所需信息被準(zhǔn)確表達(dá)為問卷中的問題，能使被調(diào)查者準(zhǔn)確理解和回答；問卷設(shè)計(jì)還應(yīng)能提供規(guī)范的記錄方式和編碼方式，保證答案準(zhǔn)確性，滿足錄入、編碼和分析的要求。
(4)可行性原則。問卷應(yīng)保證被調(diào)查者愿意并如實(shí)回答，保證編碼、分析的可行性，保證設(shè)計(jì)指標(biāo)是可以量化的等。這是得到有效數(shù)據(jù)的必要條件之一。
(5)模塊化原則。為使問卷結(jié)構(gòu)分明，可以考慮使用模塊化的設(shè)計(jì)方法，即將問卷劃分為若干個功能塊，每個功能塊由若干道題構(gòu)成。功能塊內(nèi)部具有較強(qiáng)的聯(lián)系，功能塊之間具有相對的獨(dú)立性。
(6)效率原則。在保證獲得同樣信息的條件下，選擇最簡捷的詢問方式，使問卷的長度、題量和難度合適，節(jié)省調(diào)查成本。全面、準(zhǔn)確、有效地獲取信息，并不等于要一味追求容量大、信息多，而是要避免與本次調(diào)查目的無關(guān)的問題出現(xiàn)，否則不僅造成人力、物力、財(cái)力的浪費(fèi)，甚至?xí)咕茉L率增高、數(shù)據(jù)質(zhì)量下降、問卷效率降低。同時，追求高效率并不簡單等于低成本，否則會造成低效率。
當(dāng)然，上述六項(xiàng)原則可能會出現(xiàn)沖突，難以同時滿足，并且還會受多種客觀因素的限制，使問卷設(shè)計(jì)不可能盡善盡美，在實(shí)踐中如何權(quán)衡貫徹各項(xiàng)原則，還需要憑經(jīng)驗(yàn)加以判斷。
在房地產(chǎn)市場競爭較為激烈的環(huán)境中，房地產(chǎn)市場的策劃顯得非常重要，而策劃是完全基于市場調(diào)查的基礎(chǔ)之上，實(shí)際上目前操作的項(xiàng)目中，幾乎所有的項(xiàng)目都要經(jīng)過一系列的調(diào)查，來確定項(xiàng)目具體操作的，因此市場調(diào)查在房地產(chǎn)領(lǐng)域有著不可替代的重要作用。