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贈與房產(chǎn)只需關(guān)系證明

2015/11/19 23:59:45 |  1091次閱讀 |  來源:新華社   【已有0條評論】發(fā)表評論

??據(jù)新華社電 (記者何雨欣、仲蓓)我國對個人無償贈與或受贈配偶、父母、子女等不動產(chǎn)有營業(yè)稅、個人所得稅上的免稅優(yōu)惠,以往需提交兩套證明材料,今后將會統(tǒng)一歸并,并進一步簡化。

   ??在實際執(zhí)行個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免稅政策過程中,由于兩個稅種要求提供的免稅證明資料存在差異,且可供選擇的證明方式不多,給納稅人辦理免稅手續(xù)帶來了不便。根據(jù)稅務(wù)總局的公告,今后納稅人辦理手續(xù)時,只需報送《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》、雙方當(dāng)事人的身份證明原件及復(fù)印件(繼承或接受遺贈的,只須提供繼承人或接受遺贈人的身份證明原件及復(fù)印件)、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。此外,公告還對離婚分割財產(chǎn)等4種情形進行了區(qū)分。

   ??由于財產(chǎn)關(guān)系的轉(zhuǎn)移,涉及民法通則、婚姻法、繼承法等多部法律,關(guān)系當(dāng)事人的切身利益,必要的證明資料是劃清稅收征免界限的關(guān)鍵,公告中也將公證資料列入了證明資料范疇?!暗k理免稅所需的公證資料只需證明雙方的親屬關(guān)系、撫養(yǎng)(贍養(yǎng))關(guān)系、有權(quán)繼承(接受遺贈)即可,無須對財產(chǎn)本身進行公證?!倍悇?wù)總局明確。

   ??四類情形應(yīng)提交的證明資料(一)離婚分割財產(chǎn)

   ??1.離婚協(xié)議或者人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書的原件及復(fù)印件;

   ??2.離婚證原件及復(fù)印件。

   ??(二)親屬之間無償贈與

   ??1.無償贈與配偶的,提交結(jié)婚證原件及復(fù)印件;

   ??2.無償贈與父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的,提交戶口簿或者出生證明或者人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者其他部門(有資質(zhì)的機構(gòu))出具的能夠證明雙方親屬關(guān)系的證明資料原件及復(fù)印件。

   ??(三)無償贈與非親屬撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系人

   ??人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)(贍養(yǎng))關(guān)系證明或者其他部門(有資質(zhì)的機構(gòu))出具的能夠證明雙方撫養(yǎng)(贍養(yǎng))關(guān)系的證明資料原件及復(fù)印件。

   ??(四)繼承或接受遺贈

   ??1.房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡證明原件及復(fù)印件;

   ??2.經(jīng)公證的能夠證明有權(quán)繼承或接受遺贈的證明資料原件及復(fù)印件。


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