【深圳商報(bào)訊】（記者 胡思幸 余璐）隨著廣東自貿(mào)區(qū)的掛牌，自貿(mào)區(qū)這股“旋風(fēng)”終于刮到了深圳。當(dāng)下，“自貿(mào)區(qū)”三個(gè)字成為了最熱門(mén)的話(huà)題。自貿(mào)區(qū)到底是什么？又將如何影響我們的工作和生活？不少讀者對(duì)此還有著神秘感，甚至還有人問(wèn)自貿(mào)區(qū)里的ATM機(jī)，能不能取得出人民幣。現(xiàn)在本報(bào)記者將以“八問(wèn)”的形式，來(lái)說(shuō)說(shuō)自貿(mào)區(qū)的那些事。
1.自貿(mào)區(qū)是什么？
答：自由貿(mào)易區(qū)（Free Trade Zone）是指由國(guó)家指定的交易貿(mào)易區(qū)，比世貿(mào)組織相關(guān)規(guī)定更加優(yōu)惠的貿(mào)易安排；在主權(quán)國(guó)家或地區(qū)的關(guān)境內(nèi)外，劃出特定的區(qū)域，準(zhǔn)許外國(guó)商品豁免關(guān)稅自由進(jìn)出。實(shí)質(zhì)上是采取自由港政策的關(guān)稅隔離區(qū)。
2.自貿(mào)區(qū)有隔離墻嗎？
答：除限制進(jìn)入的區(qū)域外，自貿(mào)區(qū)不限制人員進(jìn)出。此外，廣州南沙保稅港區(qū)、深圳前海灣保稅港區(qū)等現(xiàn)有海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，比照上海自貿(mào)區(qū)內(nèi)海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域的有關(guān)監(jiān)管模式，實(shí)行“一線(xiàn)放開(kāi)”、“二線(xiàn)安全高效管住”的通關(guān)監(jiān)管服務(wù)模式。而南沙、前海蛇口片區(qū)內(nèi)的非海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，按照現(xiàn)行通關(guān)模式實(shí)施監(jiān)管，不新增一線(xiàn)、二線(xiàn)分線(xiàn)管理方式。而珠海橫琴新區(qū)片區(qū)按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于橫琴開(kāi)發(fā)有關(guān)政策的批復(fù)》確定的“一線(xiàn)放寬、二線(xiàn)管住、人貨分離、分類(lèi)管理”原則實(shí)施分線(xiàn)管理。
3.自貿(mào)區(qū)里能取到人民幣嗎？個(gè)人可以隨意去自貿(mào)區(qū)開(kāi)銀行賬戶(hù)嗎，開(kāi)的是海外賬戶(hù)嗎？
答：當(dāng)然可以。自貿(mào)區(qū)內(nèi)本身就有一些金融機(jī)構(gòu)，很多中資銀行入駐，將為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供更豐富的服務(wù)。據(jù)了解，目前前海合作區(qū)內(nèi)有17家銀行已經(jīng)設(shè)分（支）行機(jī)構(gòu)，除五大國(guó)有銀行外，還包括7家外資銀行。
根據(jù)總體方案，未來(lái)中資銀行可以開(kāi)辦離岸業(yè)務(wù)，但是否個(gè)人可以開(kāi)海外戶(hù)頭沒(méi)有提及。從目前銀行的表述來(lái)看，自貿(mào)區(qū)內(nèi)個(gè)人可以開(kāi)銀行賬戶(hù)，銀行將通過(guò)不同類(lèi)別賬戶(hù)進(jìn)行區(qū)隔管理，做到“客戶(hù)什么身份，就開(kāi)什么賬戶(hù)”。
4.自貿(mào)區(qū)內(nèi)有免稅店嗎，今后是不是可以去自貿(mào)區(qū)“掃貨”？
答：沒(méi)有。開(kāi)免稅店不是自貿(mào)區(qū)關(guān)注的重點(diǎn)，亦不符合自貿(mào)區(qū)建設(shè)初衷。目前自貿(mào)區(qū)內(nèi)沒(méi)有考慮開(kāi)設(shè)免稅商店，不會(huì)復(fù)制離島免稅模式。
但在不久前，前海騰邦保稅店已經(jīng)在前海開(kāi)業(yè)，可供應(yīng)母嬰用品、化妝品等日常用品和一部分生鮮食品。值得一提的是，該店所售進(jìn)口奶粉的價(jià)格比在香港購(gòu)買(mǎi)便宜20%~40%。例如：該店愛(ài)他美奶粉2+段的售價(jià)為155元人民幣，而同牌同段奶粉在香港售價(jià)為285港元，大約便宜73元/每罐；荷蘭的牛欄奶粉5段售價(jià)170元人民幣，同款奶粉香港售價(jià)為260港元，每罐便宜38元左右。
5.除了購(gòu)物以外，深圳市民還能享受哪些福利？
答：可以在自貿(mào)區(qū)內(nèi)享受境外高端醫(yī)療服務(wù)，買(mǎi)豪車(chē)最低能打7折，在家炒美股、港股，拿到遠(yuǎn)超同行業(yè)水平的“國(guó)際工資”，創(chuàng)業(yè)享受低門(mén)檻、一站式服務(wù)等各類(lèi)優(yōu)惠政策，港澳臺(tái)、東南亞的明星、名人等“大咖”會(huì)常來(lái)常駐，花很少的錢(qián)就能聽(tīng)一場(chǎng)高水準(zhǔn)的演唱會(huì)等。
6.前海、蛇口片區(qū)被納入自貿(mào)區(qū)后，房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？目前前海、蛇口概念的樓盤(pán)價(jià)格多少？目前有哪些樓盤(pán)上市？
答：會(huì)。短期而言，市場(chǎng)對(duì)前海蛇口自貿(mào)區(qū)樓市的心態(tài)與上海自貿(mào)區(qū)剛剛推出時(shí)較為相仿。據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，在2013年10月，即上海自貿(mào)區(qū)政策掛牌一個(gè)月后，自貿(mào)區(qū)板塊內(nèi)的新房均價(jià)環(huán)比上漲了5.7%，主力樓盤(pán)上升了約10%。
據(jù)深圳中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，2015年1月蛇口片區(qū)房?jī)r(jià)為40565元/平方米，前海周邊概念樓盤(pán)均價(jià)為34441元/平方米。目前，前海合作區(qū)內(nèi)僅有2個(gè)項(xiàng)目可售，其中，前海時(shí)代是住宅，價(jià)格在4.2~4.5萬(wàn)元/平方米，而卓越1號(hào)是商業(yè)綜合體，1