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影響投標(biāo)決策的典型因素

2008/7/9 8:28:43 |  5816次閱讀 |  來源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評論】發(fā)表評論

【摘要】 基于美國斯坦福大學(xué) Boyd C. Paulson. Jr.教授所準(zhǔn)備的材料,本文介紹了影響招標(biāo)決策的典型因素,包括:企業(yè)的目標(biāo)和現(xiàn)有能力,工程項目位置,投標(biāo)時間和地點,如何獲得設(shè)計圖和規(guī)范,法定的和其他官方要求,工程特定范圍,資源比較的決策。
1 企業(yè)的目標(biāo)與現(xiàn)有能力(成長計劃,工程類型,市場條件)
     (1)如果你滿足于過一種良好的生活,并保持積極的工作情況,事實上想要保持這種狀態(tài)是很合情合理的。
        如果是這樣,這種工程是你喜歡做的類型嗎?它具有一份潛在的可觀的利潤嗎?
(2)如果你希望你的公司規(guī)模變得更大,你希望以多快的速度來發(fā)展?你具備這樣的人員與資本嗎?
        擬定要投標(biāo)項目有助于你們的發(fā)展嗎?
        或者你必須將以低價投標(biāo),只為了保持目前的人員與設(shè)備運(yùn)作起來,因而照顧他們并推遲發(fā)展?(如果你更喜歡第 1 種類型的目標(biāo),這后一種戰(zhàn)略可能適合)。
     (3)工程類型。你目前有能力和經(jīng)驗做哪一種類型的工程?將來你打算做哪一種類型的工程?你現(xiàn)在能管理這種特殊項目嗎?至于你將來想要做的工程類型而言,這種特殊的項目能帶給你有益的經(jīng)驗嗎?
     (4)考慮這種工程類型,目前與將來的市場競爭環(huán)境。       
能獲得一份公平合理的利潤嗎?或競爭激烈嗎?
     把工程當(dāng)作一項你的時間、才能與金錢的投資。它應(yīng)獲得一份可觀的回報——在收入,成就感,與自豪感方面:或提供一些其它的回報。
2 工程的位置
     (1)項目位于一個你通常愿意工程的地區(qū)嗎?
     (2)如果不是,你的很大一部分時間都消耗在往返這項工程的旅途中嗎?
     (3)你有這樣一位同事或助手嗎?即如果你不能經(jīng)常親自視察現(xiàn)場,你認(rèn)為他能勝任監(jiān)督工程的職位嗎?
     (4)你計劃無論如何都要擴(kuò)大你的工程領(lǐng)域,如果是這樣,而這項工程是在你想要擴(kuò)大的領(lǐng)域內(nèi)嗎?
3 投標(biāo)時間與地點
     (1)投標(biāo)何時到期(哪天幾時)?你有時間準(zhǔn)備一份準(zhǔn)確并細(xì)致的估算書嗎?(例如,如果你準(zhǔn)備一份高質(zhì)量的投標(biāo)書需要 2 周時間,然而只剩下 4 天,那么不要對這項工程投標(biāo))。
     (2)將投標(biāo)書提交到何處? 你怎樣到達(dá)那里?你必須為郵寄留出 2 天或 3 天的時間嗎?
     (3)關(guān)于延遲的交付有特殊的規(guī)定嗎?用傳真發(fā)送的最后時間?
4 如何獲得設(shè)計圖與規(guī)范
     (1)如果你是一個主承包商,你必須查明由誰提供設(shè)計圖與規(guī)范。
     有酬金嗎?要多少?
     有保證金嗎?要多少?它可退還嗎?
     設(shè)計室開放并可接受探訪嗎?地點在哪里?什么時間開放?
     (2)如果你是一個分包商,你需要知道哪一個主承包商有設(shè)計圖與規(guī)范。
     他們將給你一份適用于你的工程的這些資料的副本嗎?
     他們擁有供分包商使用的設(shè)計室嗎?地點在哪里?什么時間開放?
     你能直接從業(yè)主那里得到你所需設(shè)計圖與規(guī)范嗎?有酬金嗎?有保證金?要多少?可退還嗎?
5 法定的及其他官方的要求
     (1)執(zhí)照一些州、地區(qū)、城市與小城鎮(zhèn)要求具有在他們區(qū)域范圍內(nèi)工作的承包商執(zhí)照。
     如果有要求,這是一項法定要求。
     未經(jīng)當(dāng)局許可的承包商在無執(zhí)照的情況下會遭罰款。
     沒有執(zhí)照的承包商不能求助于法庭,即便被冤枉。
     在當(dāng)?shù)卣е捻椖可瞎こ虝r,尤其要注意這一點。
     (2)可能要求資格預(yù)審。如果是這樣,則需要這樣的文件,例如一份財務(wù)報表,一份工程進(jìn)展與經(jīng)驗報告書,以及一份過去訴訟與業(yè)績的記錄。
     (3)擔(dān)保
     項目要求(a)投標(biāo)擔(dān)保?(b)履約擔(dān)保?(c)支付擔(dān)保?
     你的擔(dān)保限制是什么?
     在這個項目你有優(yōu)良的擔(dān)保嗎?
6 工程范圍
     (1)項目(或分包合同)大概是什么樣的規(guī)模
     (a)按美元計——它在你的財務(wù)與擔(dān)保限額內(nèi)嗎?
     (b)按工程中主要的單元計(例如,運(yùn)土設(shè)備,一立方碼混凝土,幾磅鋼筋等)它在你可利用的人力與設(shè)備資源的生產(chǎn)能力范圍以內(nèi)嗎?
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