房地產(chǎn)市場從賣方市場向買方市場轉(zhuǎn)變的過程中，各方主體更多地信賴于政府權(quán)威部門的信息，也希望市場管理部門能為他們提供更多更有效的信息。因此，必須高度重視形式多樣的服務(wù)平臺的組建。此外，房地產(chǎn)交易大會是開發(fā)主體和中介機(jī)構(gòu)宣傳推介的絕好機(jī)會，也是市民購房選房的相對集中時(shí)間，營造盛大、熱烈的氛圍，提供全方位的服務(wù)，可以讓更多的市民關(guān)注新樓盤，重新認(rèn)識舊樓盤。建立權(quán)威的網(wǎng)站、報(bào)刊專欄，實(shí)施專業(yè)化的服務(wù)也必將受到社會的普遍歡迎。
（2）加強(qiáng)社會對市場主體行為監(jiān)督的平臺。隨著市場交易活動的日益頻繁，越來越多的創(chuàng)業(yè)者和謀生者加入了房地產(chǎn)開發(fā)和中介隊(duì)伍，在過于焦急的趨利心理驅(qū)動下出現(xiàn)了種種不規(guī)范行為，嚴(yán)重影響了市場的正常運(yùn)行。因此，從加強(qiáng)管理角度考慮，必須筑起強(qiáng)有力的監(jiān)督平臺，在開放、透明的環(huán)境中加大社會對各類主體的監(jiān)管，從法律、道德、社會輿論等各方面迫使各市場主體自覺加強(qiáng)誠信建設(shè)。所以，市場管理部門有必要充分利用公共媒體，對所有進(jìn)入市場進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)和中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開監(jiān)督。同時(shí)，匯聚社會焦點(diǎn)問題，為管理部門解決和處理群眾熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題提供信息。
（3）探尋開放式的信息查詢平臺。步入信息化時(shí)代，房產(chǎn)檔案的利用率不斷提高，如司法部門查封房產(chǎn)要查檔、二手房購買者在作出購買決定前要查詢房屋的權(quán)屬情況等等。而房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案是經(jīng)過工作人員整理后形成的有價(jià)值的信息資源，不能僅僅局限于內(nèi)部人員利用，更要對外部人員開放，實(shí)現(xiàn)資源共享，滿足社會需求。同時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步改善查詢環(huán)境，有選擇地對外提供查詢平臺，可開通網(wǎng)上檔案查詢通道，準(zhǔn)許符合條件的人員隨時(shí)查詢。
3 建立科學(xué)評估體系
（1） 全面客觀評價(jià)市場服務(wù)主體的資信程度。開發(fā)公司和中介公司作為市場主體的重要組成部分，其市場行為的規(guī)范與否對整個(gè)市場的健康發(fā)展產(chǎn)生著很大的影響，在目前急需建立誠信體系的情況下，首要的是盡快建立評價(jià)企業(yè)行為的標(biāo)準(zhǔn)，從考察企業(yè)硬件與軟件兩大部分著手，根據(jù)各項(xiàng)指標(biāo)的重要性確定相應(yīng)的權(quán)重，得出綜合結(jié)果，實(shí)行動態(tài)管理，并適時(shí)調(diào)整。當(dāng)然這要得到各相關(guān)部門的協(xié)助與配合，才能達(dá)到預(yù)期的效果。
（2）完善市場預(yù)警體系，控制市場風(fēng)險(xiǎn)。近幾年來，在投資和消費(fèi)的雙向拉動下，各地房地產(chǎn)市場普遍升溫，一些城市飛速上漲的房價(jià)已在房地產(chǎn)業(yè)界拉響了警報(bào)。過火現(xiàn)象要引起我們足夠重視，要通過建立信息披露和預(yù)警預(yù)報(bào)機(jī)制來控制房地產(chǎn)開發(fā)與投資的風(fēng)險(xiǎn)，為政府、投資者、消費(fèi)者作出決策提供更可靠的依據(jù)。
4 建立殷實(shí)的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)
（1）盡快實(shí)現(xiàn)商品房預(yù)（銷）售合同網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案。商品房預(yù)（銷）售合同網(wǎng)上聯(lián)機(jī)備案將使商品房的買賣在更公開的平臺上操作，是規(guī)范買賣行為、簡化手續(xù)的重要舉措，更是提高商品房買賣信息真實(shí)性的有效手段，可以改變以往銷（預(yù)）售信息由開發(fā)商自報(bào)帶來的差錯或合同備案滯后帶來的統(tǒng)計(jì)誤差。重慶、成都等城市對此的成功試行充分說明實(shí)行網(wǎng)上合同聯(lián)機(jī)備案是網(wǎng)絡(luò)時(shí)代信息化建設(shè)的要求。
（2）加強(qiáng)中介的二手房源信息管理。我們必須依靠行政手段和信息化手段來改變目前二手房源信息發(fā)布混亂、重復(fù)、虛假的不良局面。市場管理部門要將所有具備中介資質(zhì)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以及進(jìn)駐房地產(chǎn)交易市場的中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的房源信息進(jìn)行統(tǒng)一管理（有資質(zhì)的中介公司掌握著市場上可供房源的 70％~80％以上），應(yīng)要求其在市場注冊入網(wǎng)，所要公布的房源信息應(yīng)全部經(jīng)過注冊并提交市場管理人員審核后發(fā)送到網(wǎng)站、觸摸屏、大屏幕及報(bào)刊上，并應(yīng)每天刷新信息，及時(shí)消除已成交或租賃的房源，保證信息的唯一性、真實(shí)性。
（3）強(qiáng)化房屋租賃信息管理。要盡快建立二級或三級申報(bào)制，以便市場管理部門掌握全面的信息，分析租賃市場的走勢。