材料、制品在使用前,必須嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和檢測,合格后方可使用。對一些性能尚未完全過關(guān)的新材料,要慎重使用。對于地方生產(chǎn)的建筑材料,制品及設(shè)備應(yīng)該加強(qiáng)質(zhì)量管理,實(shí)施生產(chǎn)許可證和質(zhì)量認(rèn)證制度,從根本上杜絕不合格的產(chǎn)品流入社會。
3 施工方面的原因及對策
工程施工隊伍素質(zhì)過低。各施工企業(yè)內(nèi)部新工人比較多,技術(shù)培訓(xùn)跟不上,工人技術(shù)素質(zhì)較低,甚至個別工人對本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用都不了解,操作時不按規(guī)程順序進(jìn)行,這就很難達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。尤其是許多未經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練的農(nóng)民工涌入建筑行業(yè),導(dǎo)致了施工隊伍整體素質(zhì)下降很快。用這些農(nóng)民工可以使房屋建筑中的人工造價降低,可其技術(shù)水平也很低。不少建筑企業(yè)缺乏相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員,無法按照設(shè)計與施工圖紙的規(guī)定和要求進(jìn)行房屋建筑工程的規(guī)范性施工。在施工過程中,沒有建立健全質(zhì)量控制體系,工序與工序,工種與工種之間沒有嚴(yán)格的交接措施,前道工序留下的隱患,后道工序施工者不但不及時處理,甚至蓄意隱蔽。施工管理混亂。例如預(yù)制空心樓板吊裝后不經(jīng)撥正就進(jìn)行灌縫,所用混凝土的碎石粒度不加控制,造成天棚和地面開裂。施工現(xiàn)場成品和半成品亂堆亂放,隨意損壞,嚴(yán)重地影響整體工程質(zhì)量。
針對這個通病應(yīng)該從以下幾個方面改進(jìn),一方面要提高施工企業(yè)的綜合素質(zhì),改進(jìn)施工工藝,提高質(zhì)量意識據(jù)統(tǒng)計。我國由于施工因素造成的質(zhì)量問題占所有質(zhì)量問題的80%左右,因此提高施工企業(yè)人員的綜合素質(zhì),減少困施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題至關(guān)重要,可以提高施工企業(yè)管理人員的技術(shù)素質(zhì),熟練掌握工程質(zhì)量問題形成的規(guī)律并具有預(yù)防工程質(zhì)量問題的技能,有效地指導(dǎo)本企業(yè)施工技術(shù)工作。改進(jìn)施工操作工藝,對一些不能保證工程質(zhì)量的工藝要加以改進(jìn)。對某些容易形成工程質(zhì)量問題的部位或工藝要加大管理力度,以預(yù)防工程質(zhì)量問題形成。加強(qiáng)施工技術(shù)人員對規(guī)范、規(guī)程的學(xué)習(xí),認(rèn)真組織施工,倡導(dǎo)優(yōu)質(zhì)服務(wù),建立有效的獎罰機(jī)制。對違反規(guī)范、規(guī)程施工造成質(zhì)量問題的予以嚴(yán)懲,對能按質(zhì)按量,有效消除工程質(zhì)量問題的技術(shù)人員作出獎勵。對治理難度大的質(zhì)量問題,要組織科研力量研究攻關(guān);對不配套,不成熟的施工技術(shù),應(yīng)制止推廣對于一些治理難度大的工程質(zhì)量問題,應(yīng)動用科研力量來攻關(guān),有關(guān)管理部門應(yīng)有足夠的重視,增加科研投入,鼓勵推廣使用產(chǎn)生實(shí)效的新技術(shù)和新工藝。但有的新技術(shù)、新工藝不成熟,尚未達(dá)到推廣使用階段,就不能盲目上馬,一些質(zhì)量問題就是由于采用了不成熟、不配套的技術(shù)或工藝形成的。如某種高分子防水卷材,自身具有良好的防水性和耐久性,但其粘合劑還不成熟,使用之后仍然會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
4 工程造價過低原因及對策
房屋工程的質(zhì)量問題和工程的造價有直接的關(guān)系,造價過低,會增加施工企業(yè)經(jīng)營壓力而疏于管理,材料質(zhì)量無保證,甚至偷工減料,如當(dāng)前鋁塑窗的質(zhì)量通病是比較普遍存在的,鋁塑型材的厚度在外觀上雖然達(dá)到設(shè)計要求,但是材質(zhì)不均勻,鋁材薄質(zhì)量差,密封條太小,窗鎖不能很好咬合等,這是施工企業(yè)選用價格低廉的材料與配件的原因造成;有的建筑物,屋面防水材料不能選用檔次較高的新型防水材料而多是選用低檔的防水卷材造成屋面防水層耐久性差,容易產(chǎn)生滲漏;在室內(nèi)裝修部分,如吸頂燈不選用玻璃或瓷質(zhì)的燈罩,而是選用塑料燈罩所以就出現(xiàn)了塑料燈罩末等交付使用,即己老化,稍碰即碎。房屋工程的投資價格應(yīng)嚴(yán)格控制,應(yīng)當(dāng)符合使用要求,適當(dāng)?shù)墓?jié)約而不是盲目的壓低造價,由于部分工程受到盲目壓低造價的影響,造成“低價低質(zhì)”的局面,這也是產(chǎn)生質(zhì)量問題的重要原因之一。
要保證工程質(zhì)量就要適當(dāng)提高質(zhì)量通病易發(fā)部分的工程造價。從我國國情和經(jīng)濟(jì)