輔助報(bào)表2 單位：萬(wàn)元
序號(hào) 項(xiàng)目 開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本 固定資產(chǎn)投資 合計(jì)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12 土地費(fèi)用
前期工程費(fèi)用
基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
建筑安裝工程費(fèi)
公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
開(kāi)發(fā)間接費(fèi)
管理費(fèi)用
財(cái)務(wù)費(fèi)用
銷售費(fèi)用
開(kāi)發(fā)期稅費(fèi)
其他費(fèi)用
不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)
合 計(jì)
注: 項(xiàng)目建成開(kāi)始運(yùn)營(yíng)時(shí)，固定資產(chǎn)將形成固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)。
開(kāi)發(fā)建設(shè)投資估算表
輔助報(bào)表3 單位：萬(wàn)元
序號(hào) 產(chǎn)品
名稱 開(kāi)發(fā)產(chǎn)
品成本 1 2 … N
結(jié)轉(zhuǎn)比例 經(jīng)營(yíng)
成本 結(jié)轉(zhuǎn)
比例 經(jīng)營(yíng)
成本 … 經(jīng)營(yíng)
成本 經(jīng)營(yíng)
成本
1
2
3
4
5
6
7
8
經(jīng)營(yíng)成本合計(jì)
土地費(fèi)用估算表
輔助報(bào)表4 單位：萬(wàn)元
序號(hào) 項(xiàng)目 金額 估算說(shuō)明
1
2
3
4
5
6 土地出讓金
征地費(fèi)
拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)
土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)
土地租用費(fèi)
土地投資折價(jià)
合 計(jì)
土地費(fèi)用估算表
輔助報(bào)表5 單位：萬(wàn)元
序號(hào) 項(xiàng)目 金額 估算說(shuō)明
1
2
3
4
5
6 規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可研費(fèi)
水文、地質(zhì)勘察費(fèi)
道路費(fèi)
供稅費(fèi)
供電費(fèi)
土地平整費(fèi)
合 計(jì)
基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)估算表
輔助報(bào)表6 單位：萬(wàn)元
序號(hào) 項(xiàng)目 建設(shè)費(fèi)用 接口費(fèi)用 合計(jì)
1
2
3
4
5
6
7
8 供電工程
供水工程]
供氣工程
排污工程
小區(qū)道路工程
路燈工程
小區(qū)綠化工程
環(huán)衛(wèi)設(shè)施
合 計(jì)
建筑安裝工程費(fèi)用估算表
輔助報(bào)表7 單位：萬(wàn)元
項(xiàng)目 建筑面積 建安工程費(fèi) 裝飾工程費(fèi) 金額合計(jì)
單價(jià) 金額 單價(jià) 金額
單項(xiàng)工程1
單項(xiàng)工程2
…
合計(jì)
公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)估算表
輔助報(bào)表8 單位：萬(wàn)元
序號(hào) 項(xiàng)目 建設(shè)費(fèi)用 估算說(shuō)明
1
2
3
4
5
6 居委會(huì)
派出所
托兒所
幼兒園
公共廁所
停車場(chǎng)
合 計(jì)
開(kāi)發(fā)期稅費(fèi)估算表
輔助報(bào)表9 單位：萬(wàn)元
序號(hào) 項(xiàng)目 金額 估算說(shuō)明
1
2
3
4
5
6
7
8 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
土地使用稅
市政支管線分?jǐn)傎M(fèi)
供電貼費(fèi)
用電權(quán)費(fèi)
分散建設(shè)市政公用設(shè)施費(fèi)
綠化建設(shè)費(fèi)
電話初裝費(fèi)
合 計(jì)
其他費(fèi)用估算表
輔助報(bào)表10 單位：萬(wàn)元
序號(hào) 項(xiàng)目 金額 估算說(shuō)明
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12 臨時(shí)用地
臨建圖
施工圖預(yù)算或標(biāo)底編制費(fèi)
工程合同預(yù)算或標(biāo)底審查費(fèi)
招標(biāo)管理費(fèi)
總承包管理費(fèi)
合同公證費(fèi)
施工執(zhí)照費(fèi)
工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)
工程監(jiān)理費(fèi)
竣工圖編制費(fèi)
工程保險(xiǎn)費(fèi)
合 計(jì)
銷售收入與經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算表
輔助報(bào)表11 單位：萬(wàn)元
序號(hào) 項(xiàng)目 合計(jì) 1 2 3 … N
1 銷售收入
1.1
1.2
1.3 可銷售面積
單位售價(jià)
銷售比例
2 經(jīng)營(yíng)稅金及稅金附加
2.1
2.2
2.3
… 營(yíng)業(yè)稅
城市維護(hù)建設(shè)稅
教育費(fèi)附加
注：1. 當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有預(yù)租時(shí),在開(kāi)發(fā)期存在租金收入;
2. 凈轉(zhuǎn)售收入一般在期末實(shí)現(xiàn)。
自營(yíng)收入與經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算表
輔助報(bào)表13 單位：萬(wàn)元
序號(hào) 項(xiàng)目 合計(jì) 1 2 3 … N
1 自營(yíng)收入
1.1
1.2
1.3 商業(yè)
服務(wù)業(yè)
其他
2 經(jīng)營(yíng)稅金及稅金附加
2.1
2.2
2.3
… 營(yíng)業(yè)稅
城市維護(hù)建設(shè)稅
教育費(fèi)附加
投資計(jì)劃與資金籌措表
輔助報(bào)表14 單位：萬(wàn)元
序號(hào) 項(xiàng)目 合計(jì) 1 2 3 … N
1 項(xiàng)目總投資
1.1
1.2 開(kāi)發(fā)建設(shè)投資
經(jīng)營(yíng)資金
2 資金籌措
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5 資本金
借貸資金
預(yù)售收入
預(yù)租收入
其他收入轉(zhuǎn)貼于：http://m.opto-elec.com.cn