摘要:文章針對建立、健全我國現(xiàn)階段建設監(jiān)理制度這一問題,提出了在工程建設中推進實施全過程監(jiān)理的重要性,并對全過程監(jiān)理在工程建設各階段的目標和要點進行了具體的闡述,分析了監(jiān)理事業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀和趨勢。
關鍵詞:全過程監(jiān)理;建設監(jiān)理制度;項目管理
眾所周知,我國的建設監(jiān)理制度發(fā)端于上個世紀80年代中期云南省著名的魯布革工程。自1988年開始我國建設監(jiān)理試點工作在全國范圍內開展至今,我國的建設監(jiān)理事業(yè)已經走過了18年時間。隨著社會主義改革的不斷深化和市場經濟的活躍發(fā)展,建設監(jiān)理事業(yè)在我國各基礎設施領域中的發(fā)展都非常迅速?,F(xiàn)階段,我國工程監(jiān)理的主要內容還是停留在施工監(jiān)理階段,還沒有全部實施全過程監(jiān)理,這同發(fā)達國家相比還存在一段差距。在當前舉國上下全面貫徹黨的“十六大”精神和國家“十一五”規(guī)劃建設的大好形勢下,結合中國國情,建立、健全具有中國特色的建設監(jiān)理制度就顯得尤為重要。而且,按照市場需求多樣化的規(guī)律,積極擴展監(jiān)理服務內容,在工程建設項目中實施全方位、全過程監(jiān)理將成為完善建設監(jiān)理制度的一項主要舉措。
一、概念
在工程建設項目中實施全過程監(jiān)理,不僅包括施工準備階段、建設施工階段和竣工驗收階段的監(jiān)理,還包括建設項目的前期決策研究階段、勘察和設計階段以及維護保修階段的監(jiān)理工作。對于一個完整而規(guī)范的建設項目系統(tǒng)工程而言,每一個環(huán)節(jié)都是必不可少的。在工程項目建設各階段實施全過程監(jiān)理,就是要讓工程建設監(jiān)理思想和監(jiān)理成效從工程實際出發(fā),從籌建單位需要和利益出發(fā),為項目工程服務,切實保障籌建單位和各參建單位的根本權益和工程成果,使其所帶來的時實效益和指導意義惠及更廣。
二、工作要點
?。ㄒ唬┙ㄔO項目前期階段全過程
監(jiān)理在建設項目前期階段的工作,首先是協(xié)助項目籌建單位進行項目立項策劃和申請,協(xié)助編制項目建議書。項目建議書是項目籌建單位對擬建項目提出的框架性的總體設想。對于大中型工程建設,其工藝技術復雜、涉及面廣、協(xié)調量大,如果監(jiān)理單位能及時協(xié)助籌建單位對項目本身進行科學合理的中長期規(guī)劃和決策,在調查研究勘察和初步分析評估經濟效益的基礎上,論述擬辦項目的必要性和可能性,就能夠對項目法人爭取批準立項提供重要的理論幫助和智力支持。之后,還要協(xié)助籌建單位(即“業(yè)主”,下同)編制可行性研究報告,在對工程項目作出是否投資的決策之前,使用科學分的析方法和技術手段,進行技術經濟分析論證,可以避免錯誤的項目投資決策和風險,達到投資的最佳效果。
?。ǘ┙ㄔO項目勘察設計階段
這個階段監(jiān)理工作的主要任務是:協(xié)助業(yè)主編制勘察設計招標文件,協(xié)助選擇勘察設計單位,簽訂勘察設計合同并組織實施??辈祀A段的工作質量是監(jiān)理工作的重點之一,因為勘察是為設計提供基礎數(shù)據和設計依據的源泉,監(jiān)理工作應把重點放在考察勘察單位的技術力量和設備配置、勘察方案的制定、資料的收集及數(shù)據的驗收等方面,這是保證設計科學準確、設計方案科學合理的前提;而設計階段是對工程項目建設處理技術和經濟關系的重要環(huán)節(jié),監(jiān)理工作應把重點放在:掌握并控制設計進度,組織開展方案技術經濟分析,推行優(yōu)化設計,審查設計和概(預)算投資。從客觀監(jiān)督核查基點出發(fā)的勘察設計監(jiān)理工作能對淘汰草率設計方案、避免設計損失浪費、糾正設計質量通病、控制設計變更、選擇最優(yōu)設計方案等方面起到良好的指導作用。
(三)施工準備階段
施工準備階段的監(jiān)理工作主要包括:協(xié)助業(yè)主編制施工招標文件,進行招標開標和評標活動,審查施工單位資質和施工技術及方案,按照“公正、公平、公開”的原則確定施工單位,協(xié)助簽定工程承建合同;建立監(jiān)理機構,配備專業(yè)技術監(jiān)理
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