心國際原油價格會繼續(xù)上漲,從而導致瀝青價格的上揚,在2008年6月就提前訂購了瀝青,但2008年下半年國際原油價格一路走低,市場上的瀝青價格隨其走低,提前訂購極高價格的瀝青讓承包商付出了沉痛的代價。
另外,選擇工程所在地采購,還是在中國或第三國采購,選擇何種交貨方式,一次采購還是多次采購等都會影響建筑材料的采購成本,也是需要認真考慮的因素。
(四)建筑材料開采地變化產(chǎn)生的風險
一個案例可以概括介紹此項風險:某公路工程招標文件中列明,沿公路有兩個開采建筑砂石的地點,承包商可免費從這兩個地點開采工程所需要的砂石,但同時說明,這兩個取料點僅供承包商參考,承包商可自己選擇另外的開采地。我國承包商在施工方案中選擇招標方推薦的這兩個開采地進行投標報價并中標。在實施工程過程中發(fā)現(xiàn),其中的一個砂石開采地無法開采出合格的砂石料,不得不更換其他的取料點,結(jié)果新的取料點不僅路途遠,而且還必須向當?shù)卣患{一筆費用才允許開采。
從此案例可以看出,如果招標文件列出了建議的開采地,并說明僅供承包商參考,承包商應在現(xiàn)場考察中對是否能開采出符合合同要求的材料做出客觀的評判,必要時可開展少量試驗,以得到可靠的結(jié)果,使得報價更加準確。
二、國際工程中建筑材料價格風險的應對措施
(一)加強對建筑材料市場價格信息收集,提高價格預測的準確度
對國際工程承包合同計價方式,無論是固定總價合同還是固定單價合同,材料價格偏低都會給承包商帶來虧損。而且,報價偏低往往是投標人為中標故意報低價或因自身錯誤造成的,不能進行索賠,只能在事前采取措施規(guī)避。
為避免產(chǎn)生人為的報價錯誤,承包商需要加強市場實時詢價能力,安排專人負責關(guān)注國際以及項目所在國的經(jīng)濟形勢,對重要的建筑材料(如鋼材、水泥、石料、油料等)分析價格走勢,在投標報價階段根據(jù)現(xiàn)有價格合理估計工程實施時的價格,從而有效確定投標的材料價格。
在為了中標而有意降低材料價格時,應首先對工程范圍的穩(wěn)定性做出評價,以此為基礎(chǔ),對可能發(fā)生的變更工作所涉及的、大量使用的某些建筑材料的價格,相對其他材料應處于價格高位,以便在出現(xiàn)變更時,避免更大的損失。
(二)爭取合理的材料價格調(diào)整方法
很多國際工程都采用固定總價合同,量價風險均由承包商承擔,建材價格上漲后,承包商從合同中找不到調(diào)價依據(jù),為了避免這種損失,承包商應主張在合同中約定業(yè)主和承包商共同承擔由于材料價格變化引起的費用風險,權(quán)且稱之為風險百分比法,即業(yè)主和承包商在招標時約定一個百分比,材料單價變化在這個百分比范圍內(nèi)的風險由承包商承擔,超過這個百分比的上漲風險在合同中約定調(diào)價方法。
這種風險分擔的處理方法對合同雙方是一個雙贏的結(jié)果。承包商在投標時會謹慎報價并考慮在施工中有效備料和預購材料,不斷提高自身的管理水平和技術(shù)實力,業(yè)主方也得到一個合理的報價,并在工程建設過程中避免質(zhì)量問題和投資失控等不良現(xiàn)象,
價格調(diào)整公式是國際工程承包中常見的一種價格調(diào)整方法。表面上看價格波動的風險似乎歸業(yè)主方承擔,但實際上,價格調(diào)整公式對承包商而言存在著巨大的隱性風險。建議承包商從以下三個方面防范這種隱性風險。
1 巧妙利用公式中的價格調(diào)整權(quán)重系數(shù)
國際工程中價格調(diào)整公式的一般表達方式為:
式中:Pn為第n期所完成合同價格的調(diào)整系數(shù);a為價格調(diào)整權(quán)重系數(shù),表示合同付款中的不可調(diào)整部分;b、c、d、L表示與相關(guān)調(diào)價項對應的價格調(diào)整權(quán)重系數(shù)(a+b+c+d+L=I),Ln En Mn為第n期的調(diào)價項(如勞務、設備、材料等)的現(xiàn)行價格指數(shù);