概要：文章介紹了作者在實(shí)際工作中積累的一些關(guān)于工程招標(biāo)中投資控制的經(jīng)驗(yàn)，具有較大的實(shí)用價(jià)值。
關(guān)鍵詞：工程招標(biāo) 投資控制
建設(shè)工程招標(biāo)的目的，一是選擇適宜的施工單位，二是在合理的范圍內(nèi)把工程造價(jià)控制在最低。因此，工程招標(biāo)是工程投資控制的重要環(huán)節(jié)，如果把握不好，就會(huì)給招標(biāo)單位造成投資損失。
招標(biāo)是一種“有言在先”的要約式達(dá)成合同的方式，招標(biāo)單位通過(guò)招標(biāo)文件提出要約條件，當(dāng)投標(biāo)單位參加投標(biāo)并對(duì)招標(biāo)文件作出響應(yīng)，則合同的內(nèi)容就已經(jīng)基本確定，之后再簽定合同只不過(guò)是轉(zhuǎn)換一種形式而已。招標(biāo)單位作為掌握先決性主動(dòng)權(quán)的一方，可以通過(guò)在招標(biāo)文件中制定一些對(duì)自己有利的條款來(lái)達(dá)到控制投資的目的。
工程招標(biāo)中的投資控制包括以下幾點(diǎn)：
1、確定標(biāo)的價(jià)（攔標(biāo)價(jià)）；
2、確定評(píng)標(biāo)方法；
3、于施工方法的要求；
4、有關(guān)責(zé)任義務(wù)；
5、確定結(jié)算原則。
確定標(biāo)的價(jià)的目的，是為了防止投標(biāo)單位報(bào)價(jià)過(guò)高或過(guò)低。過(guò)高則招標(biāo)單位投資增大。過(guò)低則中標(biāo)單位可能出現(xiàn)虧損，于是耍賴皮，停止施工或降低質(zhì)量，使情況復(fù)雜化，最終還是使招標(biāo)單位受到損失。
評(píng)標(biāo)方法中，較為經(jīng)濟(jì)合理的做法是采用合理低價(jià)法確定中標(biāo)單位，即取投標(biāo)單位中報(bào)價(jià)居倒數(shù)第二、三、四名的報(bào)價(jià)取其平均值，最靠近該值的中標(biāo)；或取全部投標(biāo)單位報(bào)價(jià)的平均值以下最靠近的三家再取其平均值，最靠近的中標(biāo)。
關(guān)于施工方法的要求，如果招標(biāo)單位有具體要求的，則應(yīng)該寫明確。如果沒(méi)有具體要求，則最好寫上“不論采取任何合理的施工方法均不影響工程造價(jià)的變更”。
關(guān)于有關(guān)責(zé)任義務(wù)，舉例來(lái)說(shuō)，某項(xiàng)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改造工程，其原有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)兩邊高差13cm，圖紙及招標(biāo)文件都沒(méi)有說(shuō)明該情況，中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)施工后發(fā)現(xiàn)了該情況，要求招標(biāo)單位給予補(bǔ)償。類似這種問(wèn)題，可以在招標(biāo)文件中說(shuō)明“招標(biāo)單位將組織正式投標(biāo)單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，視為正式投標(biāo)單位了解了現(xiàn)場(chǎng)情況，如正式投標(biāo)單位需要進(jìn)行測(cè)量等進(jìn)一步了解有關(guān)情況，費(fèi)用自理，需要招標(biāo)單位協(xié)助或給予提供的，可向招標(biāo)單位提出?！边@樣就避免了一些糾紛。
在確定結(jié)算原則方面，除了規(guī)定工程結(jié)算類別、套用定額、下浮率等以外，還有以下幾項(xiàng)需要注意：
1、關(guān)于工程量清單
工程量清單報(bào)價(jià)是當(dāng)前采用較多的招標(biāo)方式，其好處在于：當(dāng)發(fā)生工程變更時(shí)，方便進(jìn)行造價(jià)增減的計(jì)算。但招標(biāo)單位（或其代理機(jī)構(gòu)）整理提供的工程量清單，有可能會(huì)出現(xiàn)漏項(xiàng)、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，這樣就可能會(huì)給投標(biāo)單位留下鉆空子的機(jī)會(huì)。一些招標(biāo)單位（或其代理機(jī)構(gòu)）因擔(dān)心出現(xiàn)上述問(wèn)題，就不提供工程量清單，而要求投標(biāo)單位自己列清單。但這樣做，投標(biāo)單位反而會(huì)故意遺漏更多的內(nèi)容，以致在發(fā)生工程變更時(shí)沒(méi)有依據(jù)可循，或者導(dǎo)致其他糾紛，使招標(biāo)單位投資失控。
我認(rèn)為，工程量清單還是應(yīng)該由招標(biāo)單位（或其代理機(jī)構(gòu)）整理提供，為防止上述問(wèn)題給招標(biāo)單位造成的投資較大損失，可以作出這樣的規(guī)定：招標(biāo)單位（或其代理機(jī)構(gòu)）整理提供的工程量清單中列出的內(nèi)容，投標(biāo)單位必須全部都進(jìn)行報(bào)價(jià)，同時(shí)投標(biāo)單位應(yīng)該根據(jù)圖紙對(duì)招標(biāo)單位（或其代理機(jī)構(gòu)）整理提供的工程量清單進(jìn)行復(fù)核，凡是圖紙上有的內(nèi)容，不論工程量清單上是否有列出，其費(fèi)用都已包含在投標(biāo)單位的總報(bào)價(jià)中。招標(biāo)單位（或其代理機(jī)構(gòu)）整理提供的工程量清單中的工程量，若在結(jié)算時(shí)經(jīng)復(fù)核誤差不超過(guò)5%，則不予調(diào)整。
2、關(guān)于圖紙中存在的問(wèn)題
招標(biāo)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件，難免會(huì)存在一些問(wèn)題，為了防止由此造成的投資損失，可以在招標(biāo)文件中作出這樣的說(shuō)明：投標(biāo)單位必須認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件，對(duì)于其中存在的相互矛盾之處，投標(biāo)單位應(yīng)該提請(qǐng)招標(biāo)單位答復(fù)如何處理，若投標(biāo)單位未提出，