①索賠人工總工日數(shù)及明細(xì)表。
②人工費(fèi)單價(jià)的確定，如果報(bào)價(jià)單中有人工費(fèi)工日單價(jià)的，以此作為人工工日單價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。如果報(bào)價(jià)單中沒(méi)有的，可協(xié)商按照國(guó)家或地區(qū)統(tǒng)一制定發(fā)布的人工工日定額單價(jià)計(jì)算。
(2)材料費(fèi)的計(jì)算
①索賠的材料明細(xì)表。
②材料費(fèi)單價(jià)的確定，如果報(bào)價(jià)單中有材料單價(jià)的，以此作為材料單價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。如果報(bào)價(jià)單中沒(méi)有的，可協(xié)商按市場(chǎng)價(jià)確定。
(3)施工機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算
①索賠的各種機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量。
②要分別列出屬于索賠范圍內(nèi)的承包方自有機(jī)械、租賃機(jī)械臺(tái)班明細(xì)表。
③承包方自有機(jī)械索賠單價(jià)，按臺(tái)班折舊費(fèi)計(jì)算；租賃機(jī)械可按租賃合同中的單價(jià)計(jì)算。
(4)間接費(fèi)的計(jì)算
間接費(fèi)可按人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)之和，經(jīng)雙方協(xié)商確定的百分比計(jì)算。
8．索賠爭(zhēng)端的解決
(1)監(jiān)理工程師協(xié)商解決。(2)爭(zhēng)端裁決委員會(huì)調(diào)解。(3)仲裁機(jī)構(gòu)或通過(guò)法院起訴。
9．索賠失敗與成功的因素
(1)索賠失敗的主要因素如下：
①在合同文件中沒(méi)有列入有關(guān)索賠的條款。
②招標(biāo)方在施工現(xiàn)場(chǎng)條件方面列入開脫性條款。
③在合同條款中列入因招標(biāo)方原因?qū)е鹿て谘诱`無(wú)補(bǔ)償條款。
④投標(biāo)時(shí)，招標(biāo)方不允許對(duì)工程量清單進(jìn)行調(diào)整，而投標(biāo)方又沒(méi)有把工程量清單與設(shè)計(jì)圖紙認(rèn)真核對(duì)，造成實(shí)際工程量大于工程量清單中的工程量。
⑤投標(biāo)方報(bào)價(jià)時(shí)計(jì)算錯(cuò)誤，造成總價(jià)過(guò)低。
⑥未嚴(yán)格按索賠程序辦理。
⑦索賠時(shí)作法不當(dāng)。
(2)索賠成功的主要因素如下：
①索賠的處理過(guò)程、解決方法、依據(jù)、索賠值的計(jì)算方法等都按合同規(guī)定進(jìn)行。
②招標(biāo)方、監(jiān)理工程師的公平性。
③承包方的合同管理水平。
④承包方與招標(biāo)方、監(jiān)理工程師的關(guān)系融洽。
掌握機(jī)電安裝工程施工進(jìn)度計(jì)劃的管理
單位工程施工程序的確定和施工階段的劃分
在工程前期準(zhǔn)備中，施工程序應(yīng)根據(jù)該單位工程的各分部工程確定的展開方向以及每個(gè)分部工程的施工順序這兩個(gè)方面進(jìn)行確定。
1．施工程序確定的原則
(1)按合同約定確定施工程序的原則。(2)按土建交付安裝先后順序及有關(guān)條件（圖紙、設(shè)備）確定施工程序的原則。(3)按各分部、分項(xiàng)工程搭接關(guān)系確定施工程序的原則。(4)按各專業(yè)技術(shù)特點(diǎn)確定施工程序的原則。
2．施工階段的劃分
單位工程施工程序是從施工前期準(zhǔn)備開始到聯(lián)動(dòng)調(diào)試和空載試運(yùn)行完成為止的全過(guò)程施工活動(dòng)，大致可分為施工準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段。
(1)施工準(zhǔn)備階段
①組織合同交底，明確合同條件，落實(shí)施工任務(wù)。
②組織施工前期準(zhǔn)備，為單位工程開工創(chuàng)造必要條件。
一般機(jī)電安裝工程開工必須具備如下條件：
·施工許可證已辦理。
·施工圖紙已經(jīng)過(guò)會(huì)審。
·施工預(yù)算已編制。
·施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)并已交底。
·施工臨時(shí)設(shè)施已按施工總平面圖設(shè)計(jì)的要求設(shè)置，并能基本滿足開工后施工和生產(chǎn)的需要。
·材料和工程設(shè)備有適當(dāng)?shù)膬?chǔ)備，并能陸續(xù)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
·施工機(jī)械設(shè)備已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，并能保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
·勞動(dòng)力計(jì)劃落實(shí)并已進(jìn)行必要的技術(shù)安全防火教育，可以隨時(shí)調(diào)動(dòng)進(jìn)場(chǎng)。
·安裝配合土建預(yù)埋預(yù)留管線和構(gòu)件的工序已完成，土建工程達(dá)到安裝施工條件。
③組織相關(guān)專業(yè)工種開展配合土建施工，進(jìn)行預(yù)埋預(yù)留管線和構(gòu)件的工序施工。 　　 (2)施工階段
①土建工程已交付安裝，施工開始，它包括依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙和技術(shù)文件的規(guī)定要求，按已確定各分部工程施工流程組織施工，并逐漸形成安裝高峰期一直到聯(lián)動(dòng)調(diào)試和空載試運(yùn)行完成的全過(guò)程施工活動(dòng)。
②組織施工時(shí)一般應(yīng)遵循的程序如下：
先地下后地上；廠房或樓房?jī)?nèi)同一空間處先里后外、頂部處先高后低、低部處先下后上；各類設(shè)備安裝和多種管線安裝應(yīng)先大后小、先粗后精；每道工序未經(jīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)合格，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工；先單機(jī)調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)，后聯(lián)動(dòng)調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)。
(3)竣工驗(yàn)收階段
①單位工程施工(包括土建、安裝、裝飾裝修)全部完成以后，各施工責(zé)任方內(nèi)部預(yù)先驗(yàn)收，嚴(yán)格檢查工程質(zhì)量并合格，整理各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。
②各施工責(zé)任方按規(guī)定要求提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，即各分包方向總承包方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，總承包方經(jīng)檢查確認(rèn)后，向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
③建設(shè)單位組織有關(guān)的施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方進(jìn)行單位工程驗(yàn)收，經(jīng)檢查合格后，辦理交竣工驗(yàn)收手續(xù)及有關(guān)事宜。

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