園林工程投標策略2009-03-24

為了確保在投標競爭中獲勝，投標單位必須精心挑選精干且富有經(jīng)驗的人員組成投標工作組。該組應(yīng)能及時掌握市場動態(tài)，了解價格行情?！　⊥稑饲暗臏蕚涔ぷ髟谕稑诉^程中起著非常重要的作用，不可忽視，在園林投標中尤其明顯。這就要求投標前能基本判斷擬投標項目的競爭態(tài)勢，注意收集和積累有關(guān)資料，熟悉...

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為了完善招標投標管理工作幾點設(shè)想2009-03-24

一、關(guān)于投標人的條件限制　　《招標投標法》第十八條規(guī)定，招標人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人，不得對潛在投標人實行岐視待遇?！墩袠送稑朔ā愤@條規(guī)定明確賦予潛在投標人對不同地區(qū)不同部門的投標活動享有公開參與競爭的權(quán)力。目前該條在實際執(zhí)行中存在的突出問題有兩種：一是招標人要...

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對采用工程量清單計價模式在招標階段有效控制工程造價的探討2009-03-23

推行工程量清單計價方法是體現(xiàn)“控制量、指導(dǎo)價、由企業(yè)自主報價”工程造價計價改革思路的一項重要措施。實行工程量清單計價標志著我國工程造價管理發(fā)生了由傳統(tǒng)“量價合一”的計劃模式向“量價分離”的市場模式的重大轉(zhuǎn)變，成為今后招投標的方向。　　一、工程量清單招投標特點　　工程量清單計價模式...

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如何成功地對建設(shè)工程項目招標2009-03-19

招標投標作為市場交易方式的最優(yōu)選擇應(yīng)運而生，并為規(guī)范市場、建立統(tǒng)一的市場規(guī)則與秩序提供了范例。招標投標對于市場運行的首要作用就是規(guī)范市場行為，促進市場體系的發(fā)展與完善，以組織化、固定化和規(guī)范化的操作程序，保證市場在價值規(guī)律作用下有效地調(diào)節(jié)供需關(guān)系，影響并指導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)的調(diào)...

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業(yè)主招標控制工程造價對策2009-03-16

在建筑業(yè)已普遍實行的工程招投標活動，不僅是業(yè)主選擇一個信譽良好的施工企業(yè)的過程，同時也是尋求一個各方均能接受的工程“合理價格”的尋價過程　　工程造價的控制與管理是一個動態(tài)的過程，市場經(jīng)濟的變化多端，使工程投資的確定與控制變得更為復(fù)雜，這就需要業(yè)主對工程造價的管理始終貫穿于項目的全...

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未經(jīng)招標的建設(shè)工程項目合同的效力2009-03-13

什么樣的工程可不進行招標，什么是合同效力待定？　　案情介紹　　2004年1月，吉斯達商務(wù)港（南通）有限公司（“吉斯達公司”）向四家施工企業(yè)發(fā)出了招標邀請，四家公司同月向吉斯達公司發(fā)作出投標。同期，南通市招投標辦公室接受吉斯達公司的委托，對投標的四家單位的標書及文件進行評標，1月2...

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項目業(yè)主如何克服“不平衡報價”中標2009-03-11

摘要：不平衡報價是投標人常用的投標報價技巧和策略之一，新版工程量清單計價規(guī)范即將實施，投標人利用這種技巧和策略將更加突出且隱蔽。不平衡報價是項目業(yè)主在工程招投標過程需要防范的主要風(fēng)險之一。在難以完全避免的這種情況下，項目業(yè)主如何防范不平衡報價中標，降低不平衡報價中標帶來的風(fēng)險，本...

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給排水工程投標報價的策略與技巧2009-03-06

長期從事給排水工程項目施工治理及工程預(yù)決算編制審核工作，本文就給排水工程投標報價策略及報價編制技巧談幾點熟悉。 　　一、弄懂投標工作程序，研究投標工作內(nèi)容 　　作為一個給排水施工企業(yè)，一定要弄懂施工投標的一般程序，非凡是到外地投標，要到當(dāng)?shù)卣袠宿k等部門咨詢，否則會吃虧。一般來說施...

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關(guān)于公路招標承包工程若干問題的討論2009-09-07

自我國第一條具有國際標準，按照國際慣例建成的京津塘高速公路問世以來，高速公路建設(shè)項目接連不斷，每年都有幾條（段）高速公路投入興建。我國幅員遼闊，高速公路建設(shè)方興未艾，實行工程招標投標承包制，不僅在理論上符合商品經(jīng)濟和價值規(guī)律的基本原理，而且實踐證明，實行招標投標承包制可以確保工程...

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建筑工程投標及費用控制2009-02-27

摘要： 隨著社會主義市場經(jīng)濟的深入發(fā)展，工程招投標已經(jīng)普遍展開。如何做好投標工作并盡量控制費用，提高投標工作的投入產(chǎn)出比率，取得較高經(jīng)濟效益，是施工企業(yè)必須面對的問題。本文僅就投標的目的、原則及費用控制，提高投標工作的投入產(chǎn)出比率，提出粗淺建議如下： 　　要害詞： 工程投標 費用...

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工程計量與合同管理的方法2009-02-25

一、概述： 　　實行招投標制度，引入競爭機制，通過公平競爭可以防止壟斷和地區(qū)保護，降低工程造價，保證工程質(zhì)量和工程進度。經(jīng)過幾年的高等級公路的建設(shè)，進入我省公路建設(shè)的大型施工企業(yè)有各行各業(yè)的，他們中的先進的施工方法和治理經(jīng)驗，同時也值得我們借鑒學(xué)習(xí)。通過招投標，為我省的公路建設(shè)也...

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參與投標報價引發(fā)的思考2009-02-24

受我國長期沿襲定額與概預(yù)算確定建設(shè)工程成本慣例的影響，目前，在工程投標中仍采用概預(yù)算定額確定最后的投標報價。然而，隨著建筑市場改革的不斷深化，非凡是中國加人wto以后，國內(nèi)建筑市場終將與國際慣例接軌。國內(nèi)施工企業(yè)將與國外同行同臺競技，假如國內(nèi)施工企業(yè)國際化程度太慢，勢必會被淘汰。...

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淺議建設(shè)工程投標報價策略與技巧2009-02-23

為適應(yīng)我國社會主義市場經(jīng)濟體制的發(fā)展和完善，盡快與國際慣例接軌，建設(shè)部第107號令發(fā)布了《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》，明確投標人可以采用工程量清單報價的方法；投標報價應(yīng)當(dāng)依據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息，按照工程造價管理部門發(fā)布的計價辦法編制。通過參加工程投標承接工程是施工企...

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基本建設(shè)工程實行無標底招標芻議2009-09-03

無標底招標辦法的內(nèi)容及其做法 所謂無標底招標辦法，就是建設(shè)單位無需事先對每一個單項工程按設(shè)計圖自行或委托他人（專業(yè)單位）編制工程預(yù)算作為標底，也無需組織專家評標小組。而是在每一個單項工程中選擇4個以上的投標單位，并讓其在規(guī)定時間內(nèi)編制投標工程預(yù)算書，在投標日送到會議上當(dāng)眾...

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建筑工程招標采用最低價中標法初探2009-03-04

所謂最低價中標法，簡單地說就是在招投標時，誰的報價最低就由誰中標的評標方法。從理論上看，最低價中標法是一個完美的評標方法，它能最大限度地節(jié)約建設(shè)資金，使招標人達到最佳的投資效益。但在我國的實踐中，由于種種原因，最低價中標法的運用往往走樣變形，背離初衷。有的投標人通過惡意壓價報價來...

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淺議聯(lián)營體承包工程2009-01-12

【摘要】 一、何為聯(lián)營體承包工程　　 聯(lián)營體承包工程是相對一家承包商獨立承包工程而言的承包方式,即由一個國籍或不同國籍營體承的兩家或兩家以上具有法人資格的承包商以協(xié)議方式組成聯(lián)營體,以聯(lián)營體名義,共同參加某項工程的資格預(yù)審、投標簽約并共同完成承包合同的一種承包方式。它與合資...

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招標投標中的不可抗力如何界定2008-12-12

"不可抗力"是一個法律術(shù)語，按照我國《民法通則》和《合同法》等法律的定義，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。它包括自然現(xiàn)象和社會現(xiàn)象兩種，自然現(xiàn)象諸如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯，社會現(xiàn)象如戰(zhàn)爭、海盜、罷工、政府行為等?！睹穹ㄍ▌t》第107條規(guī)定，...

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項目招標與投標介紹2008-12-12

招標是征集項目承擔(dān)者的一種活動，分為招標方、投標方。交易的商品為標的，中標的底線為標底。招標的過程包括準備階段、開標評標階段和決標簽約階段。 　　發(fā)標方招標工作包括：　?。?）準備招標文件。招標邀請書、投標者須知、合同專用條款、甲方對乙方的項目要求一覽表、投標書格式、資格審查表、...

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工程招標，業(yè)主方需要注意的問題2008-12-10

工程招標是工程建設(shè)的一個重要環(huán)節(jié)，對投資管理工作也相當(dāng)重要。雖然現(xiàn)在招標代理機構(gòu)比較多，要做好工程招標工作，在很大程度上還得依靠業(yè)主自己。根據(jù)目前建筑市場的現(xiàn)狀以及自己的經(jīng)驗教訓(xùn)，以下幾個問題不能忽視。 　　1、做好資格審核關(guān)。掛靠現(xiàn)象是個現(xiàn)實問題，不是我們可以解決的，但我們應(yīng)...

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論工程招投標活動中的低價競標2008-12-01

低價競標是指在工程招投標過程中，承包商通過較低的報價，擊敗其他競爭對手，從而取得業(yè)主方工程項目承包權(quán)的商務(wù)活動?！　〉蛢r競標是承包商參與競爭的手段和策略。所謂低價是較標底(或合成標底)而言的。目前現(xiàn)行的《山西省工程建設(shè)項目(施工)評標辦法》規(guī)定，投標報價在低于合成標底2％(含2％...

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