網(wǎng)

專業(yè)性原則,合同與工程的專業(yè)性,決定了合同管理需受過(guò)法律和(或)工程專業(yè)教育/培訓(xùn),富有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人員來(lái)?yè)?dān)任,方可把握合同管理的實(shí)質(zhì)。轉(zhuǎn)貼于:中國(guó)項(xiàng)目管理資源網(wǎng)

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