計(jì)算施工項(xiàng)目的直接費(fèi)、間接費(fèi)、稅費(fèi)和企業(yè)規(guī)定的利潤(rùn),計(jì)算各分項(xiàng)工程的單價(jià)
4.編制項(xiàng)目的資金流量表,估算流動(dòng)資金使用量和使用時(shí)間,將貸款利息計(jì)入工程項(xiàng)目成本
5.注意投標(biāo)使用的貨幣
招標(biāo)文件在合同的特殊條款中會(huì)明確規(guī)定投標(biāo)使用的貨幣和結(jié)算貨幣。有時(shí)可由投標(biāo)人填報(bào)外匯與當(dāng)?shù)貛诺谋壤?,承包商?yīng)根據(jù)情況做出選擇。為避免當(dāng)?shù)貛刨H值的風(fēng)險(xiǎn),通常選擇盡可能多的外匯比例。
以上簡(jiǎn)述了如何做標(biāo)的問(wèn)題,就是首先要做出一個(gè)成本價(jià)來(lái)。
二、投標(biāo)階段應(yīng)考慮的問(wèn)題
有經(jīng)驗(yàn)的承包商在投標(biāo)之前還要考慮中標(biāo)后如何賺錢的問(wèn)題,并將有關(guān)決策反映到投標(biāo)書中去。一般來(lái)說(shuō),有幾件將來(lái)能賺錢的事情是應(yīng)該做的:一是計(jì)日工(DayWork)的問(wèn)題;二是暫定金額(ProvisionalSums)和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)(Contingency)的問(wèn)題;三是工程變更(VariationOrder)的問(wèn)題;四是物價(jià)指數(shù)調(diào)整(PriceFluctuation)的問(wèn)題;五是采用不平衡報(bào)價(jià)的問(wèn)題;六是重視索賠的問(wèn)題。當(dāng)然,影響項(xiàng)目效益的因素還很多,如施工中的管理水平、管理人員水平、工藝技術(shù)水平、材料消耗水平以及公關(guān)工作水平等等。以下僅討論投標(biāo)階段要考慮的問(wèn)題,即怎樣把上面提到的幾個(gè)方面的問(wèn)題在投標(biāo)書中加以考慮。
1.關(guān)于計(jì)日工
在標(biāo)書的工程量表(B.O.Q)中通常會(huì)有計(jì)日工的報(bào)價(jià)表格,要求投標(biāo)人填報(bào)各工種每日工的單價(jià)。由于這部分報(bào)價(jià)并不匯總到投標(biāo)總價(jià)中去,所以可將其單價(jià)報(bào)高一些。在工程實(shí)施中,工程師對(duì)那些零星的或不宜計(jì)量的工作以計(jì)日工的方式交給承包商去完成。完成這類工作,承包商是不會(huì)賠錢的,而這類工作越多,則承包商賺的錢就越多。
2.關(guān)于暫定金額和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)
按照FIDIC合同條件(1988年第四版)第58款的規(guī)定,這項(xiàng)金額是為應(yīng)付某些工程量暫不確定或某些不可預(yù)見(jiàn)的工程內(nèi)容而設(shè),并按照工程師的指示可能全部或部分地使用,或根本不予動(dòng)用。
通常在工程量表中,會(huì)有專門的列表列出暫定金額和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi),內(nèi)容包括可預(yù)見(jiàn)但暫未決定詳情的項(xiàng)目、暫未確定的將要作為指定分包的項(xiàng)目和未可預(yù)見(jiàn)的項(xiàng)目等。為使投標(biāo)公平,招標(biāo)書中通常會(huì)填好各項(xiàng)費(fèi)用,不需要投標(biāo)人再填寫。
值得一提的是,在工程量表中列出的暫定金額和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)項(xiàng)下,無(wú)論有關(guān)工程是由承包商去執(zhí)行,還是由指定分包商去執(zhí)行,承包商都有錢可賺。按照工程師的指示要求承包商執(zhí)行的有關(guān)工作,承包商有權(quán)依據(jù)FIDIC第52款或第59.4款的規(guī)定確定款額和要求支付。
3.關(guān)于工程變更
凡是那些單價(jià)好、施工中又有變更而增加了工程量的分項(xiàng)工程,一般都會(huì)賺錢。FIDIC合同條款第51.2款規(guī)定,由工程師發(fā)出書面變更令,而如果沒(méi)有工程師的指示則承包商不得做任何變更。在第2.5款中又規(guī)定,工程師應(yīng)以書面形式發(fā)出指示,如果工程師認(rèn)為由于某種原因有必要以口頭形式發(fā)出任何此類指示,承包商應(yīng)遵守該指示。在這種情況下,應(yīng)認(rèn)為此類指示是符合本款規(guī)定的。如果承包商在7天內(nèi)以書面形式向工程師確認(rèn)了工程師的任何口頭指示,而工程師在7天內(nèi)未以書面形式加以否認(rèn),則此項(xiàng)指示應(yīng)視為是工程師的指示。本款中的規(guī)定同樣適用于工程師代表和任何根據(jù)第2.4款任命的工程師的或工程師代表的助理發(fā)出的指示。應(yīng)注意的是工程師代表或代表助理必須是由工程師授權(quán),并書面通知過(guò)承包商他們的姓名、職責(zé)和權(quán)利范圍。
以上講的是工程變更如何發(fā)出和工程變更的有效性。變更的工程應(yīng)如何計(jì)價(jià)呢?分以下幾種情況:
⑴合同的工程量表中有單價(jià)的分項(xiàng)工程,可直接套用其單價(jià),但應(yīng)包括管理費(fèi)和利潤(rùn)。因有些合同將某些管理費(fèi)單獨(dú)列表,所以在這種情況下,在分項(xiàng)工程單價(jià)中應(yīng)另加一定比例的管理費(fèi)。
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