一、工程施工項目管理概念:
工程施工項目管理,就是把項目管理人員所掌握的知識、技能、工具和技術應用于施工項目的各項工作之中,從而實現工程施工項目的預定目標。
工程施工項目管理是一種管理方法體系,是一種已獲得公認的科學管理模式,施工項目管理的職能與其他管理的職能是一致的,是對施工項目資源進行計劃、組織、領導和控制。
工程施工項目管理方式是一種科學管理。在領導方式上,強調個人責任,實行項目經理責任制 ;在管理機構上,采用臨時性動態(tài)的組織形式;在管理目標上,堅持效益最優(yōu)原則下的目標管理;在管理手段上,有比較完整的施工技術方法。
二、工程施工項目管理六要素:
工程施工項目管理涉及如下六個要素:工程承包的工作范圍;工程工期;工程成本;工程質量;工程施工組織;顧客滿意度。
六個要素中,顧客滿意度是施工項目管理的目的,在最合理的工期、最好的工程質量前提下,降低工程成本,實現最優(yōu)效益是施工項目管理的目標。
為了提高顧客滿意度水平,我們在施工項目上組織和安排計劃過程中。首先要對顧客的需求進行分析,從而明確市場對本工程項目的需求和業(yè)主對本工程的要求,工程項目的需求是多種多樣的,通常可分為兩類:即必須滿足的基本要求和附加要求。
基本需求包括工程的范圍、進度、質量、成本以及必須滿足的法律、法規(guī)要求等;附加需求常常是要求施工單位給予支持方面的要求,例如建設和生產是否有利于環(huán)境保護等。
在基本需求的要素中,質量、成本、進度三者是互相制約的;當進度要求不變時,質量要求越高,則成本越高;當成本不變時,質量要求越高,則進度越慢;當質量標準不變時,進度過快或過慢都會導致成本的增加。
這里應單獨提到建筑施工的安全生產工作,安全生產和工程項目管理的主要要素息息相關,出了安全事故不僅影響員工的工作情緒,同時也必然影響工程進度 ,影響工程質量,加大工程的成本,所以安全施工是確保完成工程項目目標的必要條件。
因此工程施工項目管理的目標就是謀求多、快、好、省的有機統(tǒng)一,或者在任務一定的情況下,好中求快,好中求省,這就要求我們在組織施工中要搞好協(xié)調,統(tǒng)籌兼顧,盡可能使顧客和我們自己都得到滿意。
三、工程施工項目管理是公司企業(yè)管理的基礎,是公司對外的窗口,是公司企業(yè)管理與基礎管理的立足點,是公司物資流和信息流的交匯點,是公司效益的源頭。
公司管理的各項工作必須以工程項目管理為中心,工程項目管理必須圍繞企業(yè)管理的總體目標運行,工程施工項目管理大體有以下十個內容:
1.工程范圍管理:
明確工程合同中的承包范圍,分析該工程所有需要完成的工作,以便順利完成工程所需要的各個過程,內容主要包括工程如何啟動,按工程內容編制工程計劃,核定工程范圍和進行工程范圍變更控制,作到任務明確,心中有數。
2.工程項目的整體管理:
為保證工程項目各項工作、各工序及項目各要素能夠相互協(xié)調,保證所需的各個施工過程能夠統(tǒng)一管理,項目要統(tǒng)一編制項目計劃,編制工程施工組織設計,包括各種施工方案,質量計劃、環(huán)境管理方案、職業(yè)健康安全管理方案等一系列文件,通過以上文件的實施運行,控制整個項目計劃的實施。
3.工程施工項目的時間進度管理:
為了保證能夠按時完成項目的全部施工任務。首先要保證各工序等各個施工過程按時完成,保證工程各分部、分項工程按時完成,項目需根據工程先后排序,估算各工序的施工時間,編制工程進度計劃,并按計劃嚴格控制。
4.工程施工項目成本管理:
我公司現在對項目實行的是工程項目制造成本管理的控制,這就要求項目經理對工程施工的每個要素環(huán)節(jié)都進行成本支出控制,為了