国产精品久久久久久久妇,色五月日韩成人综合网,好看aV中文字幕大全,狠狠色 综合色区

項目管理資源網

您的位置:項目管理資源網 >> 工程地產項目管理

關于工程量清單計價招投標問題的探討

2009/10/19 9:32:03 |  5688次閱讀 |  來源:網友轉載   【已有0條評論】發(fā)表評論

綜合單價不因施工數量、施工難易度、施工技術措施差異、價格及取費的變化而調整,這就避免施工企業(yè)不合理索賠的可能。

  6. 減少招標工作的耗用時間和工作量

  招標單位發(fā)標后,即使在現代化的計算設備的支持下,也得組織大量人員進行工程量的計算,使本來充滿挑戰(zhàn)的招標投標競爭變成乏味的數學竟賽;業(yè)主或招標代理也重復工程量計算的工作,進行標底價格的計算。好幾套人馬按照同一定額,同一圖紙,相同的施工方案,相同的技術規(guī)范重復工程量的計算工作和套定額工作,沒有反映投標單位“價”的競爭水平和工程管理水平。而采用工程量清單計價招標,是按照“控制量,放開價,競爭費”的原則。在量相同的條件下,各投標單位可結合企業(yè)實力及市場情況綜合考慮施工期間的各種消耗、風險、費用和期望利潤,按清單逐項計算出單價及合價,進而匯總得出投標報價。

  7.工程量清單計價有利于工程造價政府管理職能的轉變,由過去政府控制的指令性定額計價方式轉變?yōu)檫m應市場經濟規(guī)律需要的工程量清單計價,能有效增強政府對工程造價宏觀控制能力,變過去行政直接干預為對工程造價依法監(jiān)督管理,逐步建立:“政府宏觀調控、企業(yè)自主報價、市場形成價格、社會全面監(jiān)督”的工程造價管理新思路。

  二、工程量清單招標的具體操作

  1. 招標工作的準備階段。業(yè)主應按《招標投標法》規(guī)定,自行或委托招標代理機構,編制招標文件,在招標文件中規(guī)定編制工程量清單的各項依據,并附工程量清單,顯示工程量的編制原則和工程的每一類目或分部分項工程的名稱、估計數量及單位。工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單三部分組成。

  2.投標單位做標書階段。投標單位接到招標文件,首先對招標文件進行透徹的分析研究,對圖紙進行仔細的理解。其次,要對招標文件中所列的工程量清單內容進行審核,要看招標單位是否允許對工程量清單中所列內容誤差進行調整來決定審核辦法。如果允許調整,就詳細審核,對有較大誤差的通過招標單位答疑會提出調整意見,取得招標單位同意后進行調整;如果不允許調整工程量,則不需要對工程量進行詳細審核,只對主要項目或工程量大的項目進行審核,發(fā)現這些項目有較大誤差時可以利用調整項目單價的方法解決。然后,工程量套用定額及匯總計算。工程量套用定額有兩種方法,一種是工料單價法,一種是綜合單價法。工料單價法是按照先現行預算定額的工、料、機消耗標準及預算價格確定。其他直接費、間接費、利潤、有關文件規(guī)定的調價、風險金、稅金等費用計入其他相應計算表格。綜合單價法是工程量清單的單價綜合了直接費、間接費、工程取費、有關文件規(guī)定的調價、材料價格差價、利潤、風險金及稅金等一切費用。工料單價雖然價格的構成比較清楚,但缺點是反映不出工程實際的質量要求和投標企業(yè)的真實技術水平,容易使企業(yè)陷入定額單價的老路。綜合單價法的優(yōu)點是當工程發(fā)生變更時易于查對;能夠反映企業(yè)的技術實力及管理水平。

  3.投標報價階段。工程量單價的確定有工料單價法和綜合單價法。通過實踐綜合單價法較為適用。它既避免了采用工料單價法會重新陷入求出直接費后按費率計取相應費用的老套子,又可在工程決算對工程量增減做費用調整時有一個較完整的固定單價,便于量化、簡化核算過程。綜合單價要綜合考慮工程的實體性消耗(人工費、材料費、機械費),措施性消耗(周轉材料、安全措施等)及其他各項稅、費(開辦費、管理費、保險、營業(yè)稅等),期望利潤、各種風險(漲價、通貨膨脹等)因數。綜合單價求出后,再對應清單中子項的工程量計算出合價,然后匯總出工程總造價,即投標報價。投標單位作出預備投標的初步報價后,根據工程量清單計價模式

    項目經理勝任力免費測評PMQ上線啦!快來測測你排多少名吧~

    http://m.opto-elec.com.cn/pmqhd/index.html

“項目管理生根計劃”
企業(yè)項目經理能力培養(yǎng)和落地發(fā)展方案下載>>

分享道


網站文章版權歸原作者所有,如有認為侵權請聯系我們,將于1個工作日內作出處理!
網友評論【 發(fā)表評論 0條 】
網友評論(共0 條評論)..
驗證碼: 點擊刷新

請您注意護互聯網安全的決定》及中華人民共和國其他各項有關法律法規(guī)或間接導致的民事或刑事法律責任
·您在項目管理資源網新聞評論發(fā)表的作品,項目管理資源網有權在網站內保留、轉載、引用或者刪除
·參與本評論即表明您已經閱讀并接受上述條款
手机免费看黄片午夜福| 日韩欧美一区中文| 美日韩丝袜av| 玖玖资源中文字幕| 大香蕉中文成人网| 99久久综合三级| www.永久综合| 亚洲午夜免费观看| 波多野结衣三片| 少妇销魂久久| 美女被大J插| 丁丁香激情五月| 日韩欧美七区| 嘿嘿免费无码| 美女抽插流水视频免费| 日韩精品夫妻| 开心婷婷四房播| 色婷婷狠狠五月| 婷婷色综合四虎| 国产xxxx在线| 区美成人熟妇激动| 欧美性久久久| 国产精品女同在线播放| 四虎永久免费网站| 久久蜜桃99黃片| 后入国产| 日韩无码Av综合| 波多野结衣AV高清中文字幕| 国内自拍偷拍综合| 亚洲污污网站| 亚洲色天堂久久| 久久婷婷五月综合色国产免费观看| 色在线观看的| 亚洲色国产欧美日韩| 欧美色图 日韩| 国产午夜草莓视频在线观看| 人妻97东京热日韩| 久久熟妇人妻午夜寂寞影院| 色窝一区二区| 亚洲综合小说| 超碰自拍少妇|