的風(fēng)險由招標(biāo)方承擔(dān)。以單價計價方式的分配比較合理，能夠適宜大多數(shù)工程，能調(diào)動投標(biāo)方和招標(biāo)方雙方的積極性。
(2)以固定總價計價方式的合同
以固定總價計價方式的合同是指在招標(biāo)方和投標(biāo)方約定的風(fēng)險范圍內(nèi)，價格不再調(diào)整的合同。其價格不因環(huán)境的變化和工程量的增減而變化。這種合同投標(biāo)方承擔(dān)了全部的工程量和價格風(fēng)險。
固定總價合同投標(biāo)方可能要出現(xiàn)的風(fēng)險如下：
①工程量計算的錯誤。②單價和報價計算的錯誤。③施工過程中物價和人工費漲價。④設(shè)計深度不夠所造成的誤差。5．工程承包合同的履行
(1)必須遵守《合同法》規(guī)定的各項合同履行原則。
(2)項目經(jīng)理應(yīng)負(fù)責(zé)組織工程承包合同的履行。
(3)依據(jù)《合同法》規(guī)定進(jìn)行合同的變更、索賠、轉(zhuǎn)讓和終止。(4)如果發(fā)生不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行時，應(yīng)及時向企業(yè)報告，并在委托權(quán)限內(nèi)依法及時進(jìn)行處置。
6．工程承包合同的變更
(1)項目經(jīng)理應(yīng)隨時注意下列情況引起的合同變更：
①工程量增減。②質(zhì)量及特性的變更。③工程標(biāo)高、基線、尺寸等變更。④工程的增減。⑤施工順序的改變。⑥永久工程的附加工作，設(shè)備、材料和服務(wù)的變更等。
(2)工程承包合同變更應(yīng)符合下列要求：
①合同各方提出的變更要求應(yīng)由監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，經(jīng)監(jiān)理工程師同意，由監(jiān)理工程師向項目經(jīng)理提出合同變更指令。
②項目經(jīng)理可根據(jù)接受的權(quán)利和工程承包合同的約定，及時向監(jiān)理工程師提出變更申請，監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，并將審查結(jié)果通知承包人。
7．工程承包合同的違約
(1)當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等責(zé)任，而不論違約方是否有過錯責(zé)任。
(2)當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)對不可抗力的影響部分(或者全部)免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。不可抗力不是當(dāng)然的免責(zé)條件。
(3)當(dāng)事人一方因第三方的原因造成違約的，應(yīng)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
(4)當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大；否則不得就擴大的損失要求賠償。
8．工程承包合同的終止和評價
(1)合同終止應(yīng)具備下列條件之一：
①工程承包合同已按約定履行完成。 ②合同解除。 ③承包人依法將標(biāo)的物提存。
(2)合同終止后，承包人應(yīng)進(jìn)行下列評價：
①合同訂立過程情況評價。 ②合同條款的評價。 ③合同履行情況評價。 ④合同管理工作評價。

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