房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究意義表現(xiàn)在：
(1)有助于提高房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別，在開發(fā)實(shí)踐中增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)理念。房地產(chǎn)開發(fā)是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，風(fēng)險(xiǎn)因素眾多，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理有助于開發(fā)商識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)，認(rèn)清風(fēng)險(xiǎn)本質(zhì)，適應(yīng)現(xiàn)時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)充滿變化和不確定性的環(huán)境，以保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的成功。
(2)有助于房地產(chǎn)開發(fā)商建立科學(xué)的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，保障房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的正確性，提高房地產(chǎn)開發(fā)商風(fēng)險(xiǎn)管理水平，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)損失的防范與控制，保障開發(fā)項(xiàng)目的順利實(shí)現(xiàn)。
(3)有助于減小開發(fā)企業(yè)利潤(rùn)和現(xiàn)金流量的波動(dòng)，維持企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定。有效的風(fēng)險(xiǎn)管理，可以避免因風(fēng)險(xiǎn)事件突發(fā)引起對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商巨大的財(cái)務(wù)沖擊并在災(zāi)后獲得各種必要的資金補(bǔ)償，以保證企業(yè)的生存和穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。
(4)有利于提高房地產(chǎn)開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)效益。風(fēng)險(xiǎn)管理以最小成本獲取最大風(fēng)險(xiǎn)管理效果為宗旨，通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)管理可以達(dá)成減少風(fēng)險(xiǎn)損失，提高開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。
(5)有助于房地產(chǎn)開發(fā)商更好地為企業(yè)員工提供安全保障和安全措施，消除員工們的后顧之憂，提高員工的積極性和創(chuàng)造性，同時(shí)也有助于開發(fā)商更好地履行社會(huì)責(zé)任，并在公眾面前樹立良好的社會(huì)形象。
(6)有助于房地產(chǎn)開發(fā)商建立和加強(qiáng)與銀行、消費(fèi)者以及建筑承包商等方面的關(guān)系。一個(gè)能充分防范風(fēng)險(xiǎn)的開發(fā)商總是受到人們信賴的，而這些對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的融資和銷售等都有莫大的幫助。
(7)有利于政府利用風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制進(jìn)行宏觀調(diào)控，調(diào)節(jié)和促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬的誘惑力和風(fēng)險(xiǎn)損失的壓力作用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，調(diào)節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)地域、開發(fā)物業(yè)類型和開發(fā)時(shí)機(jī)，促進(jìn)開發(fā)商加強(qiáng)自身的經(jīng)營(yíng)管理水平，獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
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