程的單價(jià)中。通常,投標(biāo)文件中會(huì)給出用于計(jì)算物價(jià)調(diào)整值的固定系數(shù)和調(diào)價(jià)比例系數(shù)的表格,承包商在投標(biāo)書(shū)中應(yīng)認(rèn)真填報(bào)有關(guān)表格,提出自己認(rèn)為合適的各調(diào)價(jià)因子所占的比例。
為使工程完成后物價(jià)調(diào)整的收益最大,也就要使波動(dòng)因子C為最大。從公式(2)中可看出,∑ai×mci÷mbi越大則C值越大。
投標(biāo)人在報(bào)價(jià)前要深入研究工程所在國(guó)的市場(chǎng)。只有對(duì)近幾年來(lái)工程所在國(guó)的政治經(jīng)濟(jì)情況和市場(chǎng)有了比較充分的了解,對(duì)人工和可調(diào)整價(jià)格的材料價(jià)格的行情有了充分了解,才能對(duì)mbi值作出正確的評(píng)估和預(yù)測(cè),也才能對(duì)ai值作出較為合適的選擇。
在投標(biāo)階段可用試算法確定ai值。mci值為已知,可以在當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門(mén)或政府認(rèn)可的部門(mén)或政府認(rèn)可的第三國(guó)得到公開(kāi)發(fā)布的物價(jià)指數(shù)。預(yù)測(cè)和選取多組mbi值和ai值進(jìn)行試算,從而確定較佳的一組ai值和相對(duì)應(yīng)的各調(diào)價(jià)因子所占的比例數(shù)。
在工程實(shí)施階段,物價(jià)指數(shù)調(diào)整是按月進(jìn)行計(jì)算的,承包商在上報(bào)月進(jìn)度結(jié)算單時(shí),要進(jìn)行上月完成工程物價(jià)指數(shù)調(diào)整的計(jì)算,并附上計(jì)算書(shū)和提交月結(jié)算單時(shí)或前28天適用的與ai相對(duì)應(yīng)的價(jià)格指數(shù)。
5.關(guān)于采用不平衡報(bào)價(jià)
這里有兩層意思:
一是想辦法多收錢(qián)。即在做標(biāo)階段通過(guò)計(jì)算核對(duì)工程量,已知某些工程量表中的分項(xiàng)工程的數(shù)量列少了,則可將他們的單價(jià)調(diào)高一些;調(diào)高部分的總金額可在那些通過(guò)計(jì)算核對(duì)工程量,已知某些工程量表中的分項(xiàng)工程數(shù)量列多了的項(xiàng)下扣除。這樣做的結(jié)果是不言而喻的,完工結(jié)算時(shí)贏利增加了。
二是想辦法早收錢(qián)。也就是在填標(biāo)價(jià)時(shí),在保持投標(biāo)總價(jià)不變的前提下,將早期施工的那些分項(xiàng)工程的單價(jià)報(bào)高一些,后期施工的那些分項(xiàng)工程的單價(jià)調(diào)低一些。這樣做的結(jié)果是加大了施工前期的收入,減少了前期投入和向銀行借貸的金額,降低了流動(dòng)資金的使用利息。
土木工程使用的FIDIC合同條款是紅色封面的,通常稱(chēng)為紅皮本,其特點(diǎn)是土建部分為單價(jià)合同,實(shí)施中工程量可變而單價(jià)不變。業(yè)主和工程師通過(guò)測(cè)量并認(rèn)可承包商完成的工程量后,向承包商支付工程款。采用不平衡報(bào)價(jià),在總報(bào)價(jià)不變的前提下,通過(guò)早收錢(qián)可以達(dá)到創(chuàng)收的目的。
6.關(guān)于重視索賠的問(wèn)題
從原則上講,承包商可以根據(jù)FIDIC的有關(guān)條款提出索賠。
在1988年第四版的FIDIC合同條款中,第一次明確地規(guī)定了索賠程序,即第53款規(guī)定的索賠程序。
所謂重視索賠,是要把索賠工作當(dāng)成日常工作來(lái)抓。在執(zhí)行合同的過(guò)程中要熟悉合同,做好原始記錄、加強(qiáng)索賠的觀念,在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)才能不失時(shí)機(jī)地提出索賠,力爭(zhēng)得到合理的補(bǔ)償,以求避免損失。
在投標(biāo)階段就應(yīng)研究索賠的問(wèn)題。最好能找出招標(biāo)書(shū)中的技術(shù)漏洞,或能判斷出將來(lái)可能出現(xiàn)的問(wèn)題,在投標(biāo)書(shū)中采取相應(yīng)的防范措施,為中標(biāo)后合同的順利實(shí)施打下基礎(chǔ)。
在承包工程中最常見(jiàn)的索賠是工期索賠。工程的延期(ExtensionofTime,簡(jiǎn)稱(chēng)EOT)和承包商索要延期的工作貫穿于執(zhí)行合同的始終。處理好工程延期的問(wèn)題具有重要的意義,它不僅能使承包商免于對(duì)業(yè)主的誤期損害賠償(LiquidatedDamagesforDelay),而且能使承包商得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
在合同中,誤期(Delay)一詞意為超過(guò)了合同規(guī)定的完成時(shí)間,屬于違反合同的情況。實(shí)際工作中,很多時(shí)間的延長(zhǎng)是不違反合同的,也即是符合第44.1款(竣工期限的延長(zhǎng))規(guī)定的,這時(shí)承包商在與工程師交涉時(shí)常使用英文Prolongation(拖延)一詞,表示這并不是承包商的責(zé)任。
工期索賠最常用的條款是第44.1款(竣工期限的延長(zhǎng))和第53款(索賠程序)。承包商在遞交工期索賠的資料中,通常包含了時(shí)間的延長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。
按FIDIC條款的定義,“費(fèi)用”是包括現(xiàn)場(chǎng)之內(nèi)或之
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