3.1影響工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的因素
工程項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，受許多因素的影響，應(yīng)事先對影響進(jìn)度各種因素進(jìn)行調(diào)查研究，預(yù)測這些因素對工程項(xiàng)目建設(shè)的影響。針對上述案例中的ML購物廣場，歸納起來主要有：
?。?）設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)圖紙。由于ML購物廣場各經(jīng)營業(yè)主可能變化，造成設(shè)計(jì)方案變更，打亂原工程計(jì)劃，造成施工工期拖延。再加上ML購物廣場屬于邊設(shè)計(jì)、邊招商、邊施工的“三邊”工程，設(shè)計(jì)單位如不能及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙或圖紙不配套對工程進(jìn)度影響極大。
?。?）資金因素。施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施必須考慮到資金，沒有資金作為保障，進(jìn)度計(jì)劃根本無法正常進(jìn)行。如果在施工過程中，由于資金短缺造成材料不能及時(shí)進(jìn)場或施工人員的工資不能及時(shí)支付，將會(huì)停工或施工人員消極怠工等現(xiàn)象，使工程進(jìn)度受到嚴(yán)重影響。
（3）施工現(xiàn)場條件因素。業(yè)主提供的施工現(xiàn)場不能滿足施工需要，或者說是影響施工需要。ML購物廣場在市中心繁華地段施工，占地面積大，但周邊施工可利用的現(xiàn)場極小，鋼筋制作、材料一堆放、臨設(shè)的搭建、腳手架、模板堆放等都受到極大影響。
?。?）勘察資料不準(zhǔn)確。ML購物廣場原設(shè)計(jì)采用抗浮錨，在施工中由于勘察資料不準(zhǔn)，現(xiàn)場無法成孔，改為人工挖孔抗浮樁后才進(jìn)行下一步的施工，對工期造成了影響。
（5）設(shè)計(jì)、施工采用的技術(shù)及工藝不合理。設(shè)計(jì)的總體規(guī)劃、外部協(xié)作條件設(shè)計(jì)、主體工藝流程、設(shè)備制造及安裝方式、主體建筑結(jié)構(gòu)的形式、施工方法等，都直接決定著項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度，如果采用技術(shù)及工藝不合理對工期影響極大。
?。?）隊(duì)伍的選定?？辈煸O(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工總承包及專業(yè)隊(duì)伍的選定對工程，尤其對ML購物廣場這種商業(yè)項(xiàng)目影響極大。隨著市場經(jīng)濟(jì)的逐步深入各種隊(duì)伍很多，且良莠不齊，選擇一個(gè)好的隊(duì)伍對一項(xiàng)目的成敗至關(guān)重要。
?。?）施工現(xiàn)場水、電供應(yīng)。ML購物廣場工程巨大、復(fù)雜，對臨時(shí)水、電的需求很大，單位最多時(shí)有22家，如總承包單位、鋼結(jié)構(gòu)單位、外裝飾單位、消防安裝單位、空調(diào)安裝單位、內(nèi)裝單位、電梯安裝單位等，因此說施工用臨時(shí)水、電的供應(yīng)也很重要。
（8）材料設(shè)備供應(yīng)及相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)。建筑施工材料、設(shè)備都應(yīng)及時(shí)供貨，從而保證有材料、設(shè)備進(jìn)行施工。各專業(yè)應(yīng)相互協(xié)調(diào)，建筑變化相應(yīng)的裝飾、強(qiáng)電、弱電、給排水、消防、空調(diào)工程都應(yīng)變化，防止二次拆除、安裝。
（9）各專業(yè)、工序交接。各專業(yè)、主體完工后，各安裝隊(duì)伍何時(shí)進(jìn)場，每層何時(shí)完工。裝修隊(duì)伍何時(shí)過場，裝修大致分部、分項(xiàng)工作時(shí)間。避免各專業(yè)工序交接不清，否則造成互相影響，既影響工期又影響施工質(zhì)量，造成資源浪費(fèi)。
?。?0）社會(huì)環(huán)境。氣候具有一定的不確定性，碰到雨季有可能出現(xiàn)連續(xù)下雨，影響到整個(gè)計(jì)劃的正常實(shí)施。另外施工現(xiàn)場的水電等環(huán)境條件的狀況將影響施工進(jìn)度，也是需要認(rèn)真考慮的因素。 （11） 突發(fā)事件影響。出現(xiàn)此類問題影響極大。出現(xiàn)質(zhì)量事故時(shí)的停工調(diào)查，出現(xiàn)不可抗力、武裝沖突等。
3.3影響工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的因素分析
ML購物廣場工程中，工程進(jìn)度主要受上述因素影響，對這些因素進(jìn)行分析并找出主要的影響因素，對進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施與控制具有重要意義。因?yàn)檎业街饕绊懸蛩?，就能抓住主要矛盾，就更有利于目?biāo)的順利實(shí)施。
根據(jù)ML購物廣場工程問題的實(shí)際，采用系統(tǒng)工程中的解釋結(jié)構(gòu)模型法ISM找出主要的影響因素。問題分析所涉及的11個(gè)因素是:P1設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)圖紙；P2資金；P3施工現(xiàn)場場地條件；P4勘察資料；P5技術(shù)、工藝；P6隊(duì)伍選定；P7施工現(xiàn)場水、電供應(yīng)；P8材料及設(shè)備；P9各專業(yè)、工序交
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