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我國首例供水工程BOT項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)踐與體會(huì)

2007/12/19 9:42:58 |  7686次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

六廠進(jìn)行規(guī)模為80萬m36萬的第四期擴(kuò)建工程時(shí)就苦于資金短缺,難下決心。1994年4月獲悉國家正計(jì)劃在國內(nèi)搞第一個(gè)自來水工程BOT項(xiàng)目試點(diǎn),經(jīng)過市政府的不懈努力,終于在1997年1月由國家計(jì)委批復(fù)全國首例城市供水BOT試點(diǎn),選址定在成都。 

  1997年4月21日《人民日報(bào)》海外版按照國際慣例刊發(fā)了一條BOT項(xiàng)目資格預(yù)審公告,歡迎國外有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)的公司參與競爭。 

  至1998年2月25日投標(biāo)截止日共收到五份投標(biāo)書,經(jīng)過一個(gè)月的評標(biāo),入圍的三家是法國通用水務(wù)——日本丸紅株式會(huì)社聯(lián)合體,馬來西亞喬治亞肯特聯(lián)合體及日本三菱公司,其中法國通用水務(wù)聯(lián)合體以運(yùn)營期1.27元6m3的低水價(jià)成為具有競爭力的第一名而中標(biāo)。 

  1998年4月27日開始,經(jīng)過艱苦的談判,1998年7月12日成都市政府與法國通用水務(wù)聯(lián)合體簽署了中國第一個(gè)城市供水BOT項(xiàng)目協(xié)議——“特許權(quán)協(xié)議”。在完成了各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)后“協(xié)議”在1999年8月11日正式生效。 

  項(xiàng)目實(shí)施過程 
  名稱的確定法國通用水務(wù)(現(xiàn)稱威立雅集團(tuán))——日本丸紅株式會(huì)社聯(lián)合體中標(biāo)后,便成立了成都通用水務(wù)——丸紅供水有限公司,即是一個(gè)依照中華人民共和國法律設(shè)立登記注冊及運(yùn)作的外商獨(dú)資企業(yè)(以下簡稱“項(xiàng)目公司”CGE)。 

  成都市政府授予項(xiàng)目公司在特許期內(nèi)獨(dú)家的權(quán)利(1)融資、設(shè)計(jì)和建設(shè)項(xiàng)目設(shè)施;(2)擁有、運(yùn)營和維護(hù)凈水廠及運(yùn)營和維護(hù)水廠的取水設(shè)施;(3)按第4條規(guī)定使用需用于項(xiàng)目的土地;(4)將凈水廠的凈水出售給成都市政府或在購水協(xié)議下作為其指定機(jī)構(gòu)的自來水公司。 

  成都市政府在項(xiàng)目實(shí)施過程中的作用(1)為項(xiàng)目公司的項(xiàng)目實(shí)施提供永久用地、施工臨時(shí)用地、拆遷及三通一平的外部條件;(2)檢查項(xiàng)目公司是否按已批準(zhǔn)的圖紙和國家有關(guān)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工,是否達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);(3)對在施工中與周圍的單位或群眾發(fā)生矛盾時(shí),出面協(xié)助協(xié)調(diào);(4)參加工程檢查及竣工驗(yàn)收。 

  項(xiàng)目公司的作用(1)項(xiàng)目公司的含意:實(shí)際類似于英國的業(yè)主項(xiàng)目管理(P.M)ProjectManagement,是從組織投標(biāo)、簽定合同、組織承包商項(xiàng)目建設(shè)直到運(yùn)營管理整個(gè)過程,它是業(yè)主的代表,相當(dāng)于我國的監(jiān)理公司。但目前我國很少有業(yè)主授權(quán)監(jiān)理公司承包這樣的項(xiàng)目。項(xiàng)目公司是由若干職能機(jī)構(gòu)并招聘中國懂英語的工程技術(shù)人員組成(見圖一)。(2)聯(lián)合體的作用:在投標(biāo)時(shí)項(xiàng)目公司首先選定承包商作為投標(biāo)的合作伙伴,由承包商分別編寫投標(biāo)文件。承包商由下列三個(gè)公司組成:①SADE公司負(fù)責(zé)輸水管道工程項(xiàng)目;②C.B公司負(fù)責(zé)取水引水、排水工程及凈水廠工程的土建工程項(xiàng)目;③OTV公司負(fù)責(zé)取水工程、凈水廠工程的工藝項(xiàng)目。 

  投標(biāo)時(shí)由項(xiàng)目公司將選定的承包商捆綁在一起聯(lián)合投標(biāo),中標(biāo)后項(xiàng)目公司再與三個(gè)承包商(SADE、C.B、OTV)簽定“安裝建設(shè)”合同(EPC),三個(gè)承包商由C.B營造集團(tuán)牽頭并組織編寫“質(zhì)量手冊”報(bào)項(xiàng)目公司批準(zhǔn)后分別組織施工圖設(shè)計(jì)和施工。 

  承包商的作用(1)選擇設(shè)計(jì)分包商:項(xiàng)目公司與成都市政府簽定的“特許權(quán)協(xié)議”中,包括對投標(biāo)書中的初步設(shè)計(jì)的審查和批準(zhǔn)。承包商在被批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)院便成為完成施工圖的分包商,設(shè)計(jì)院僅起繪圖的作用。圖紙的深度、表達(dá)方式、圖幅、設(shè)計(jì)變更都由總承包商負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)院處于承包商的從屬地位,因此承包商可隨時(shí)更換設(shè)計(jì)單位。但須報(bào)項(xiàng)目公司批準(zhǔn),(2)選擇確定建筑施工分包商;(3)采購建筑材料;(4)采購設(shè)備包括凈水廠工藝設(shè)備、管道閥類、電氣儀表、自動(dòng)控制等。 

  對分包商的選擇是按批準(zhǔn)的“質(zhì)量手冊”中確定的原則選擇的。分包商、供貨商、制造商選定后報(bào)項(xiàng)目公司審批后再實(shí)施。 

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