工地監(jiān)理會議是項目管理中的一項重要工作。在工程項目建設(shè)施工過程中,為保證施工進度、質(zhì)量和安全,合理調(diào)配資源、降低施工費用,需要經(jīng)常召開工地會。如何提高會議效率和質(zhì)量,對現(xiàn)場工作的順利開展十分重要。
一、工地監(jiān)理會議存在的主要問題和原因
工地監(jiān)理會議是由監(jiān)理工程師主持,按照監(jiān)理與業(yè)主、承包商項目經(jīng)理協(xié)商一致、定期召開的工地例會。與會人員有總監(jiān)理工程師(或總監(jiān)代表)和監(jiān)理工程師、承包商項目經(jīng)理(或副經(jīng)理)和各專業(yè)技術(shù)負責人,邀請業(yè)主代表參加,必要時還可邀請其他人員出席。分包商代表是否參加由承包商決定。工地監(jiān)理會議的目的有二,一是協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)施工組織,解決施工問題,發(fā)布施工指令;二是溝通:通過建設(shè)各方的相互溝通,達到相互理解、配合和相互支持。會議的任務(wù)是:對建設(shè)項目實施“三控三管一協(xié)調(diào)”(質(zhì)量、進度、費用三控制, 安全、合同、信息三管理,協(xié)調(diào)組織、解決問題),確保工程目標的實現(xiàn)。其主要工作內(nèi)容包括:
1、審核工程進度、質(zhì)量情況,分析影響進度、質(zhì)量的主要問題及所要采取的具體措施;
2、對工程進度進行預(yù)測,討論確定下期工程進度、質(zhì)量計劃及主要措施;
3、審核承包商資源(包括人力資源和機械設(shè)備等)投入情況;
4、審核施工用材到場情況,討論現(xiàn)場材料的質(zhì)量及其適用性;
5、討論相關(guān)技術(shù)問題;
6、討論有關(guān)計量與支付方面的問題;
7、討論未決定的工程變更問題;
8、研究有關(guān)工作協(xié)調(diào)與接口方面的問題;
9、其它與工程有關(guān)需要討論和解決的問題等等。
由上可知,工地監(jiān)理會議是影響工程施工進度、質(zhì)量和費用投入是否偏離目標,以及參建各方能否協(xié)調(diào)一致,實現(xiàn)有效合作的十分重要的會議。
但由于多種原因,工地會議往往難以達到上述之目的。主要存在以下幾個方面的問題:
1、隨意缺席,溝通不暢。承包商的部分應(yīng)與會人員往往以種種理由缺席,或者委托其他人員代為參加,甚至有時到會人僅項目經(jīng)理(或副經(jīng)理)一人,使工地會議的質(zhì)量大打折扣,難以達到溝通的目的。
2、信息失真,決策失誤。會議未能正確而全面地反映和分析施工進展情況,從而導致決策失誤。
3、優(yōu)柔寡斷,久拖不決,同樣的問題在多次會議上提出而得不到及時解決,甚至使工程偏離目標。
4、觀念陳舊,定位不準,削弱了監(jiān)理在現(xiàn)場工作的權(quán)威。
影響工地監(jiān)理會議效率和質(zhì)量的原因很多,主要原因歸納起來有以下幾個方面:
1、對召開工地監(jiān)理會議的目的意義認識不足。主要表現(xiàn)在承包商方面的專業(yè)技術(shù)負責人頭腦中缺乏全局觀念,認為“打鐵買糖,各干一行,我把我分內(nèi)的事做好就行了,何必那么多麻煩”。甚至有的認為“只要業(yè)主滿意就行,監(jiān)理滿意不滿意無所謂,錢又不是你監(jiān)理給的”,對監(jiān)理的意見不理不睬。從另一方面,由于認識不足,使會議達不到預(yù)期目的,效率低,質(zhì)量差。長此以往,有的專業(yè)負責人對召開會議厭倦疲沓,認為“參加不參加一個樣”,而時常缺席。其結(jié)果,造成了惡性循環(huán)。
2、利益驅(qū)動,不顧全局。出于自身利益的考慮,施工單位或其他參建方常常會不真實地反映施工中的某些問題,致使信息失真,決策失誤。
3、沒有確定的會議程序和明確的匯報內(nèi)容。與會人員匯報無主題,匯報內(nèi)容不全面,不具體,不系統(tǒng),片面性、隨意性很大,或只講其個人關(guān)心的事項,而忽視其它;或只報流水帳,而抓不住要領(lǐng),重點不突出;或只講表面工作,而不講隱含的問題;或只談已做的事情,而不談下步打算等等。這些都導致會議溝通不暢,信息阻塞,致使會議主持者不能正確而全面掌握施工進展情況,不能果斷地作出決策。
4、會前準備不足,會中無檢查,無講評,無安排,無要求。會前準備不足,主持人心中無數(shù),會議