簽。承辦人應(yīng)將合同草本及與合同有關(guān)的證明材料和合同簽署單一并提交相關(guān)部門和人員按合同簽署單規(guī)定的順序?qū)彶闀灐３修k人送交的合同或招標(biāo)文件如有參考范本，且該范本為國家有關(guān)部門頒發(fā)、監(jiān)制或公司示范文本，則應(yīng)同時提交參考范本或參考范本號，并在合同中明顯標(biāo)記出本次修改的地方或附送差異表。
審查人一般應(yīng)在2個工作日內(nèi)完成合同審查。各級審查人重點(diǎn)審查以下事項：
1)中標(biāo)單位的確定是否符合公司規(guī)定和招標(biāo)文件要求；
2)確認(rèn)合同風(fēng)險是否得到充分評估；
3)合同技術(shù)條款是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程、規(guī)范；
4)合同價款是否控制在項目控制概算范圍內(nèi)，價款結(jié)算方式明確，定額選用準(zhǔn)確；
5)確認(rèn)合同變更及解除條款、違約責(zé)任承擔(dān)條款、索賠及爭議解決條款完備并具有可操作性；
6)復(fù)核標(biāo)的數(shù)量、合同價款、金額等標(biāo)示準(zhǔn)確、規(guī)范、計算方式正確；
7)確認(rèn)付款金額符合合同條件且符合項目資金流量整體計劃。
合同承辦人根據(jù)各級審查意見修改合同并在《合同簽署單》上說明修改情況。如合同承辦人不同意改，應(yīng)向?qū)彶槿朔答佉庖?；如達(dá)不成共識，則按公司合同管理辦法規(guī)定的權(quán)限提請合同批準(zhǔn)人裁決。
合同簽署蓋章。合同經(jīng)審查會簽并修改完畢，合同承辦人持經(jīng)過法定代表人或委托代理人簽署的合同文本、合同簽署單以及法定代表人授權(quán)委托書，向印章管理部門和印章管理專責(zé)人申請加蓋公司合同專用章。合同承辦人持簽署完備的合同正本會同財務(wù)人員貼制印花稅稅花，并在合同簽訂之日后3個工作日內(nèi)將合同副本送交相關(guān)部門履行，合同正本由承辦人按照檔案管理的有關(guān)規(guī)定定期歸檔。
(二)合同履行階段的管理
l、合同的履行、變更和解除。
項目部負(fù)責(zé)組織合同的履行，監(jiān)督合同履行的全過程，并督促當(dāng)事人按照約定全面、適當(dāng)、實(shí)際履行合同。合同生效前不得實(shí)際履行合同，特殊情況在合同生效前確需履行時，項目部應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險分析并經(jīng)合同簽署人批準(zhǔn)。
承辦人負(fù)責(zé)履行合同約定的通知義務(wù)，包括提示有關(guān)部門、單位按合同約定的日期、期間履行合同義務(wù)或主張權(quán)利；負(fù)責(zé)匯報、請示、協(xié)調(diào)、解決合同履行中出現(xiàn)的問題、爭議；依據(jù)合同規(guī)定向業(yè)主收取合同款，付款必須填寫付款申請單，并按規(guī)定逐級審批。合同的變更或者解除由原合同承辦部門負(fù)責(zé)承辦，程序執(zhí)行合同訂立程序。
項目部應(yīng)每月對合同履行情況進(jìn)行一次檢查，在公司月度生產(chǎn)管理調(diào)度會上匯報合同履行情況。
2、合同索賠管理。
工程索賠一般分為工期索賠和費(fèi)用索賠，有業(yè)主與總承包商之問的索賠，也有總承包商與分包商之間的索賠。無論哪一方希望提出索賠，其索賠請求均應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)、以合同約定的形式提出并提交索賠相關(guān)文件，索賠相關(guān)文件一般包括索賠通知書、索賠文件。其中索賠通知書是指在合同約定的時間內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出的表明己方要求工期或費(fèi)用索賠意向的通知；索賠文件則是在索賠通知書發(fā)出之后，在合同約定的時間內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出的完整詳細(xì)的索賠材料，一般應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1)索賠信：一封致對方或其代表的信函，信函中應(yīng)說明索賠事件發(fā)生的原因，列舉索賠理由，提出合同索賠金額與工期及附加說明。2)索賠報告：列舉索賠的核心內(nèi)容，詳細(xì)說明合同索賠的事實(shí)和理由，說明索賠的合理合法性，簡要列出損失計算和要求賠(補(bǔ))償?shù)慕痤~和工期等。3)索賠金額和索賠工期的詳細(xì)計算書與證據(jù)，根據(jù)合同約定的方法計算索賠金額和索賠工期。
在我們的總承包項目中，項目經(jīng)理是工程索賠的第一責(zé)任人；項目控制部是工程索賠的執(zhí)行部門，在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，及時確認(rèn)工程索賠事項并
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