效強化政府對工程造價的宏觀調控;有利于提高勞動生產(chǎn)率,促進企業(yè)各項資料的積累和不斷提高參與國際化競爭力,提高工程建設的管理水平;有利于在充分競爭的基礎上降低造價,提高投資效益。
2工程量清單計價法與傳統(tǒng)定額計價法的主要區(qū)別
2.1編制依據(jù)上的區(qū)別
工程量清單計價:根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現(xiàn)場情況、制定的施工方案、投標單位調查的市場人工、材料、機械臺班價格,依據(jù)投標單位的企業(yè)定額或參照建設行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額編制。
傳統(tǒng)定額計價:根據(jù)招標文件、設計圖紙,工程造價管理部門發(fā)布的人工、材料、機械臺班信息價格,依據(jù)建設行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額編制。
2.2報價形式上的區(qū)別
工程量清單計價:采用綜合單價形式(綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤,并考慮風險因素而增加的費用),更具有直觀性。
傳統(tǒng)定額計價:一般采用總價形式,由直接工程費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、法定利潤、稅金組成。
2.3評標方法上的區(qū)別
工程量清單計價:招標標底不再是中標的直接依據(jù),而作為一個最高限額的控制線,各投標單位的報價不能超過這個控制線。評標辦法采用合理低報價中標法,既要對總價進行評審,也要對綜合單價及主要材料報價進行評審,分析投標單位所確定的人工、材料、機械臺班單價是否低于市場最低價,工、機、料的消耗量是否少于構成工程實體的實際需要量,技術措施、組織措施是否滿足工程要求。對于工期、質量標準只作符合性評定,施工組織設計、信譽雖作為評價因素,但只在報價接近時起作用。評標順序:從最低報價開始,向高報價逐一評審,直至評審出最合理報價為止。
傳統(tǒng)定額計價:評標辦法通常采用百分制評標法,將質量、工期、報價三個目標進行合理的分解,同時兼顧投標單位的能力、業(yè)績、財務狀況、信譽等,確定各指標的相對權重。一般各目標的相對權重可根據(jù)它對工程的重要性及影響程度由專家來確定,然后將各目標權重具體化。開標時根據(jù)評標辦法對有效的投標書計算出各投標方分值總和,在該招投標辦法中規(guī)定得分最高者為中標單位。
2.4 本質上的區(qū)別
工程量清單計價:采用市場計價模式,計價計算出各投標方分值總和,在該招投標辦法中規(guī)定得分最高者為中標單位。
工程量清單計價:采用市場計價模式,計價依據(jù)上實行“量、價分離”原則,管理方式實行“控制量、指導價、競爭費”的思路,因此工程量清單計價模式下的價格是一種政府調控下的市場價格,體現(xiàn)了工程個別成本,反映的是社會平均先進水平。
傳統(tǒng)定額計價:采用指令性計價模式,計價依據(jù)上實行“量、價合一”原則,管理方式上實行“同一定額、同一圖紙、同一施工方案、同一費用標準”的思路,各種費用的取費率帶有一定的指令性,因此傳統(tǒng)計價模式下的價格成為一種政府調控下的指令性價格,體現(xiàn)了工程平均成本,反映的是社會平均水平。
3 實施工程量清單計價法后企業(yè)投標策略
3.1重調查:調查招標項目環(huán)境及主要競爭對手
組織相關人員調查招標項目環(huán)境,著重了解施工現(xiàn)場的地理位置,氣候條件,地質水文及地上情況,在經(jīng)過社會調查、市場調查后,根據(jù)行情分析,確定人工、材料、機械臺班單價。同時,了解哪些企業(yè)參與本次投標,主要競爭對手在施工管理水平、機械設備、工程質量、合同履行、項目經(jīng)理等級等情況,搜集主要競爭對手歷年參加投標報價的情況。
3.2定措施:成立高效精干的投標小組
一般來說,施工企業(yè)從獲得招標文件到遞交投標書時間不長,要在很短的時間拿出一份理想的投標書,沒有一個專門的投標小組根本是行不通的。投標小組在組織機構上可分兩個層次,一是經(jīng)營層,二是決策層 。經(jīng)營層是做具體
項目經(jīng)理勝任力免費測評PMQ上線啦!快來測測你排多少名吧~
http://m.opto-elec.com.cn/pmqhd/index.html