低價中標(biāo)是國家推行的,是大事所趨,是一種潮流,肯定要走下去。但是一貫是施工慣了公家工程的項目經(jīng)理怎么能適應(yīng)?一般是公司承攬任務(wù),項目經(jīng)理承包自主施工,但是現(xiàn)在社會情況變了,鼓勵大家找任務(wù),低價問題也是一個不可回避的問題?怎么適應(yīng)這個市場。
低價中標(biāo)是市場惡性競爭的結(jié)果,低利潤就要求中標(biāo)企業(yè)加強管理。項目管理是普遍實行的管理模式,能夠使企業(yè)提效節(jié)能。成本管理是項目管理的根本所在。我認(rèn)為在這種情況下應(yīng)該整合好兩大資源:
第一大資源:
材料資源。材料的價格占到工程造價的50-60%,是一個大項,整合材料資源是一個關(guān)鍵。你能花最少的錢買到最好的、最符合要求的東西。固定住供應(yīng)商,不但要保證項目采購的需要,而且要為工程的招投標(biāo)作為準(zhǔn)備,提供強有力的支持,在價格上要領(lǐng)先。爭取拿到項目。拿到項目要能夠完成項目。整合材料資源做法:把材料供應(yīng)商的市場開發(fā)費用當(dāng)作是你的利潤,這就是整合。
第二大資源:
人力資源。勞動力是比較突出的現(xiàn)象,社會上你有錢并不代表你能準(zhǔn)備上有充足的勞動力,這就是民工荒的現(xiàn)象。好的作業(yè)隊不但能省錢,更能保證工期,保證質(zhì)量,保證信譽,而這一切都是市場,都是資源。儲備資源就是生產(chǎn)力。
現(xiàn)在基本上是作業(yè)層和管理層分離,注定將造成今天這個局面。你的公司的實力除了資金、機械、管理人員以外,就是勞動力,勞動力又是完成任務(wù)的根本,沒有強大的勞動力隊伍就是閉門造車,紙上談兵。你能為勞動力提供一個掙錢的平臺,穩(wěn)定的平臺,不出現(xiàn)民工為工資擔(dān)憂,你就整合成功了。只有你有任務(wù),你就是他最快的選擇,這就是企業(yè)的魅力.
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