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工程招標(biāo)投標(biāo)概算的控制措施研究

2009/12/30 8:43:57 |  3424次閱讀 |  來(lái)源:網(wǎng)友轉(zhuǎn)載   【已有0條評(píng)論】發(fā)表評(píng)論

  摘要:隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步發(fā)展,加入WTO已成為現(xiàn)實(shí),各個(gè)領(lǐng)域與國(guó)際慣例接軌是不可避免的,在未來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中,市場(chǎng)因素是決定因素,國(guó)際慣例是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有效工具。在工程招標(biāo)、投標(biāo)的過程中,只有通過公開、公正、公平的工程招標(biāo)投標(biāo),選擇技術(shù)設(shè)備力量過硬、履約能力強(qiáng)、標(biāo)價(jià)合理的專業(yè)隊(duì)伍中標(biāo),提高工程質(zhì)量,才能降低設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各環(huán)節(jié)、方面的費(fèi)用。
 
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招標(biāo)投標(biāo)  價(jià)格  控制  概算 

    1 招標(biāo)投標(biāo)工程價(jià)格的構(gòu)成 

    建設(shè)工程產(chǎn)品作為一種特殊的商品,同其他商品一樣,也具有價(jià)格的屬性,它的價(jià)格就是凝結(jié)在工程中的人的勞動(dòng)。工程產(chǎn)品的價(jià)值一般是由三部分組成:其一是物化勞動(dòng)的轉(zhuǎn)化值(C),在價(jià)格中表現(xiàn)為物質(zhì)資料耗費(fèi)的貨幣支出;其二是勞動(dòng)者為個(gè)人需要所創(chuàng)造的價(jià)值(V),在價(jià)格中表現(xiàn)為勞動(dòng)報(bào)酬的貨幣支出;其三是勞動(dòng)者為社會(huì)所創(chuàng)造的價(jià)格(m),在價(jià)格中表現(xiàn)為盈利??梢妰r(jià)格的構(gòu)成以價(jià)值構(gòu)成為基礎(chǔ),是價(jià)值構(gòu)成的貨幣表現(xiàn)。商品價(jià)格的前兩部分貨幣支出形成成本,即(C+V)。為了工程價(jià)格的核算方便,成本不直接按照物化勞動(dòng)和勞動(dòng)者個(gè)人勞動(dòng)兩部分價(jià)格和費(fèi)用來(lái)確定,而是分為工程的直接費(fèi)和間接費(fèi)。根據(jù)建設(shè)部建招[1999]1號(hào)文件《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理的暫行規(guī)定》的規(guī)定,工程價(jià)格系指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定,由甲乙雙方在施工合同中約定的工程造價(jià)。因此招標(biāo)投標(biāo)工程的價(jià)格應(yīng)理解為中標(biāo)人的中標(biāo)價(jià),它是由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金構(gòu)成的,其中直接工程費(fèi)包括:直接費(fèi)(人工、材料、施工機(jī)械使用費(fèi));間接費(fèi)包括:企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用;稅金包括:營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。 

    2 招標(biāo)投標(biāo)工程價(jià)格的確定 

    現(xiàn)行的《建設(shè)工程施工全同》文件(GF-1999-0201)中規(guī)定,招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人與承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書中約定??梢哉f(shuō),中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格是通過招投標(biāo)這種交易形式競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)生的,是投標(biāo)人擬承建此工程能夠承受的價(jià)格。如何確定中標(biāo)價(jià)格,是關(guān)系到工程價(jià)格合理與否的關(guān)鍵,是工程價(jià)格管理的重要環(huán)節(jié)。下面介紹有標(biāo)底和無(wú)標(biāo)底的招標(biāo)投標(biāo)工程價(jià)格確定的一般做法。 

    2.1 設(shè)有標(biāo)底的招標(biāo)投標(biāo)工程價(jià)格的確定一般采用有效價(jià)范圍浮動(dòng)法。具體做法是:在開標(biāo)之前,先測(cè)算各項(xiàng)工作特定條件對(duì)工程造價(jià)的單項(xiàng)影響系數(shù),各個(gè)單項(xiàng)影響系數(shù)的總和即為有效投標(biāo)浮動(dòng)系數(shù),用此系數(shù)對(duì)標(biāo)底進(jìn)行修正,得到有效價(jià)范圍。 
 
    2.2 單項(xiàng)影響系數(shù)=特定影響因素引起的費(fèi)用增減值/招標(biāo)范圍估算總價(jià)浮動(dòng)系數(shù)上限=政策規(guī)定的浮動(dòng)系數(shù)上限+單項(xiàng)影響系數(shù)之和 

    浮動(dòng)系數(shù)下限=政策規(guī)定的浮動(dòng)系數(shù)下限+單項(xiàng)影響系數(shù)之和有效價(jià)格范圍=招標(biāo)范圍的估算總價(jià)×(1+浮動(dòng)系數(shù)上限)~招標(biāo)范圍的估算總價(jià)×(1+浮動(dòng)系數(shù)下限) 

    這種方法所確定的中標(biāo)價(jià)能真實(shí)地體現(xiàn)市場(chǎng)因素和其他變動(dòng)因素,能如實(shí)地反映市場(chǎng)價(jià)格,是一種行之有效、最切合實(shí)際的方法。 

    2.3 不設(shè)標(biāo)底的招標(biāo)投標(biāo)工程價(jià)格的確定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第四十一條的規(guī)定,中標(biāo)價(jià)格是不低于成本價(jià),經(jīng)評(píng)審后的最低價(jià)。具體做法是:評(píng)審時(shí)采用兩段、三審方式,即初審階段、終審階段和符合性評(píng)審、技術(shù)性評(píng)審、商務(wù)性評(píng)審。對(duì)能滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的各投標(biāo)人的報(bào)價(jià),按從低到高排序,評(píng)審出不低于成本價(jià)且最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)。這種做法是以市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)決定工程價(jià)格,由投標(biāo)人依照自身的管理水平,考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)因素及不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)因素自主報(bào)價(jià),排除低于成本的投標(biāo)報(bào)價(jià)。
 
    3 控制招標(biāo)投標(biāo)概算的有效途經(jīng)

    3.1 規(guī)范管理措施 減少工程變更高速公路建設(shè)涉及規(guī)劃、合同的簽訂、人員的管理、材料采購(gòu)

    項(xiàng)目經(jīng)理勝任力免費(fèi)測(cè)評(píng)PMQ上線啦!快來(lái)測(cè)測(cè)你排多少名吧~

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