摘要:針對目前建筑投標市場的現(xiàn)狀,全面深入地探討了工程項目投標中投標決策的制定、投標策略的分析以及投標技巧的運用等方面的內(nèi)容。
關(guān)鍵詞:投標;決策制定;策略分析;技巧運用;探討
1引言
工程項目投標是經(jīng)審查獲得投標資格的投標人,以同意發(fā)包方招標文件所提出的條件為前提,在廣泛的市場調(diào)查的基礎(chǔ)上響應(yīng)招標,按規(guī)定程序編寫投標文件,以投標報價的形式因中標而獲取工程任務(wù)的過程。隨著我國建筑市場競爭的日趨激烈,工程承包已經(jīng)逐步進入了微利時期,因此,怎樣制定投標決策、正確分析投標策略和如何運用報價技巧,實現(xiàn)“科學(xué)報價”和“理性報價”的統(tǒng)一,使得報價既能以一定的概率中標,又能在中標后獲取合理的利潤,顯得尤為重要。
2投標決策的制定
2.1發(fā)展背景
投標人通過投標取得項目,是市場經(jīng)濟條件下的必然。然而,對于投標人來說,并不是每標必投,因為投標人要想在投標中獲勝,亦即中標得到承包工程,然后又要從承包工程中贏利,就要研究投標決策的問題。投標決策的正確與否關(guān)系到能否中標和中標后的效益,關(guān)系到施工企業(yè)的發(fā)展前景和職工的經(jīng)濟利益,所以企業(yè)的決策班子必須充分認識到投標決策的重要意義。
2.2內(nèi)容含義
所謂投標決策,包含三個方面的內(nèi)容:第一,針對項目招標,是投標還是不投;第二,倘若去投標,是投什么性質(zhì)的標;第三,投標中如何采用以長制短、以優(yōu)勝劣的策略和技巧。
2.3階段劃分
2.3.1投標決策的前期階段:該階段必須在購買投標人資格預(yù)審資料時完成,決策的主要依據(jù)是招標公告、公司對招標工程業(yè)主情況的調(diào)研及了解程度。前期階段必須對是否投標做出論證。
2.3.2投標決策的后期階段:如果決定投標,則進入投標決策的后期階段。它是指從申請資格預(yù)審到投標報價(即送達投標書)前完成的決策研究階段,主要研究投的是什么性質(zhì)的標(如是風(fēng)險標、保險標、盈利標,還是保本標),以及在投標中采取的策略和技巧問題。需要強調(diào)指出的是,在考慮和做出決策的同時必須牢記招投標活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。
2.4影響因素
俗話說“知己知彼,百戰(zhàn)不殆”,具體到工程項目投標決策,這個“己”就是影響投標決策的主觀因素即投標單位自身的實力,而“彼”則是影響投標決策的客觀因素。
2.4.1主觀因素
(1)投標單位技術(shù)方面的實力:主要指有無精通本行業(yè)的工程師、會計師和管理方面的專家,有無解決技術(shù)難度大和工程施工中各類技術(shù)難題的能力,有無與招標項目同類型工程的施工經(jīng)驗,有無一定技術(shù)實力的合作伙伴,如實力較強的分包商等。
(2)投標單位經(jīng)濟方面的實力:是否具有墊付資金的能力,是否具有一定的固定資產(chǎn)和機具設(shè)備,是否具有支付各種擔(dān)保的能力,是否具有支付各種納稅和保險的能力,是否能承擔(dān)不可抗力帶來的風(fēng)險,等等。
(3)投標單位管理和信譽方面的實力:即承包商必須能夠嚴格控制成本,向管理要效益;同時遵守法律、行政法規(guī),按市場慣例辦事,建立良好的信譽。
2.4.2客觀因素
(1)業(yè)主和監(jiān)理工程師的情況:把握業(yè)主的合法地位、支付能力、履約能力,監(jiān)理工程師處理問題的公正性、合理性等。
(2)競爭對手和競爭形勢的分析:是否投標,必須考慮競爭對手的能力、優(yōu)勢及投標環(huán)境的優(yōu)劣等情況。另外,競爭對手的在建工程情況也十分重要,對整體投標報價的影響甚大。
(3)法律、法規(guī)以及風(fēng)險的情況:對于國內(nèi)工程的投標,要適用我國的法律法規(guī),并且法制環(huán)境基本相同,工程風(fēng)險相對要小一些;但如果是國際工程投標,則有一個法律適用的問題,同時工程風(fēng)險要大得多。
(4)所投工程項目的效益性:投標人應(yīng)廣泛深入地調(diào)查研
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