協(xié)調(diào)投資人與政府的關(guān)系。盡管項目公司代表投資人在履行項目投資的責(zé)任和義務(wù)，投資人作為和政府最早建立合作關(guān)系的主題，其地位和影響是不可替代的。因此，對于項目公司來說，充分發(fā)揮投資人的影響和作用，協(xié)調(diào)好投資人和政府的關(guān)系是非常關(guān)鍵的。
協(xié)調(diào)項目公司與政府的關(guān)系。
協(xié)調(diào)好項目公司與設(shè)計咨詢、施工、中介、代理、金融機構(gòu)等各個單位之間的關(guān)系。
協(xié)調(diào)好公共利益與投資人利益的平衡關(guān)系。投資人為了追求更好的利益，在節(jié)省建設(shè)成本等方面一般會加強管理，無可厚非。但是，作為公共基礎(chǔ)設(shè)施，往往會和地方的個體經(jīng)濟在某個方面發(fā)生沖突，或是和當(dāng)?shù)厝罕妭�體產(chǎn)生矛盾，甚至?xí)推渌顿Y人發(fā)生利益糾紛等等。如何協(xié)調(diào)好各種利益的平衡關(guān)系對BT投資項目的成功 運作也是非常關(guān)鍵的，這需要投資人特別是經(jīng)營團隊的智慧。
總之,一個投資項目的成功運作,涉及到各個方面的關(guān)系，而對投資人來說,關(guān)鍵和重點一是好的BT投資項目;二是對投資項目仔細(xì)和周密的策劃;三是項目團隊高效的執(zhí)行力。筆者認(rèn)為，把握好了上述六個方面的基本要求，無論施工企業(yè)面對怎樣的市場，面對各具特色的項目，面對不同的地域不同的產(chǎn)品，就能取得了項目成功運作的基本條件。當(dāng)然，針對具體的情況可以結(jié)合實際研究或是提出不同的方案和指標(biāo)體系，但其核心是投資的合格產(chǎn)品交付、設(shè)定收益的保障、風(fēng)險的可控。也只有這樣，才能發(fā)揮項目團隊的集體智慧、發(fā)揮投資人在資金等方面的優(yōu)勢，企業(yè)、政府的合作才能取得共贏和長期的成熟市場。
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文章來源：中國工程建設(shè)網(wǎng)
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