，如合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方式和條件；合同價(jià)款調(diào)整原則與條件；主要材料價(jià)格的取定方法與調(diào)整條件；不可預(yù)見費(fèi)用包干的內(nèi)容等都要詳細(xì)寫明并約定好。對投標(biāo)包干的工程由承包方采購的設(shè)備和主要材料的規(guī)格、品牌、廠家和品質(zhì)要求有清單，此外還要明確國家政策性調(diào)整的內(nèi)容是否列入在承包范圍內(nèi)。充分發(fā)揮合同管理的約束與監(jiān)督職能，有效地控制工程造價(jià)。建設(shè)工程合同管理的主要內(nèi)容有以下。
1、工程監(jiān)理合同的管理
2、工程勘測、設(shè)計(jì)合同的管理
3、工程承包合同的管理
4、設(shè)備和材料購置合同的管理
四、施工管理是有效控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)
施工階段是把設(shè)計(jì)藍(lán)圖變成具有使用價(jià)值的實(shí)體過程，也是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)有效控制，合理確定工程造價(jià)提供原始依據(jù)的過程。為此要努力做好以下幾方面工作。一是嚴(yán)格辦理設(shè)計(jì)變更，建立工程簽證管理制度，要明確工程項(xiàng)目部、造價(jià)管理等相關(guān)部門，有關(guān)人員的分工與職責(zé)，確保工程簽證的質(zhì)量，杜絕不實(shí)及虛假簽證的發(fā)生。辦理簽證要及時(shí),不能拖延,對簽證的內(nèi)容描述要求客觀、準(zhǔn)確，隱蔽簽證要以圖紙為依據(jù)，并注明隱蔽的部位，項(xiàng)目完成的質(zhì)量狀況，對重大的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)事先做出預(yù)算并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析比較后上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批方可實(shí)施。二是嚴(yán)格審查承包商的索賠要求，對施工單位在索賠項(xiàng)目上巧立名目、弄虛作假、以少多報(bào)、蒙哄欺騙等行為應(yīng)于駁回，對遇到問題不及時(shí)辦理簽證賠負(fù)，結(jié)算時(shí)搞突擊、互相扯皮的現(xiàn)象應(yīng)于堅(jiān)決制止。三是造價(jià)管理人員應(yīng)及時(shí)深入工地現(xiàn)場，隨時(shí)撐握工程進(jìn)度與狀況，了解工程變更內(nèi)容的為應(yīng)于駁回，對遇到問題不及時(shí)辦理簽證賠負(fù)，結(jié)算時(shí)搞突擊、互相扯皮的現(xiàn)象應(yīng)于堅(jiān)決制止。三是造價(jià)管理人員應(yīng)及時(shí)深入工地現(xiàn)場，隨時(shí)撐握工程進(jìn)度與狀況，了解工程變更內(nèi)容的具體做法，準(zhǔn)確計(jì)量出工程變更的有關(guān)數(shù)據(jù)，同時(shí)要廣泛收集各種建筑材料價(jià)格信息，分析和預(yù)測材料價(jià)格的波動(dòng)狀態(tài)與原因，為工程竣工結(jié)算打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
五、竣工結(jié)算是有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵 轉(zhuǎn)貼于：中國項(xiàng)目管理資源網(wǎng)
竣工結(jié)算是反映工程項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)的重要性文件，是工程竣工驗(yàn)收的重要組成部分。在辦理竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持以現(xiàn)行的工程造價(jià)管理法規(guī)為依據(jù)，按照甲、乙雙方在承包合同中約定條款，根據(jù)工程竣工圖紙，結(jié)合設(shè)計(jì)變更、隱蔽記錄、現(xiàn)場簽證進(jìn)行認(rèn)真審核計(jì)算。主要包括以下內(nèi)容：
1、審查是否按圖紙及合同約定的內(nèi)容全部完成工作，是否存在丟、拉的項(xiàng)目。
2、審查設(shè)計(jì)變更內(nèi)容是否符合規(guī)定，變更資料是否齊全、內(nèi)容表達(dá)是否清楚，設(shè)計(jì)變更應(yīng)滿足做增減預(yù)算的要求。
3、審查簽證手續(xù)是否符合程序與規(guī)定，凡設(shè)計(jì)變更應(yīng)有項(xiàng)目部、監(jiān)理方、施工方三方人員共同的簽字，重要的設(shè)計(jì)變更還應(yīng)有設(shè)計(jì)單位有關(guān)人員簽字方能生效。
4、審查簽證的內(nèi)容是否準(zhǔn)確，設(shè)計(jì)變更內(nèi)容與原工程預(yù)算是否重復(fù)列項(xiàng)，即設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用包括在合同造價(jià)中。是否有不屬于簽證范疇的內(nèi)容列入簽證參與工程結(jié)算，如施工單位自身原因造成返工的項(xiàng)目，施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施項(xiàng)目以及施工單位現(xiàn)場用工等。
5、堅(jiān)持實(shí)行工程價(jià)款結(jié)算復(fù)查、審核制度和工程尾款會簽審核制度，確保工程結(jié)算的質(zhì)量和公司投資費(fèi)用支出。
六、“以人為本”培養(yǎng)和造就高素質(zhì)造價(jià)管理人才是有效控制工程造價(jià)之根本工程造價(jià)管理涉及建設(shè)項(xiàng)目管理多個(gè)環(huán)節(jié)和專業(yè)，如：項(xiàng)目的投資分析、項(xiàng)目的規(guī)劃與設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)與投標(biāo)、工程合同管理、工程預(yù)（結(jié)）算編審與管理等。每個(gè)環(huán)節(jié)、每項(xiàng)工作，都需要具備相應(yīng)水準(zhǔn)的人負(fù)責(zé)任、高質(zhì)量地完成相應(yīng)工作，他們工作中的任何失誤，都會給企業(yè)造成難以彌補(bǔ)的損失，從這個(gè)意義上看，企業(yè)之間的競爭歸根結(jié)底是人才的競爭。因此，企業(yè)必須長期樹立“尊重知識、尊重人才”