能·中國現(xiàn)時(shí)的法律政策和稅務(wù)政策近期是否有變化，能否保障投資商的權(quán)益和投入的資金·轉(zhuǎn)自項(xiàng)目管理者聯(lián)盟
?。?）宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測和分析
分析和評估中國三年內(nèi)、五年內(nèi)、十年內(nèi)是否會出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)萎縮和通貨膨脹等經(jīng)濟(jì)危機(jī)的可能·因?yàn)檫@直接危及到投資資產(chǎn)凈值的遞增與減少，直接危及到能否實(shí)現(xiàn)對華項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略目標(biāo)。項(xiàng)目管理者聯(lián)盟
（3）產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測和分析
投資商對所投資項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行分析，分析它在行業(yè)的地位，分析隨著時(shí)代的前進(jìn)該產(chǎn)業(yè)是否有可能被淘汰·產(chǎn)業(yè)的生命周期有多長·是否會因?yàn)轫?xiàng)目本身對環(huán)境所產(chǎn)生的污染，給人類和社會帶來危險(xiǎn)，而引起搬遷、索賠、勒令停產(chǎn)、被起訴的風(fēng)險(xiǎn)·
?。?）市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測和分析
應(yīng)明白，投資商在投資前會根據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)提供的市場可行性分析報(bào)告，對其做出全面的評估。評估該分析報(bào)告的真實(shí)性、合理性、邏輯性、科學(xué)性，并針對可能出現(xiàn)的市場風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)測的風(fēng)險(xiǎn)，制訂調(diào)整不同時(shí)期營銷管理策略，并做出各種風(fēng)險(xiǎn)防范性措施的假設(shè)方案。
?。?）投資環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測和分析
投資商對其投資地區(qū)人文、地理、水質(zhì)、電力交通、治安進(jìn)行統(tǒng)籌的分析和評估。
?。?）資源的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測和分析
評估項(xiàng)目地區(qū)是否有足夠的資源可供給·周邊地區(qū)是否有同類資源·其運(yùn)輸條件和成本都列在評估的范圍之內(nèi)。
5對項(xiàng)目方的資產(chǎn)和財(cái)務(wù)要進(jìn)行分析與評估
我國各省市地方政府和企業(yè)在招商項(xiàng)目或融資項(xiàng)目中占一定比例的資產(chǎn)，一般分為三種類型：一種是土地、廠房和設(shè)備，另一種是占總投資額51%的固定資產(chǎn)和少量的資金，還有一種，那就是項(xiàng)目方擁有的實(shí)際資金。盡管項(xiàng)目方在項(xiàng)目談判中，向投資方出具事務(wù)所或資產(chǎn)評估事務(wù)所評估證書。但要得到投資商認(rèn)可才行。
6對項(xiàng)目的發(fā)展前景和未來的經(jīng)濟(jì)效益述評
該項(xiàng)目對當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展所產(chǎn)生的影響有多大·是否填補(bǔ)了當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)空白·是否是當(dāng)?shù)睾椭苓叺貐^(qū)的龍頭企業(yè)·是否是當(dāng)?shù)睾椭苓叺貐^(qū)人民生活息息相關(guān)的產(chǎn)業(yè)·這些都奠定項(xiàng)目發(fā)展的前景，同時(shí)也決定項(xiàng)目投資后，是否能不斷穩(wěn)定地遞增其經(jīng)濟(jì)實(shí)際效益。
一般地，投資方接到項(xiàng)目書后，如果對此項(xiàng)目感興趣。要給予合作的可能前提下，他們都會對項(xiàng)目進(jìn)行上列最基本的評估審核以確保項(xiàng)目的成功率。但是，企業(yè)運(yùn)作到這一步只是為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目融資做了60%的工作，還有40%的工作在于企業(yè)的外部環(huán)境和內(nèi)部環(huán)境。因此，下面接著討論這兩個(gè)問題。
二、完善和發(fā)展民營中小企業(yè)項(xiàng)目融資的外部環(huán)境
1調(diào)整和完善銀行結(jié)構(gòu)體系
目前，我國商業(yè)銀行結(jié)構(gòu)體系是國有商業(yè)銀行仍然占高度壟斷地位，而民營商業(yè)銀行數(shù)量無舉足輕重，民營性的中小商業(yè)銀行更是很少。這種金融結(jié)構(gòu)，不僅嚴(yán)重降低了融資效率，影響中小企業(yè)的發(fā)展，而且加大了國有商業(yè)銀行的金融風(fēng)險(xiǎn)，從而使風(fēng)險(xiǎn)高度集中于國有資產(chǎn)。應(yīng)創(chuàng)立金融社區(qū)服務(wù)模式，使地方性中小金融機(jī)構(gòu)的服務(wù)深入到當(dāng)?shù)乇姸嗟膫€(gè)體私營企業(yè)，形成企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)“雙贏”的局面。
2改善和優(yōu)化企業(yè)發(fā)展制度
一是要實(shí)行待遇均等化。在國家金融、財(cái)稅、土地、技改等經(jīng)濟(jì)政策的制定和執(zhí)行上，要取消不同經(jīng)濟(jì)政策的制定，做到一視同仁，平等對待。二是要改善金融服務(wù)。政府應(yīng)進(jìn)一步改善對中小企業(yè)融資的服務(wù)，出臺相應(yīng)的政策，建立完善的機(jī)制，為中小企業(yè)融資（包括投資）創(chuàng)造良好的環(huán)境。商業(yè)銀行要設(shè)立中小企業(yè)信貸服務(wù)中心，如創(chuàng)新金融產(chǎn)品；政府應(yīng)設(shè)立中小企業(yè)的金融服務(wù)中心，如設(shè)立中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。為中小企業(yè)融資、聚財(cái)、理財(cái)服務(wù)等。三是重點(diǎn)扶持中小企業(yè)中的高新科技企業(yè)。充分創(chuàng)造投資便利，吸引國際國內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)資本投資中小高新技術(shù)企業(yè)