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中國酒店業(yè)境外投資的八種方式

2015/3/5 10:59:25 |  2747次閱讀 |  來源:199it   【已有0條評論】發(fā)表評論

駐中方管理人員和工作人員35人。酒店是中國企業(yè)全資投資建設(shè)(住總集團是最大股東),全部采用中國規(guī)范標準的五星級標準花園式酒店。

港中旅酒店有限公司與西非幾內(nèi)亞共和國由中國商人在幾內(nèi)亞注冊的GMC公司投資的卡魯姆酒店公司簽約,是港中旅第一次在國外輸出酒店管理??斈肪频暧煽斈肪频旯煞萦邢薰就顿Y,總投資6800萬美元,總建筑面積38800平方米,主體建筑高18層,有客房331間和酒店式公寓40套,預計2015年9月開業(yè),是幾內(nèi)亞第一家五星級標準酒店。

法蘭克福華榮陽光酒店由北京華榮建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資。陽光酒店的國際業(yè)務(wù)已經(jīng)有20多個國家,包括2011年7月管理柬埔寨酒店。

萬達在澳大利亞完成了對黃金海岸市珠寶三塔項目的并購,是萬達進軍澳大利亞的首個項目,將使用萬達文華酒店品牌,計劃投資9億美元,并購項目后萬達將作為絕對控股股東,和原業(yè)主共同開發(fā)該項目。

海航集團2007年收購布魯塞爾的賽德酒店在2012年進行二期擴建工程,總投資5000萬歐元,海航在布魯塞爾還擁有布魯塞爾十字街海航商務(wù)酒店和布魯塞爾沃福海航快捷酒店。

開元旅業(yè)集團1050萬歐元收購德國法蘭克福市的原金郁金香飯店,開元再投入2億元人民幣對該酒店物業(yè)進行全面改造為法蘭克福開元大酒店。

浙江君瀾酒店集團2013年5月13日完成對澳大利亞珀斯水邊套房酒店的收購。酒店總投資3400萬澳元,由浙江君瀾酒店集團全權(quán)收購,將打造君瀾屬下君亭品牌在海外的首家酒店。酒店位于南珀斯市區(qū)中心,有101間客房。

河南中州國際集團與太平洋島國帕勞共和國的帕勞之星泛太(集團)責任有限公司簽約共建帕勞中州國際海上度假酒店。

新疆米蘭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在烏茲別克首都塔什干獨資建設(shè)和管理的四星級米蘭國際酒店有140余間客房。

2、收購酒店物業(yè)

收購酒店物業(yè)的有安邦保險、陽光保險、中國國旅等。

安邦保險集團19.5億美元對美國紐約華爾道夫酒店的收購2015年2月2日獲得美國外國投資委員會的批準。交易面積在16.5萬平方米左右,每平方米約7.3萬元人民幣。

陽光保險集團2015年2月以總價2.3億美元購買位于紐約曼哈頓中城的喜達屋管理的新酒店巴卡萊特酒店,此前陽光保險也購買了喜達屋集團所管理的悉尼喜來登公園酒店。

陽光保險集團2014年11月21日宣布出資4.63億澳元(約合24.5億元人民幣)從喜達屋酒店及度假酒店國際集團手中收購客房557間的悉尼喜來登公園酒店,陽光保險將授權(quán)喜來登提供為期50年的管理服務(wù)。

中國國旅2015年第一次臨時股東大會公布2015年計劃投資27.13億元,其中4.57億元進行境內(nèi)外旅行社網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和柬埔寨暹粒酒店的收購與改造。

深圳新世紀集團2010年3月投資9000萬美元,買下美國洛杉磯的喜來登酒店;2011年1月投資6000萬美元,買下美國洛杉磯的萬豪酒店。

中國興力達集團2014年12月24日以1.65億美元收購客房1004間、2014年來平均出租率95%的洛杉磯國際機場萬豪酒店。中國興力達集團2013年收購后的托倫斯萬豪酒店效益提升了40%。

美國《世界日報》2014年10月25日報道,中國無錫農(nóng)民企業(yè)家謝菊寶于2009年買下紐約市曼哈頓核心區(qū)75%股權(quán)的金海馬假日酒店高50層,有500間客房,是華資在紐約投資酒店的首家50層酒店。謝菊寶2009年幫助原業(yè)主完清了2150萬元銀行貸款,讓原業(yè)主保留了25%股份。

3、投資酒店物業(yè)

投資酒店物業(yè)的有萬達、綠地。

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