摘要：住宅工程施工質(zhì)量是住宅建設的核心，是決定住宅安全性能的關鍵，是實現(xiàn)住宅施工三大控制目標(質(zhì)量、投資、進度)控制的重點。它對提高工程項目的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益均具有重大意義，它直接關系著國家財產(chǎn)和人民生命的安全，關系著社會主義建設事業(yè)的發(fā)展。
關鍵詞：住宅建筑；施工技術；質(zhì)量控制
1 引言
住宅建筑工序質(zhì)量包含兩方面的內(nèi)容，即工序活動條件的質(zhì)量和工序活動效果的質(zhì)量。從質(zhì)量控制的角度來看，這兩者是互為關聯(lián)的，一方面要控制工序活動條件的質(zhì)量，即每道工序的投入質(zhì)量是否符合要求，另一方面又要控制工序活動效果的質(zhì)量，即每道工序施工完成的工程產(chǎn)品是否達到有關質(zhì)量標準。工序質(zhì)量的控制，就是對工序活動條件的質(zhì)量控制和對工序效果的質(zhì)量控制，據(jù)此來達到對整個施工過程的質(zhì)量控制。
2 質(zhì)量控制點的設置
質(zhì)量控制點，也就是質(zhì)量控制工作的重點，其涉及面較廣，可能是結(jié)構(gòu)復雜的某一工程項目，也可能是技術要求高、施工難度大的某一結(jié)構(gòu)件或項、分部工程，也可能是影響質(zhì)量關鍵的某一環(huán)節(jié)。
(1)人的行為：某些工序或操作重點應控制人的行為，避免人的失誤造成安全和責任事故。
(2)物的狀態(tài)：在某些工序或操作中，則應以物的狀態(tài)作為控制的重點，也就是說，根據(jù)不同的工程特點，有的應以控制機具設備為重點，有的應以防止失穩(wěn)、傾覆、過熱、腐蝕等危險源為重點，有的則應以作業(yè)場所作為控制的重點。
(3)材料的質(zhì)量和性能：材料的質(zhì)量和性能是直接影響工程質(zhì)量的主要因素，尤其更應將材料的質(zhì)量和性能作為控制的重點。
(4)關鍵的操作：一些操作技術是專業(yè)性很強的，如果控制不嚴則達不到設計要求。
(5)施工順序：有些工序或操作，必須嚴格控制相互之間的先后順序。順序不對也會造成質(zhì)量事故。
(6)技術參數(shù)：技術參數(shù)與質(zhì)量密切相關，亦必須嚴格控制，參數(shù)選錯往往達不到預期效果，也可能引發(fā)安全事故，或影響建筑的耐久性。
(7)常見的質(zhì)量通?。簩ΤＲ姷馁|(zhì)量通病亦應事先研究對策，提出預防的措施。
(8)新工藝、新技術、新材料應用：當新工藝、新技術、新材料雖已通過鑒定、試驗，當施工單位缺乏經(jīng)驗，又是初次進行施工時必須作為重點嚴加控制。
(9)質(zhì)量不穩(wěn)定、不合格率較高的工程產(chǎn)品；通過質(zhì)量數(shù)據(jù)統(tǒng)計，表明質(zhì)量波動，不合格率較高的產(chǎn)品或工藝，也應作為質(zhì)量控制點設置。
(10)特殊土地基和特種結(jié)構(gòu)：對于濕陷性黃土、膨脹土、紅粘土等特殊土地基的處理和大跨度結(jié)構(gòu)、高聳結(jié)構(gòu)難度大的施工環(huán)節(jié)和重要部位更應特別控制。
(11)施工工法：施工工法中對質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的問題，如升板法施工中提升差的控制問題，失穩(wěn)問題等均是質(zhì)量控制的重點。
3 工程質(zhì)量的預控
工程質(zhì)量預控是針對所設置的質(zhì)量控制點或分項、分部工程，事先分析在施工中可能產(chǎn)生的隱患而提出相應的對策，采取質(zhì)量預控措施，以避免在施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題。在施工過程中應重點進行以下幾方面的質(zhì)量檢查。
(1)施工操作質(zhì)量的巡視檢查有些質(zhì)量問題由于操作不當所致，也有些操作不符合規(guī)程要求的工程質(zhì)量雖然表面上似乎影響不大，卻隱藏著潛在的危害，所以，在施工過程中，必須注意加強對操作質(zhì)量的巡視檢查，對違章操作、不符合質(zhì)量要求的要及時糾正，以防患于未然。
(2)工序質(zhì)量交接檢查。
工序質(zhì)量交接檢查，指前道工序質(zhì)量經(jīng)檢查簽證認可后方能移交給下一道工序，這樣，一環(huán)扣一環(huán)，整個施工過程的質(zhì)量就能得到有力的保障。所以，應在生產(chǎn)班組完成工序自檢、互檢的基礎上進行工序質(zhì)量的交接檢查，堅持上道工序不合格就不能轉(zhuǎn)入下道工序的施工原則。