在工程建設中裝修施工質(zhì)量的好壞,不但對工程質(zhì)量評優(yōu)影響很大,對使用及居住也有很大的影響。而裝修工程要整改和修復,也會給使用單位及業(yè)主單位帶來很大的麻煩。在施工監(jiān)督工作中,如何確保裝修工程的施工質(zhì)量顯得特別重要。
為了確保裝修工程的工程質(zhì)量,施工監(jiān)督應做好以下幾個方面的控制工作:
一、工程質(zhì)量控制監(jiān)督
1.裝修工程中的質(zhì)量控制監(jiān)督工作必須采取主動控制,實施全方位、全過程的有效控制措施。
(1)裝修工程開工前,實行圖紙會審制度,圖紙未經(jīng)會審,堅決不允許施工,做到盡可能地減少圖紙上存在的錯、漏、碰、缺,實行圖紙質(zhì)量連帶責任制。
?。?)對裝修工程關鍵工序施工,制訂專項的監(jiān)督實施細則,并要求承包商編制專門的施工方案。
?。?)推行各裝修工序的樣板制度,嚴格按《工程質(zhì)量通病防治手冊》要求的內(nèi)容,對容易出現(xiàn)的各種質(zhì)量通病問題進行專項技術交底。從制度上規(guī)范樣板引路的運作,做好每個樣板后才進行鋪開作業(yè)。
?。?)做好裝修工程材料的控制工作,裝修工程一般所涉及的材料品種較多,所確定的材料的規(guī)格、品種、制作應符合設計圖紙和施工驗收規(guī)范的要求,特別是要求滿足國家《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》要求,達到綠色環(huán)保標準的材料。對主要的原材料的進行監(jiān)理的控制手段可在如下四個階段過程中進行控制:一是定貨前的控制;二是進貨后的控制;三是現(xiàn)場配制材料的控制;四是現(xiàn)場使用材料的控制。
(5)明確裝修工程質(zhì)量控制目標,嚴格按合同要求質(zhì)量目標要求,從每個工序的質(zhì)量控制入手,組織建立質(zhì)量控制小組來組織開展工程質(zhì)量的各項管理工作。同時還有針對性地加強對新技術新工藝的應用、控制和監(jiān)督,確保質(zhì)量目標的全面實現(xiàn)。
3.實行監(jiān)理裝修工程質(zhì)量監(jiān)督。
?。?)未經(jīng)監(jiān)理批準開工申請的單位不能開工,未經(jīng)監(jiān)理簽認的工序不得隱蔽,未經(jīng)監(jiān)理簽認的本工序不得進行下一工序作業(yè),未經(jīng)監(jiān)理的付款簽證,承包商就得不到付款,這就保證了監(jiān)理工程師的控制、協(xié)調(diào)有效。
(2)檢驗批、分項工程、隱蔽工程驗收,承包商必須先自檢合格后,填寫《報驗單》,書面通知監(jiān)理驗收。分部、分項或?qū)m椆こ舔炇眨邪瘫仨毥M織內(nèi)部驗收合格,向監(jiān)理提出書面驗收申請和完整的驗收資料,由總監(jiān)組織驗收資料核查、結(jié)構安全及使用功能質(zhì)量檢測,觀感質(zhì)量檢查,提出質(zhì)量評估報告后,由總監(jiān)組織相關單位符合驗收資格的人員驗收。
4.工程施工工序質(zhì)量控制。
督促施工單位對影響裝修工程質(zhì)量中的前一工序應進行交接、交叉工序的檢查。如面層有不平,水平與垂直方面有偏差的,若超過充許偏差,應分別進行處理,因此,裝修工程開始必須是建立在上一道工序經(jīng)驗收合格后,并需經(jīng)交接、交叉工序的檢查基礎上才能進行下一道工序的施工。對已完工程進行復核性檢查、成品保護的質(zhì)量檢查。
以上為本人對裝修工程質(zhì)量控制幾點體會,如說得不對或不正確,希望同行給予指正。這里需要特別指出的問題是人們對裝修工程的監(jiān)理往往較注重對貼磚、噴涂工程的驗收,而忽視對抹灰、基層處理工程的驗收工作。這是在監(jiān)理的過程中就應該防止的。除此以外,施工工藝對保證裝修質(zhì)量也致關重要,我們還須認真研究,裝修工程監(jiān)理現(xiàn)場工作的方式方法,我們?nèi)砸^續(xù)摸索。另外如防火、防腐、防水等有關規(guī)范和規(guī)定要求。施工監(jiān)理要全面貫徹,才能更好地把裝修工程質(zhì)量控制得更好,才能出建出更多的精品工程。
二、現(xiàn)場施工管理
現(xiàn)場管理實際上是我們企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的基礎,是創(chuàng)造經(jīng)濟效益的最前線,同時,它也是企業(yè)整體管理工作中最重要的組成部分。從某種意義上說,現(xiàn)場管理水平,代表了企業(yè)的管理水平,也是施工企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營建設的綜合表現(xiàn)。從個人的觀點出發(fā),我認為要做好現(xiàn)場施工管理必須注意以下幾方面的問題:
1.建立項目部。建立一個精兵強將的管理班子,是每一個建設單位營造更高利潤、打造和完善健康發(fā)展路徑的基礎。現(xiàn)場管理是一個多社科、多專業(yè)、多門類的復合型管理場所,沒有一定的現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)、防御經(jīng)驗是無法勝任他們的光榮任務。有了精兵,需要一位善于人事管理的“大哥大”,團隊精神和凝聚力是其工作重點。項目經(jīng)理應經(jīng)常召集技術人員溝通信息,依據(jù)施工項目管理規(guī)劃的具體要求和內(nèi)容盡可能使經(jīng)濟效益最大化。時刻督促進度、監(jiān)督質(zhì)量、依據(jù)施工(概)預算、施工圖紙等控制工程成本。
2.技術問題。作為一個裝飾工程,其施工工藝復雜,材料品種繁多,各施工工種班組多。這要求我們作為現(xiàn)場施工管理人員務必做好技術準備,首先,必須熟悉施工圖紙,同時考慮自身的資源(施工隊伍、材料供應、資金、設備等)認真、合理地做好施工組織計劃。其次,還必須在具體的施工工藝上作好技術準備,特別是高新技術要求的施工工藝。通過有計劃有目的的培訓,技術交底,可以使施工技術工人,工長共同提高技術操作、施工水平,進而保證施工質(zhì)量;再者必須有相應的質(zhì)量檢查制度。
3.材料質(zhì)量問題。裝飾工程主要的一面,就是其所需的材料種類繁多,并且經(jīng)常有許多最新的材料應用的問題。材料的質(zhì)量控制:大宗主要材料提倡貨比三家、多方驗收的做法。因此,針對材料的問題,必須解決好以下幾方面的問題:一是材料供應。配合設計方確定所需材料的品牌、材質(zhì)、規(guī)格,精心測算所需材料的數(shù)量,組織材料商供貨;二是材料采購.面對品類繁多的材料采購單,必須將數(shù)量、品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等一一標識清楚,尺寸、材質(zhì)、模板等必須一次到位;三是材料分類堆放。合理安排材料進場,對材料做進場驗收,抽檢抽樣,并報檢于甲方、設計單位;四是材料發(fā)放。使用追蹤,清驗。對于到場材料,清驗造冊登記,嚴格按照施工進度憑材料出庫單發(fā)放使用,避免材料丟失,或者浪費。
4.安全管理。施工現(xiàn)場疏于安全管理的項目不在少數(shù),安全資金投入少已是普遍現(xiàn)象,認為安全管理中的一些措施是形式主義的人不在少數(shù),再加上眾多建設單位不按相應規(guī)定給施工單位計算安全費用,導致施工現(xiàn)場安全措施不到位等臟、亂、差的現(xiàn)象。提倡適當提高取費標準,各個工程必須為市安全文明工地的做法?! ?br>
5.工程簽證。工程建設進行中由于設計變更等原因多少會有簽證事項,簽證工作的科學性和公平性是控制重點,多專業(yè)知識的綜合運用是簽證控制的必然條件,某些簽證,單一的專業(yè)技術人員無法使其達到合理要求,管理人員必須具備施工、技術、預算、合同、法規(guī)等常識知識的能力,并對各專業(yè)設計內(nèi)容熟悉,做到簽證內(nèi)容公平有效。
6.資料管理的問題。一個項目的管理,除了材料、施工、技術、人員的管理認別,還有個不容忽視的問題就是資料的管理。任何項目的驗收,都必須有個竣工資歷料這一項??⒐べY料所包含的材料合格證、檢驗報告、竣工圖、驗收報告、設計變更、測量記錄、隱蔽工程驗收單,有關技術參數(shù)測定驗收單、工作聯(lián)系函、工程簽證等等,都要求我們在整個項目施工過程中要一一注意收集歸類存檔。如有遺漏,將經(jīng)竣工驗收和項目結(jié)算帶來不必要的損失,有的影響更是無法估量。
7.成品保護的問題。針對裝飾工程的特點,成品保護可謂至關重要,作為最后的一道工序,任何一小點的破壞都會從整體上破壞美感,影響工程驗收。對于成品保護,必須采取主動與被動相結(jié)合的做法來防護??傊?,必須對成品保護問題天天講、日日抓,重典治理,加強灌輸成品保護的意識,提高工人的認識。
總而言之,施工現(xiàn)場的管理是一項較為復雜的工作,必須事無巨測,隨時做好防備工作,方方面面均需有所準備,同心協(xié)力,才能按時保質(zhì)地完成施工任務。讓我們?yōu)轫椖拷ㄔO的順利進行出謀劃策,為創(chuàng)建一個和諧、合作、良性發(fā)展的建設施工環(huán)境付出自己。我們大聲高呼,明天會更好。
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