傳統(tǒng)價(jià)值評(píng)估實(shí)踐中常用以下4種評(píng)估方法:
1.調(diào)整賬面價(jià)值法
目前資產(chǎn)負(fù)債表所記錄的資產(chǎn)賬面價(jià)值是基于歷史成本的,未考慮諸如通貨膨脹和過(guò)時(shí)貶值等因素的影響;而這些因素將引起賬面價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值的差異。最為常見(jiàn)的調(diào)整方法,是用資產(chǎn)的重置成本估計(jì)代替賬面價(jià)值,或用公司資產(chǎn)的變賣價(jià)代替賬面價(jià)值。這種方法的主要缺點(diǎn)是,調(diào)整過(guò)程通常沒(méi)有考慮未出現(xiàn)在資產(chǎn)負(fù)債表上的項(xiàng)目,如組織資本和智力資本。
2.股票和債券評(píng)估法
對(duì)于上市公司,可以直接加總其所有發(fā)行在外的證券的市場(chǎng)價(jià)值。但問(wèn)題是可能在價(jià)格與價(jià)值背離的情況下,信息會(huì)出現(xiàn)失真。該方法的前提是所謂“有效市場(chǎng)”假設(shè),即在有效市場(chǎng)中,證券市場(chǎng)的價(jià)格正確反映出所有公開(kāi)的信息。
3.直接比較法
通過(guò)使用資本化率,如P/E(Price/Earning),乘以評(píng)估目標(biāo)的盈余利潤(rùn),可以得出評(píng)估目標(biāo)的價(jià)值。P/E比率是通過(guò)考察市場(chǎng)上可比資產(chǎn)的平均P/E值得到的。除P/E外,人們也常結(jié)合使用流動(dòng)性比率、活動(dòng)比率、杠桿比率和盈利性比率來(lái)比較可比公司的價(jià)值。
4.折現(xiàn)現(xiàn)金流方法(DCF)
預(yù)測(cè)未來(lái)的現(xiàn)金流量,然后按照一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)的評(píng)估方法。該方法重要的假設(shè)是:公司價(jià)值最終是以其能創(chuàng)造的可自由支配的現(xiàn)金流量來(lái)決定。
需要注意的是,短期內(nèi)公司的現(xiàn)金流最大化,與公司收益最大化并不完全一致,比如重要的投資和R&D。
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