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監(jiān)理工程師對工程變更的操作

2009/7/15 8:58:57 |  4257次閱讀 |  來源:網友轉載   【已有0條評論】發(fā)表評論

  在公路建設項目的實施工程中,由于多方面的原因,經常出現工程量的變化、工程進度的變化,以及發(fā)包方與承包方在執(zhí)行合同中的爭執(zhí)等許多問題。這些問題的產生一方面是由于勘測設計工作粗糙,以至在施工過程中發(fā)現在招標文件中沒有考慮或估算不準確的工程量,因而不得不改變施工項目或增減工程量;另一方面,由于發(fā)生不可預見的事故,引起停工或工期拖延等,于是便發(fā)生了工程變更。國內在實行工程建設監(jiān)理制度以前,工程變更都是由建設單位依靠設計單位來進行的,自從實行工程建設監(jiān)理制度,特別是采用國際上使用的FIDIC條件后,對工程的變更在具體操作上與傳統的工程變更就有了很大的差異。
  一、工程變更的產生
  1、 工程變更的范圍:
  工程變更,從廣義上講對合同的組成部分的任何變動,都可以稱之為變更,它既包括工程實施中形式的變更、工程量的增減、工程質量標準和等級的變動同時又包括合同條件的修改。而傳統意義上的工程變更則僅限于設計變更和施工圖有關部分。
  2、工程變更的性質:
  任何部分的變更,業(yè)主、監(jiān)理和承包商都可以提出,但是FIDIC條件規(guī)定,無論哪一方提出的變更都應由監(jiān)理工程師來最終處理,并報業(yè)主批準備案,監(jiān)理工程師發(fā)出有關變更的指令,該指令一經發(fā)出應視為合同的組成部分。因此工程的變更具有一定的法律強制性。沒有建立的變更令,合同的任何一方都不能對工程及其有關方面做出任何改動,監(jiān)理工程師發(fā)出的工程變更指令合同雙方必須執(zhí)行。實質上講工程變更是對合同文件進行修正,補充,使其更加完善。
  二、監(jiān)理工程師對工程變更的管理
  工程變更可能來自許多方面,或業(yè)主的原因、或監(jiān)理工程師的原因、或承包方的原因,為有效控制投資,不論任何一方提出的工程變更,均應由監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更指令。在施工承包合同中一般均包括工程變更的條款,允許監(jiān)理工程師有權向承包商發(fā)布指令,要求對工程的項目、數量或質量進行變更,對原標書的有關部分進行修改,而承包商必須照辦。
  1、 工程變更的提出
  承包人提出工程變更,一種情況是工程遇到不可預見的地質條件和地下障礙物(如光纜、文物等);另一種情況可能是承包商為了節(jié)約工程成本或方便其施工條件,加快工程施工進度,這種情況一般會涉及到費用的增減而引起索賠。因此FIDIC和其他條款中特別要求,沒有監(jiān)理工程師的指令承包商不得作任何變更。
  業(yè)主提出變更多數是應當地政府要求,或工程使用性質的改變。業(yè)主提出變更監(jiān)理工程師應與承包商進行協商,看是否合理可行,看業(yè)主提出的工程變更是否超出合同限定的范圍。若屬于新增工程,則不能作為變更,只能另行簽署合同,除非承包商同意作為變更,要提出變更原因,設計圖紙和有關計算書。
  工程相鄰地段的第三方提出的工程變更,可劃為業(yè)主提出變更的范圍內。但其提出變更時,監(jiān)理工程師應先報業(yè)主,由業(yè)主出面和第三方相互協調,以利工程進展。
  監(jiān)理工程師往往根據工地現場進展的具體情況及環(huán)境變化,本著節(jié)約工程成本和加快工程進度與保證工程質量的原則,提出工程變更,也有一些是彌補設計中的不足或修正錯誤。如監(jiān)理工程師提出的變更屬于業(yè)主授權的范圍,可以直接下達變更指令,報業(yè)主備案;否則應與業(yè)主協商或申請授權。
  設計單位對原設計存在的缺陷提出的工程變更,應編制設計變更文件,業(yè)主和承包商提出的變更經總監(jiān)理工程師審查同意后,如果有必要由設計單位編制設計變更文件時,應由建設單位轉交原設計單位編制設計變更文件。
  2、 工程變更的審查
  根據FIDIC條款之規(guī)定,任何形式的變更均應由監(jiān)理工程師發(fā)布指令,因此監(jiān)理工程師應了解實際情況,仔細收集與工程變更有關的資料,對

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